楼主:
humbler (兽人H)
2021-10-14 10:56:47连结：
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3703540
内文：
〔记者葛祐豪／高雄报导〕高雄市盐埕区有40年历史的城中城大楼，今晨发生恶火，多名
高雄市议员今天在议会工务部门提出质询，工务局长苏志勋强调，城中城大楼于108、109
年及今年5月，都做过消防安检；都发局长杨钦富则说，若经鉴定结构不安全，可采都更
方式重建。
旗鼓盐选出的市议员简焕宗、李乔如，均对城中城大楼火警感到难过，为住户祈福。李乔
如说，10年前，她认为城中城大楼的公共安全有危险，愿协助住户重建，当时曾召开2次
都更重建说明会，可惜没有成功，如果当时国外的所有权人都能回来，今天悲剧就不会发
生。她询问说，市府后续如何处理城中城大楼？
高雄市建管处长陈海通表示，目前以救灾为主，包括建筑师公会、土木技师公会、结构技
师公会等三大公会均已待命，等处理告一段落，会针对建物做初步鉴定，了解烧毁程度。
都发局长杨钦富说，这栋老旧建物经过火灾鉴定，若结构不安全，后续可透过危险老旧建
物重建方式，但要100%所有权人同意，困难度很高，另一种则是划成都更区域，用都更方
式重建，只要5成同意，就可呈报都更委员会，市府会予以辅导。
市议员林智鸿也关切高雄市老旧建物的状况，工务局长苏志勋表示，早年建筑消防法令的
要求，没有现在严谨，公寓大厦管理办法是84年公布，强制要设立管委会，84年以前的建
物，只能透过宣导方式。
苏志勋说，今天早上市长陈其迈也指示，类似这种大楼，一定要请他们成立管委会，政府
才有办法介入管理，并辅导公共安全做到更完善。
苏志勋强调，城中城大楼于108、109年及今年5月，都做过消防安检，有些缺失已通知住
户改善，“但管委会不健全时，要每个住户去改善，确实有难度”，这方面会与消防局再
协调。
心得：
原来这栋大楼10年就召开过都更重建说明会了....不过没成功
新闻说如果这栋大楼经过火灾鉴定，结构不安全，可以用危老建筑重建的方式重建
如果真的重建
也是出人命换来的...
台湾这种老大楼很多啊
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-10-14 10:58:00城中城是个悲剧 里面太多弱势了
结构不安全，危老重建也要拖很久，城中城一直有人要收啦，还在外面拉2、3层楼大的帆布广告
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-10-14 11:00:00但府北这一代 这样的大楼还很多 真的要加速都更不然这种问题只会一直发生
作者:
kktt254 (.....)
2021-10-14 11:01:00民族国宅也很危险
这种大楼除非你置产拼自己倒塌屋龄超过30的大楼注意啦
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-14 11:06:00一定要请他们成立管委会，政府才有办法介入管理这难度应该比都更低些
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-10-14 11:09:00城中城有管委会 但没钱.........
作者:
catson (猫儿子)
2021-10-14 11:09:00危老要100%同意，不太可能吧
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-10-14 11:10:00这栋只能走都更没办法危老 城中城有很多所有权人根本不住台湾 又或者说一堆无人继承的房子
要搞 除非有人全部买下来老荣民死了 还要管制很久至少还要等20年以上
城中城的管委会只能作基本的维持运作，要他清堆积应也叫不动住户，甚至找不到找户的，更不用说消防了
作者:
eulbos (反串魔人)
2021-10-14 11:32:00作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-10-14 11:41:00如果危险程度高，不能判定成不能居住或是出租吗
比较可能的是找技师公会来鉴定为危楼，然后政府代执行强制拆除。不过产权复杂的问题还是无解
作者:
tr920 (ivan)
2021-10-14 12:06:00有时候消防演练做的再多，也无法防止生活周遭遇到疯子
鉴定为危楼不少，但要强拆至少要危即公安才有人敢动吧，高雄九龙大楼火灾到现在还好好的在那
危楼若没有倒塌的风险，政府也没有强制力去拆民主国家要动到私人财产哪有那么简单
作者: korgh413 2021-10-14 14:05:00
100%同意怎么可能…
作者:
fdhs688 (问我问谁)
2021-10-14 15:10:00九龙这么多年了 还是在