楼主:
humbler (兽人H)
2021-10-29 12:40:58连结：
https://udn.com/news/story/7241/5851807
内文：
央行打房第一个月 北市交易增1成、台南增15%
央行9月底再抛出第三波房市管制，住商机构企画研究室统计旗下加盟店10月成交业绩，
全台与9月相比量增5%，较去年同期增加8%。其中，台北市较上月增加11%，与去年增加
22%；台南较上月增加15%，年增11%，高雄较上月增加5%，年增22%。
新北、桃园、台中则较前月减少，不过减幅不明显，只有0.5%~3%。
住商机构企画研究室资深经理徐佳馨指出，整体资金大环境不变，虽有政策干扰，利率尚
处低档，未受到政策限制者仍积极进场。
徐佳馨表示，六都今年10月表现，除了台南市房市强劲外，台北市交易也颇为亮眼，高雄
持续量增，一直位居交易热区的桃园市及台中市则交易走缓，分析原因，央行连三波打炒
房政策，对于投资客确实有吓阻效果，对部分投资买气过热的区域具降温作用，不过后疫
时代房价大跌不易，促使自用及置产买盘支撑，因此仍有都会区有不错的成交表现。
大家房屋企画研究室副理郎美囡表示，营建成本高筑议题不断、资金狂潮窜入市场，且市
场预期将酝酿出通膨压力，让刚性自用买方现阶段进场更具信心，置产型买方也有以不动
产抗通膨的盘算，新案价格持续走高，不过政府打房思维不变，价格暴冲区若无实质机能
支撑，房价也容易松动。
心得：
目前蛮多建商老董看法都是说这波上涨至少3年
也就是说到2024年都是多方走势
只是政府打房会不会帮助房价奠定基础和增加上涨契机
让多方走势走更长更远
就看政府怎么打房了
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2021-10-29 12:43:00继续打
作者: mow1982 2021-10-29 12:44:00
相信蔡英文打房的，好惨，笑死人生有几个八年
作者: csshs (csshs) 2021-10-29 12:52:00
一箭射到买方的口袋 一箭射到空空点脑袋 ㄧ箭射到租客的膝盖
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-10-29 13:07:00中央打房，台北炒房
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2021-10-29 13:08:00越打越喷CC
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-10-29 13:13:00
现在身边很多资产比较高的人，都很担心钱被通膨吃掉，想买房地产保值，现在丢出来在卖的都又老又烂又贵，大家都认为还会上涨不卖，供需失衡阿
作者:
Skydier (噫！)
2021-10-29 13:21:00真的有人买不起房喔？
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2021-10-29 13:31:00
就跟警示股一样啊，标住就狂涨
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2021-10-29 13:41:00刚刚打电话跟认识的床垫商订制床垫 说要等一个月太多人买房连床垫都要排队 快笑死
楼上...真的,上个月买基本家具都要排队[央行打房]=[国家认证房价只涨不跌]
作者:
kagaya (~~)
2021-10-29 13:54:00.....连家具都要排队是有没有这么夸张
哈,听起来夸张,但大型家具体积大,库存不会准备很多大多接单才订货或生产
作者:
sismiku (Simiku)
2021-10-29 14:10:00真的有钱也不要在台湾买房==贵死
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-10-29 14:27:00雪崩哥最近都不太推文耶 关节炎吗?
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-10-29 14:29:00XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
Agilitar (Agilitar)
2021-10-29 14:41:00箭射到空空的指关节了吧
台北市都是扎实的自住需求跟长期置产规划最不受短期政策影响而且大部分交易是中古屋难以大量哄抬炒作基底相当坚实
作者: SteamTank 2021-10-29 14:55:00
现在政策没缓冲就立刻生效 不赶快买好买满等被冲康？
作者:
b20415 (b20415)
2021-10-29 14:58:00作者: capirex (′・ω・`) 2021-10-29 15:17:00
傻空又被打脸了
作者: jonson (宅霸) 2021-10-29 16:34:00
爆量长黑，后市不妙
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-10-29 16:44:00柯文哲自己都买一间了，怎么会跌被陈珮琪骂死
作者:
ppnow (no ways)
2021-10-29 18:34:00柯p不用负责吗XDD
作者: aming75321 (ming) 2021-10-29 18:52:00
打房打的好用力 存钱的我都被打到吐血了
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-10-29 20:34:00I was a 817, till an arrow on my knee3 arrows QQ
作者: takako1014 (QQ) 2021-10-29 23:04:00
三只箭，伦家女森瞄建商结果射到空空，头手脚全中