分享北部案例
第一间 时间大约三年前
重划区预售屋区域行情38up
周边10年中古区域行情40-43up
带家人去看 代销说早鸟不二价39
家人直接喊36可以了啦
代销笑笑说你们回家再考虑一下 送客
过几天认错 回头接受代销39不二价
边觉得自己买贵了边付钱签约
三年后的今天 区域预售屋成交价涨到45-55up
要我现在买我也买不起了
第二间 时间大约一年半前
重划区区域行情1X
也是预售屋 代销开18
付两万考虑 一周后带家人去看看顺便退两万
不想一次扛两间
结果这次家人反而说有建设有话题
买吧 结果莫名其妙小杀一点就签约了
现在那地方1字头根本买不到
都2X以上..三不五时房仲打来问要不要卖
时也命也
两三年前我没上车 错过了你说房价要回头
是有可能啦 不知要等何年何月
我认错回头机率大于房价回头啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-11 16:02:00美术馆去年买1000,现在要1400..路过..XD这一波爆发,没买的大概又一堆人一辈子不会买了.去年那个还不是主菜,只是开胃菜.目前这种"库式",去年1000万,3~4年后应该2000万跑不掉.有点嚣张.看政府要不要干涉,毕竟他是庄家.换屋族目前大量崩溃.XD信箱塞满了换屋怎么办的信..XD本来+300万可以换屋,现在要+4xx万,价格被放大.
作者:
kagaya (~~)
2021-09-11 16:21:00换屋..之前不是有教过 买旧的空间就大了 买越新空间越小高雄台中好像真的很扯
作者:
daipon (冏命)
2021-09-11 16:29:00吧问题是旧的房价也跟着被拱高，换屋族算下来要加的钱不会比较少啊
作者:
Maisie (自由)
2021-09-11 16:32:0039~55...这个涨幅您是买江翠北吗？
作者:
Tosca (hi)
2021-09-11 16:36:00换屋族本来住的旧家也有涨吧
没有可以会小换大的 应该去注意社宅抽签不然 非换屋族 台北新北市不可能买
原本的800变1000 要买的1300变1650,要追的价差变高阿
作者:
c90195h (阿呆)
2021-09-11 16:40:00北部一年半前重划区1X？
作者:
sinzan (云淡风轻)
2021-09-11 16:40:00感觉是三重仁义重划区
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-09-11 16:41:00就买蛋白区大楼啊 还是买得起
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-11 16:44:00一般人换屋,要嘛就是换大,要嘛换新,要嘛地点换好.基本上都是便宜换贵.所以大涨的时候都会哀哀叫..XDso...那种大盘整,大家都补涨上去的时候是最好换屋的时候.大涨开始都很难换.因为你要换的东西通常都先涨.当然现在你价格高到一个数字,有豪宅税帮你压.这批人倒是爽到.但是一般人没有要换三千多万的东西.哀号很正常..XD
我是想换都换不了 本身在外租房子 家人(长辈姊妹)都在南部 南部房贷也是我在缴 猪队友没人要帮忙 我没住还得缴
自己在外工作久了想买房 首购被用掉 有一房利率不漂亮头期款也不会有人帮忙 还因为南部的房子被卡一堆 哀
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-09-11 17:07:00我觉得自住换屋是空间、地点、总价三个因素去考量吧，大空间好地段那总价一定贵；大空间低总价就去偏远的地方找（像我买关西）；好地段又要低总价就是室内空间小；至于投资的考量我就不清楚了
作者:
aesdu (123)
2021-09-11 17:28:00关于时空穿越 我一律建议买航运骨
作者:
otira (欧特拉)
2021-09-11 17:31:00关于时空穿越 我一律建议买乐透
作者:
aesdu (123)
2021-09-11 17:43:00稍息之后，反攻大陆。 稍息!
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-11 17:49:00回到过去买乐透25亿正解，傻了还在买股买房买虚拟币，100元直接退休
欧印很需要勇气，这波股市我身边同事每个都喊欧印，我也跟着压身家，结果七月获利了结我准备退休才发现只有我真的欧印 哈
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 18:05:00楼上太菜 就像同事喊著离职的 就是不会离职的
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-11 18:40:00我猜第一间江子翠AB 第二间凤鸣
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2021-09-11 19:02:00听屎味的话 早就可以自己开奔驰展间卖二手车了每年至少一台新款进来 真爽
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-11 19:04:00听sway的话确实可以买好多奔驰，因为把房子买了手上有现金
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-11 19:15:00上面是卖,打成买.
作者:
STAEGG (小胡同)
2021-09-11 19:19:00三年前我买28现在变50，sway害死一堆人
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-11 22:17:00很多空巢老人旧大房换小 只是他们不会在这讨论
作者:
GoDieTeam (你觉得是什么就什么)
2021-09-11 22:56:00前江翠，后凤鸣，应该是这样
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2021-09-12 00:07:00
去年买房的时候曾看过数据 4个起飞40%....还秒杀
作者:
R3hab (小师哥)
2021-09-12 11:40:00