楼主:
OZND (财哥)
2021-10-02 21:12:00各位大哥大姊好
小弟最近在北屯签了一间预售屋
权状47-48 含车位
抓贷款7.5-8成 （建商很保守
就目前我所知道的贷款
都是当时鉴价后与合约价取其低
想问一下有没有银行是例外的
意思是没有这种规定就是依鉴价为准
因为我买的那间现在已经每坪涨4-5万了
如果可以贷到当时鉴价后的市价为基准的8成
生活可以宽限许多
再麻烦各位大大解惑了
没卖都是纸上富贵台北一堆几千万破亿的老宅，卖掉就没地方住，所以只能当纸上大富翁，实际生活苦哈哈
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-10-02 21:47:00应该不容易 但是可以谈看看宽限期或者房贷后办信贷
千万豪宅纸上富贵?卖掉没地方住?觉青还是先担心自己吧
作者: blackfire (熊) 2021-10-02 23:01:00
房贷贷给你超过买卖价八成就是超贷，这天条没有银行会这样干，超过八成以上的叫信贷，如果你还款能力算的过可以再信贷出来，但年限会比房贷短利率会比房贷高
签好预售开始缴工程款 可以贴在O2 征女会一堆回信
作者: blackfire (熊) 2021-10-03 00:40:00
楼楼上转贷怎么会觉得转贷银行不会重新鉴价？当然会爱
作者: blackfire (熊) 2021-10-04 09:50:00
通常银行买卖一年内都是认买卖价，超过一年才会重新鉴价然后重新鉴价再增贷出来的钱也不会跟当初购置不动产的利率一样，会略高于购置贷款的利率