※ 引述《edgard (钱德勒)》之铭言：
: ※ 引述《kiccoro (然而)》之铭言：
: : 但因实际看屋后屋主告知屋子有两个我们原本不知道的缺点
: : (其中有一个缺点是大家一定都会在意，所以他觉得一定要诚实告知)
: : 屋主说原本我们讲的750他是可以同意的，但换我们犹豫
: : 因此我们本来预计从700开始喊，要一路喊到730才会初步放弃
: : 当下听到那个缺点有点傻住，所以就没有立刻自己往上加，
: : 而且屋主实在在过程中非常友善，也没有问我们要不要加价
: : 甚至一度也一起算出我们想要的价钱(坪数乘上单价算出702) 他表示他会考虑
: : 而且因为屋主说忘记他到底屋子的确实坪数是多少，所以他想回家跟老婆确认
: : 他说他明天会回复
: 这段屋主既然愿意主动告知你缺点
: 想必他应该也有在价格上面做了部分让步 (所以你出的750他可以同意)
: 但因为这突来的缺点你们会介意 (后来看推文补充是隔壁房是凶宅)
: 原屋主愿意告知这点算蛮有心的
: 但从后来你们的犹豫态度，也许他觉得你应该是不会买或是会出更低价
: 所以忘记坪数这个说法我认为是给个台阶下，内心OS应该是你这买方无缘了
其实重点就是这个
屋主既然告知缺点,一定是价钱上已经让步了
结果还趁机砍价
在现在这个市场基本就是没机会了
: : 心情真的很差，我们花了两个小时还有昨天的电话钱 然后这几天拼命询价查价估价
: : 更不要说要拦截到一个想买的物件是多么难得 这背后的每天时间成本
: : 最后变成白白帮这仲介做估价师？
: : 毕竟前事不忘后事之师
原po应该是个女生,就婆婆妈妈,
老实说两小时+电话钱+询价查价这点小事
在房地产市场上根本就 piece of shit
不值一毛钱
没下斡旋没下定金屋主没签什么都不是
这边也给原 po 一直说不知道自己做错了什么的
其实你也只是假装自己不知道而已
屋主是知道行情的,现在卖房没有人不知道行情
750 肯定是便宜了所以你才急着见面谈
换位思考你是屋主早就因为自知隔壁自杀降价低于行情了
然后这个买方还来大砍,请问你会做何反应?
所以你问下次要怎么避免?
简单就是照行情出价不要把别人都当成阿呆了
该多少就多少
我想你现场出个 745 甚至 740 都应该贺成交了
: : 我想问版上专业的人士...... 我们做错了什么？
: 你没做错什么啦
: 原本以为买到自己有留意的社区、价格又在射程范围内
: 但因为突然知道一个自己不太能接受的原因而犹豫
: 纯粹就是你跟这个房子没有"厝缘"
: 买房要欢欢喜喜，这个原因搞不好后来你真的买到了也会觉得怪怪的 XD
会觉得怪怪的话就连 702 都不会出了
哪有差个 40 万就不怕的?