已经进入找贷款的部分
看了一些文章 有的说民营银行第一年可能利率较好
但第二年就给你乱调升 这是有可能的吗? (非政府升息)
目前代书是跟我说找到民营银行 房子在桃园区
可贷鉴价85成，30年，首购利率1.35%
开办费跟利率段数要跟银行谈(不确定是不是一段式)
想找8-85成，利率1.31%的 不知道有没有推荐的银行
还有关于火地险的部分 每家保费好像也不一样
那火地险费用怎么抓算比较好呢?
房贷学问也好多
谢谢囉~
作者:
hosstw (Ho)
2021-09-10 22:36:00上个月台银刚核贷，8成，1.31 给妳参考
作者:
fategg (nothinG)
2021-09-10 22:42:00我家土银 8成 1.31 40年 公股我是比较信任啦@@
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-10 22:43:00不可能，贷款条件都是写好在合约上的
永丰8.5成 1.31绑两年宽限也两年. 上个月找的,建议自己找一间 其他用代书推荐就好 代书都很懂
作者:
a20045111 (forgamblemoney)
2021-09-10 23:02:00星展 8成 1.31 40年还可以额外1成信贷 7年 1.31供参
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2021-09-10 23:35:00贷款总价是成交价还是低于成交价？
作者:
nus ( )
2021-09-10 23:39:00土银40年...，哪间分行呀？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-09-10 23:41:00房贷利率不是X+Y,(浮动和固定),固定不变,浮动看央行公告.为啥会被随便调整?高雄银行首购可以40年,但我很难符合资格,残念/只好30年的蒙用.
不贷40年=蠢2020年后买房 都是贷款40年啦有几个菜鸡新手才带30年还沾沾自喜
贷三十年的是不够菜吧？40年的很多都限制首购！很多都第二第三户没法40年！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-09-11 01:39:00看来某e真的菜XD 还是来反串
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-09-11 06:05:00土银本来就有40年啊，要自己开口问，不然承办人一般还是以30年在算抱歉说错了，是合库才有，土银应该没40年
作者:
monthh (qq)
2021-09-11 07:46:00刚办下来 高雄银8成，利率1.31，宽限期5年，40年（高雄人买在高雄才能去高雄银行申请40年贷款
不太懂干嘛害怕被房贷绑死 利率那么低当然借到爆 房贷干嘛缴完？死了房子又带不走xD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-09-11 08:12:00人生的一半又怎样？可以的话来个400年
请问第二户是不是就无法1.31了就算没贷款有房就是认定第二户这样理解是对的吗？
作者:
ruve (黑胡子哥)
2021-09-11 09:48:00贷40年会怕就提早部分还款而已,提早还就没有贷很久跟还利息的问题，贷40年还送你平时手边多闲钱的弹性
作者:
jaricho (...)
2021-09-11 10:06:00现在不都是1.31
作者:
Pao (一起车厢中老去)
2021-09-11 10:19:00请问40年1.33% vs. 30年1.31% 大家会选哪个？
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2021-09-11 10:27:00不过记得当时30年出来也被靠杯说还完就退休了，但现在30年已经是基本款了XD
作者:
Pao (一起车厢中老去)
2021-09-11 10:34:00星展40年有问到1.31%，不过贷款成数只有7.5成
合库 幸福成家 40年 8成 1.31~1.50%
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 11:48:00少数银行才有40年 永丰星展
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2021-09-11 13:17:0040年目前就5家，高雄银（限高雄户籍）、兆丰、永丰、星展、合库，印象中都会限首购，如果1.31%当然贷另外40年1.33%跟30年1.31%在选的话，当然要选40年
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2021-09-11 14:44:00在那边靠北30年40年的，最好你现在买给我贷20年或更少
那贷九成1.31%三十年 vs 贷八成1.31%四十年大家会怎么选？
作者: smallkop (快离开这里) 2021-09-11 21:14:00
楼上不就看你自备款有多少
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2021-09-11 23:44:00
合约上面都会载 政府调整不得以才会调整火地险基本上每家都差不多随便了
作者: kyova 2021-09-12 13:53:00
我希望可以贷100年，贷贷相传