[闲聊] 车位的投资报酬率真高

楼主: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:08:45
之前家人买新竹Costco附近的东XXX
然后原本大3房都是配双车位
买的时候有一户低楼层坚持只要自行车位
代销就推荐我家人 要不要3车位 每坪便宜8000
反正最后就是以便宜4X万左右的价钱多买了一个车位
当时是想大家都说能捏就捏
结果被骂翻
附近也没人要租车位 车位只能租2000
年租只有2万
就这样过了2年
今年初还被削价竞争到1万5 不爽就不租了 斜著停也爽
结果Costco 突然宣布最多免费3小时
超时1小时100
车位马上一位难求
租金直接爆冲月租4500被秒杀
只要固定300的清洁费 不用维护
看来闹区的车位真的好赚
可惜不能单买车位
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-01 10:15:00
4500直逼台北市行情欸 原来Costco停车场角色这么关键
作者: blackbear21 (马尔代夫蓝)   2021-09-01 10:17:00
太多免费仔
作者: f11IJ (f11IJ)   2021-09-01 10:25:00
新竹车位比板桥还贵是哪招
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:25:00
因为完全免费一个车位多少钱啊
楼主: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:26:00
B1大车位180-220 买的时间有差
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:27:00
那月租4000-4500其实是行情和车位价格该有的差不多重点是你爽到 建商杀价打折那个车位可以准备找人卖了 加价卖ccc趁热坚持一车位的会投降
楼主: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:29:00
只能卖住户
作者: euruing (没了灵魂的躯壳)   2021-09-01 10:30:00
原来好市多停不到车位都是因为被当成自家停车场…
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:30:00
是阿他不买这么多车位就是要用好事多停车阿,一堆都这样大众运输没这么方便的地方大三房双车位是正常的
楼主: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:31:00
新竹fb说过夜车今年已经超过40%
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:32:00
你可以挂卖原价(没打折)+10万
作者: euruing (没了灵魂的躯壳)   2021-09-01 10:32:00
真的是烂爆惹…外面的车都在排队等车位的 无言
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-01 10:34:00
过夜车40%也太过分了吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:34:00
下一个应该就新庄了都马是少开的车都停去Costco直接长期占位台湾人口密度高,而且Costco又不是开在郊区根本就不该免费停车
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-09-01 10:40:00
贪小便宜的住户吃到苦头了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:43:00
https://i.imgur.com/P5RLpoK.jpg下一个就新庄和南屯尤其是南屯
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 10:47:00
免费仔怎么可能觉得好市多会让你爽停一辈子?
作者: za755029 (Q______Q)   2021-09-01 10:47:00
好市多就算内用能逛到三小时也蛮厉害的
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 10:56:00
台北市2010年左右 平车行情也是150 180一路飙上500 600特定区域 真的涨比房价多不少
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 11:01:00
楼上,平面车位可以到500????
作者: Jimmy540i (Jimmy)   2021-09-01 11:02:00
车位的问题就是银行眼里没价值不能开杠杆
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 11:02:00
180到250是常态,但超过500还真的第一次听到
作者: childay (阿呆的老公)   2021-09-01 11:03:00
一堆底端人口,有车没车位,到处违停跟占免费车位
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-01 11:03:00
新庄好市多一堆免费仔有够G8
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:04:00
https://imgur.com/4C9sFT6这还只是内湖 大直信义豪宅的车位一个都700~800但太豪的corner case 就pass
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 11:06:00
有够shock的 不过豪宅倒还好 对他们只是零钱
作者: childay (阿呆的老公)   2021-09-01 11:07:00
180-250是新北行情吧,台北大同区最近新建案平车都开300万了。 朋友的朋友去年在信义区买房,三个车位共1800万。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-01 11:10:00
豪宅的车位价格不能比啦900都有
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:11:00
https://imgur.com/iwFcFWc新北淡金路喔我错了 480是2个车位 那我找别的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-01 11:11:00
台北平车一般价是300上下啦 220~400都正常区间豪宅才会超过500万
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:13:00
楼主: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 11:14:00
刚刚想说淡金路怎么可能480
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:15:00
平车有地坪的 基本上 真的水很深
作者: junshinw (Paul)   2021-09-01 11:19:00
好市多室内车位大又好停
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:20:00
Kris不要一直秀下限,海纳川那车位价格就是180~200万400万就是两个车位还PO那么爽
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:23:00
一个平车12坪?
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:23:00
然后内湖那500万是2个车位,到底是多菜啊
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:24:00
海纳川车位权状一个就是6坪多,你别再搞笑了,到底哪个建案100多坪的房子只配一个车位
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:25:00
好奇妙 为什么可以站地坪这么少?
作者: Xylazine   2021-09-01 11:25:00
直接去好市多投诉
楼主: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 11:25:00
不是少 是建商灌水
作者: Xylazine   2021-09-01 11:26:00
杜绝这种投机的风气
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:29:00
4-6坪的不是几乎都是机械车位? 这几栋没有机械车位吧?淡水我不太熟 只是当初看到有点惊吓所以一直记得
作者: Anyotw (Yoman)   2021-09-01 11:31:00
台北车位坪数有6-30坪,看调配而已
作者: bh0527   2021-09-01 11:32:00
之前看到有人骑车骑到好市多停好,然后走到汽车区,原来是附近的住户啊
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:38:00
再来讲大直豪宅车位一个要700万也是在豪小大直那边私人停车场停一天大概100而已也有停过一天70的根本南部的价格西华富邦2个车位价格实价登出来是720万
作者: eddie0729 (....)   2021-09-01 11:49:00
有这么多人楼下不停想去停好市多?? 我连B2绕道B3我都觉得烦了...
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:55:00
有点意外12坪是2个平车 我一直觉得平车最少会占到9~10坪https://imgur.com/IOFQhAK 像这种的我都以为是买多打折
作者: supereva (eva)   2021-09-01 11:56:00
两个平车12坪不是没有吧
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:57:00
https://imgur.com/mxyDkgu 实在拆不出来是几个车位49.4坪 200万 这样是几个车位 lol
作者: Qpera (乌拉博士)   2021-09-01 11:58:00
贪小便宜的低端仔真的是很令人讨厌
作者: freekid (世界真是小)   2021-09-01 11:59:00
我家对面的建案车位就是6坪 但这种状况的确少
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-01 12:13:00
就知道有多少不要脸的去停Costco
作者: maypcc (The K)   2021-09-01 12:15:00
180+还是买贵了
作者: usan (usan)   2021-09-01 12:16:00
那也是旁边是cistco吧
作者: Griffey168   2021-09-01 12:23:00
以前中和costco没收费的时候,下午3点半进去后找不到车位,5点多购物完出来,停车场一堆空位
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2021-09-01 12:43:00
把costco当自家停车场,实在太丢脸了
作者: flowheart (生气就输了)   2021-09-01 12:49:00
笑死,有车位不买跑去停 costco,收费真的大快人心租贵一点,不好好削一笔怎么可以 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 12:58:00
中和也一堆做软硬件的阿新庄也是还有新竹还有汐止这几间最夸张工程师最懂CP值的
作者: xenosliu (xenos)   2021-09-01 13:00:00
蹭私人免费车位真他妈丢脸
作者: zaknafein (zak)   2021-09-01 13:01:00
原来Mobile01 被骂那篇文章是真的有人把好市多当免费车位在停….
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 13:02:00
Costco那个是真的 然后都是附近工程师干的XD
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2021-09-01 13:03:00
台中大润发也一样附近上班族爽停
作者: zaknafein (zak)   2021-09-01 13:06:00
好市多车位不够 附近住户也会被影响 一堆人在慈云路排队 回家还要跟车流一起排....
作者: Kamov (卡莫夫设计局)   2021-09-01 13:11:00
还不都一堆低端人口
作者: pk0805449   2021-09-01 13:28:00
难怪每次去都没位置
作者: castjane (HAHA)   2021-09-01 13:45:00
500万车位不要诈骗
作者: s26492755 (BBX)   2021-09-01 13:48:00
新庄Costco 假日还很多附近婚宴会馆吃喜酒的会来停早该处理没消费又占位的人
作者: jiapon (游子)   2021-09-01 14:43:00
旁边还有音乐补习班叫家长停costco 难怪车位常爆满
作者: any1206 (安妮酱)   2021-09-01 15:09:00
难怪每次去costco都很难找车位,其他要消费抵停车的卖场都没那么满
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-09-01 15:19:00
那是两个车位价格 而且400也不是一堆500.600 为何一定要用这种唬烂的方式来写啊 我知道豪宅有500万车位 但不是到处都豪宅啊新竹好市多不是就车停那边换机车进园区吗
作者: mfcke (drive)   2021-09-01 15:45:00
一定还会涨 先租就好 信我 卖掉买不回来
作者: csgod1325 (alex)   2021-09-01 16:23:00
月租5000元? 我还以为是台北市
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2021-09-01 16:52:00
车位七八百有人买单??
作者: z520314 (知足常乐 多贪则忧)   2021-09-01 17:59:00
租不到车位就会有人买单了
作者: jaricho (...)   2021-09-01 19:21:00
是不是大部分人 车位都比停得车贵2倍
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 20:34:00
相反吧
作者: chrispherd (WTF)   2021-09-01 20:50:00
新竹不是骑车就开车,车位需求当然高。双北有捷运谁要开车。
作者: BRIANERIC2 (灰色轨迹)   2021-09-01 23:13:00
我之前去大安区住饭店 停车场也有在月租 9500竟然满租靠北,一个车位月租跟中南部全新套房差不多
作者: jerry8302001 (无法显示)   2021-09-02 07:39:00
这变相炫耀文啦哈哈哈
作者: furnaceh (furnaceh)   2021-09-02 10:47:00
原来以前好市多可以停免费的喔,这么佛
作者: osiris34 (逆袭天月)   2021-09-02 13:01:00
40%也太夸张
作者: chainedchaos (寒月孤影)   2021-09-02 15:52:00
平面车位在权状上要是只有6坪,往往是因为建商把车道灌进公设,把房价垫高。

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