[心得] 青埔毕业文

楼主: kenkao25 (Ken)   2021-09-22 01:43:19
本身台北人 科技业工程师 简称打工仔
妈妈住在淡水 爸爸住在大溪
未婚妻中坜人 爸妈都住在中坜
工作地点在台北信义区
未婚妻在台北大安区
住过台北万华区 新北淡水区 台北中正区
台北大安区 新北中和区 台北北投区
加州圣塔芭芭拉
台北中山区 桃园青埔重划区
租金到目前为止也花了250万左右
原本也没有计划要买房子
打算一辈子租屋
工作换到哪里
就在附近租房子
会买房子完全就是为了结婚做准备
未婚妻希望有个一起的家
总觉得有自己的家比较踏实
可以布置成自己喜欢的样子
不用随时随地担心会被房东赶走
缴的是自己的房贷而不是房东的房贷
于是在今年的四月就开始看房子
目标三房两厅 坡道平面车位
一开始看了三重菜寮附近、二重左岸重划区
但在预算内能买的就只有两房一厅
不然就是旧公寓
如果未来计划生两个小孩的话空间不够大
后来跟爸爸讨论之后
他建议买在青埔
青埔是桃园重点发展区域之一
也有一些重要国家建设
离机场又近
无论在台北或是新竹工作都可以靠高铁通勤
我们公司不包含我有三个员工用高铁通勤
一个桃园 两个新竹
而且青埔房价相较双北亲民
我们的预算在青埔完全可以满足需求
三房二厅 坡道平面车位
一开始我们看了许多三到十年左右的新中古屋
有新润、宝佳、宜诚的建案
可以接受的建商 格局都没有很喜欢
喜欢的格局 建商都不能接受
后来有看到一些不错的预售屋转单
例如日和花园 永丽花园
未婚妻满喜欢距升建设的设计
但要准备的头期款太多
最后打消了念头
后来看了新成屋
大睦微风
但因为未婚妻觉得那边盖太多房子太挤
而且大睦的徽章他不太喜欢
还强制要绑两个车位
就放弃了
后来去看了威均天祥
我觉得户数太多 而且外观没有很喜欢
代销给我的感觉也没有很好
未婚妻也没有很喜欢大厅的感觉
也放弃了
最后在因缘际会下看了宜诚有境
格局满喜欢的
https://i.imgur.com/gzUnryR.jpg
三面采光
每一个房间都有开窗
厕所两间也都有对外窗
主卧有四件式卫浴
可以让小孩泡澡
主建物将近30坪
前阳台感觉养植物很不错
面东南有新街溪的栋距
开车上国道大概七分钟
走路到高铁差不多15-20分钟
希望之后可以在青升宫有youbike
虽然我成交的价格在A17是真的偏高(根据乐居网站近一年A17的成交价)
但价钱可以接受而且负担得起
看了三次以后就下订单了
成交时间为今年六月底
最后谢谢未婚妻的坚持
我们才能够顺利的买到自己喜欢的房子
目前在英伦花园租房子
每天看着自己的房子建起来的感觉很奇妙
作者: shanshan1113 (阿ㄓㄓ)   2021-09-22 01:47:00
恭喜
作者: zag46900 (Lea)   2021-09-22 01:51:00
恭喜 有地点推 靠高铁通勤感觉很累
作者: cysgirls (小圆)   2021-09-22 02:04:00
恭喜
作者: vespa76123 (dream)   2021-09-22 02:08:00
恭喜
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-09-22 02:26:00
恭喜 B户的格局不错
作者: chao1120 (绿咖哩汤)   2021-09-22 02:27:00
这位置应该会超过20分钟… 你有实际走过吗?
作者: jecko (振作....)   2021-09-22 02:38:00
恭喜~ 看来高铁通勤台北上班的人比想像中多
作者: protoss666   2021-09-22 02:58:00
恩…祝福
作者: jasliy (jazz)   2021-09-22 03:05:00
恭喜,买房感觉会不一样
作者: ce0336ce (迷鹿)   2021-09-22 03:57:00
恭喜,不过高铁+转乘,要1小时吧?每天这样吗?
作者: jerry1019 (古密斯)   2021-09-22 04:11:00
恭喜
作者: ppnow (no ways)   2021-09-22 04:27:00
你要感谢未婚妻,买房是正确的
作者: yashiro541 (优质职人)   2021-09-22 06:40:00
恭喜毕业
作者: Csir (张胖胖)   2021-09-22 06:46:00
信义区科技业9成外商 年薪300以上 应该可以买更好的
作者: on32 (onon(b))   2021-09-22 07:29:00
信义区外商都300? 真会讲啊
作者: fukku100 (小鸡)   2021-09-22 07:48:00
我也觉得信义区外商科技业又是洋博,感觉可以更好,不过可能有其他考量,恭喜买房
作者: chjghjg9487 (andy9487)   2021-09-22 07:51:00
恭喜 好奇做什么工作..
作者: oheday (小邱)   2021-09-22 08:05:00
恭喜
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2021-09-22 08:16:00
恭喜
作者: coonash (库耐)   2021-09-22 08:20:00
恭喜,书法公园很赞
作者: Jarlan (11号的天空)   2021-09-22 08:25:00
恭喜K大,也感谢您之前的分享!有境真的很赞,我们也很喜欢,可惜头期款准备不够XD 之后有缘可以在青塘园或书法公园相见XD
作者: yytseng (yytseng)   2021-09-22 08:25:00
恭喜,自己的家就是踏实
作者: tskier   2021-09-22 08:27:00
恭喜
作者: kagaya (~~)   2021-09-22 08:29:00
中坜人买青埔很合理
作者: azasibyl (湖水绿)   2021-09-22 08:37:00
那个位置最大的优点就是离交流道近,其他就新街溪的景吧。那边开车通勤反而比高铁通勤好。但有境看出去的view应该都是铁皮屋。那边离青埔国中小相对远,但离五权国小近。可能比较不用去挤青埔国小。
作者: DrTech (竹科管理处网军研发人员)   2021-09-22 08:44:00
住那边未来就是读青园国小,过条马路而已。
作者: eddie0729 (....)   2021-09-22 08:44:00
信义区那几间科技业外商应该都有300 你没有的话可能要检讨一下自己是不是太安逸了
作者: coonash (库耐)   2021-09-22 08:46:00
青园国小应该还要3年左右,小孩还没生的话就没差
作者: azasibyl (湖水绿)   2021-09-22 08:47:00
还有青园国小,都忘了
作者: Qmmmmmmmm (雷蚕宝宝)   2021-09-22 08:48:00
作者: azasibyl (湖水绿)   2021-09-22 08:50:00
要高铁通勤的话少过大马路会舒服很多,那个位置高铁通勤我觉得没有很理想。但那区的房价确实相对好入手。
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2021-09-22 09:08:00
恭喜买房 我以前是名下有房 但是求学工作关系租屋9年 花了200多万租屋久了 连好家具、收藏品都不敢买 影响生活品质
作者: aal (生态小尖兵)   2021-09-22 09:24:00
建商不能接受干嘛还去看格局
作者: yango   2021-09-22 09:30:00
恭喜买房!原来真的有那么多人高铁通勤..
作者: s26492755 (BBX)   2021-09-22 09:30:00
恭喜 你未婚妻是对的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 09:36:00
我在青埔看中古屋真的遇到别组带看的说在新竹工作想买高铁附近
作者: castjane (HAHA)   2021-09-22 09:40:00
17不保值 大园腹地太多都买青埔应该买正A18吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 09:42:00
A17房价本来就不高被后起的A19追过了
作者: yiliang1107 (海门天险)   2021-09-22 09:56:00
恭喜
作者: MAGICMCGRADY (荒剑燕飞)   2021-09-22 10:22:00
原po应该在台湾google吧
作者: young000 (xxx)   2021-09-22 10:26:00
A17 有限高呀,土地不值钱 XD
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2021-09-22 10:53:00
A17以后离清大医院很近 限高反而人口密度低 很舒适旁边有书法公园+流行音乐中心的绿地 很适合居住
作者: lovemost (螃蟹)   2021-09-22 10:54:00
你们的条件确实很适合青埔,恭喜
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2021-09-22 10:55:00
以单价来说 的确是A18 > A19 但是总价未必
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 10:56:00
A17的高铁在地上也是很伤
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2021-09-22 10:58:00
A17看哪边 过了书法公园靠近华泰就不会会被影响到的是高铁北路附近
作者: krej5566 (渣男56)   2021-09-22 11:19:00
恭喜 开车选A17是对的 基地离高铁轨道也有一段距离
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 11:25:00
我好几年前去看过宜诚高铁第一排他速度太快跟捷运比真的有差
作者: dhabc (123)   2021-09-22 11:35:00
恭喜啦~
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2021-09-22 12:08:00
恭喜
作者: yo706001 (台北DORI)   2021-09-22 12:22:00
恭喜!!!很踏实的决定
作者: rig2121 (阿中)   2021-09-22 12:27:00
有境的位置其实不在航高限建下喔,a17大多是只有10层楼以下,有境有盖到13楼,有限建的大概是高铁北路以北那边一块,有境的位置我觉得也不太算a17反而和之后的站前广场、藏寿司都蛮近的,到高铁距离也没有跟青埔四街后差太多,比起最近几个新案的价格还是比较划算些
作者: s0322008   2021-09-22 13:13:00
恭喜
作者: Furella (Furella)   2021-09-22 13:29:00
格局真的不错,恭喜!
作者: sigma2003 (不要问?因为爱!)   2021-09-22 13:55:00
桃园高铁上车的话,在连假后的星期一,热门时段有机会上不去.. 然后通常自由座不会有位置,要有心里准备
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
20分到啊
作者: DADAOH (招牌饭)   2021-09-22 14:44:00
前面流水帐太乱,后面很清楚,恭喜你,也感谢分享。主建30大三房才是人住的QQ
作者: stevenkane (耶屎)   2021-09-22 15:23:00
恭喜
作者: dnye (缺少勇气..)   2021-09-22 21:02:00
青埔高铁通勤台北和新竹的其实不少耶,有几个认识的小孩同学爸爸,也都是高铁通勤台北或新竹
作者: deepinheart (心深处)   2021-09-22 21:18:00
高铁通勤&住附近+1 恭喜
作者: wwwsky (正向思考)   2021-09-22 23:01:00
这后面有夜总会
作者: skytakezou (karas)   2021-09-22 23:15:00
恭喜
作者: tonykuo721 (cornplusegg)   2021-09-23 00:57:00
恭喜你,祝家庭和乐!
作者: forzen112 (大伯)   2021-09-23 01:04:00
恭喜大大毕业,小弟也买在青埔青升宫这边,这里居住环境真的很棒,未来开更多店家生活机能会更完美
作者: herikocat (巴猫兔)   2021-09-23 09:53:00
恭喜,要不是要搬离桃园 我应该也会买青埔
作者: oscar81208 (Yu)   2021-09-23 11:40:00
恭喜哦
作者: cherry1000   2021-09-23 17:36:00
宜诚的格局蛮不错的 既然买了只能恭喜你 但强烈建议日后多留心窗框漏水墙壁裂痕渗水发生的可能…
作者: dragon0518 (Dragon)   2021-09-23 22:50:00
恭喜~

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