Re: [请益] 鉴价跟卖价差不少 Fujiwarano PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 鉴价跟卖价差不少

楼主: Fujiwarano (???) 2021-11-02 19:17:53

※ 引述《k0804k0512 (正直闻腋青年)》之铭言：
: 最近看上新的物件
: 卖方想卖2350+
: 四家银行分别鉴
: 1300
: 2100
: 2200
: 2100
: 每个行员都跟我说叫我看别的
: 或是建议我在合约里加贷不到八成合约取消的条款
: 想问是我选的地点太烂或是物件不好吗？
: 上一个目标大概只差100左右
: 银行方几乎都说你成交多少我就贷给你
: 请问这次是卖的太贵还是我太盘？qq
: 看房好累
:

作者: snoozeglight (light) 2020-10-31 11:16:00

买得起可是不想用盘子价买

作者: saicicely (SAI) 2020-11-02 17:44:00

https://reurl.cc/NZOAox个人觉得富邦的蛮准，你参考看看。

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-11-02 18:03:00

准啥0..0估出来是实价登录最差井观价

作者: charliebitme (查理咬我) 2020-11-02 18:13:00

鉴价跟不上表示你追高了看要不要捏著直上囉

作者: kyova 2020-11-02 18:13:00

我觉得富邦那个超不准...他那个就不知道几年前的区域低单价有些热区搞不好接近腰斩阿...拿那个价会被建商或卖方踢出去

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-11-02 19:37:00

透天就不是那么好估同一条路十年才出现一间怎么估

作者: jerrylin (嘴砲无视) 2021-11-02 19:38:00

店面这么没价吗

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-11-02 19:38:00

或者装潢很屌很烂的差很多有没有电梯也没办法用这个去看出来加分项店面本来就自备要拉高了

作者: kusomanfcu (POE yea) 2021-11-02 19:44:00

透天维护好和没维护好随便就差千万...

作者: KrisNYC (Kris) 2021-11-02 19:55:00

其实一般人很少处理这种事会慌正常的而且看了10间也不见得买一间贷一间也无从累积什么经验值

作者: popxpopxpop (爆爆爆) 2021-11-03 06:08:00

只有共产党打房才是真的

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