今天买房成交了，但耿耿于怀睡不着，请大家帮我解惑
前两笔成交的给各位参考
高楼层A今年4月成交1145万(无装潢)
低楼层B今年7月成交1102万(无装潢,路冲)
我的楼层刚好是他们之间的楼层
(低于A三个楼,高于B四个楼)
我的格局跟A楼层一样，三者坪数相同、皆平车
唯一不同的是我的有附装潢、家电家具，最后成交1185万
我们原本是不想要家电家具，但仲介一直希望再加价才有机会成，所以才看屋主要不要都送
我们，加减补贴未来开支
简单说一下装潢是电视墙,系统鞋柜,次卧系统衣橱 ,展示柜,三格厨房电器柜
家电是三台冷气,小冰箱,滚筒洗衣机,沙发,客厅桌,餐桌,主卧的床及床底,电视柜,电视
以上只知道冷气是Hitachi跟国际牌，其余不详，年限大约皆使用2-3年，仅说电视使用比较
久，目前是出租其他人，租客大概住了一年左右了
会纠结的点，就是觉得我好像花钱买了他的家具家电，也没便宜买到，是贵贵的买到，也不
一定是自己喜欢的，还要用二手的，感觉没有很好
我看房差不多一年了，越看越贵，看到后来很无力，所以有稍微冲动，不知道大家觉得买了
他的附加价值的装潢家具家电，多那么多钱值得吗？
谢谢大家听我说话 真的睡不着….第一次买房请鞭小力点

都买了，就别想那堆中古家俱家电值不值得，好吗？

最近房市这样 高楼层摆到7月卖 很有可能就不是1145了

太盘了吧，建议付违约金退掉，可以买自己喜欢的家电很重要

还可以吧 装潢有到很丑要打掉重做吗?

假设你是在热区 过几年再看涨幅 也不会在乎装潢多加几十放宽心吧 你只是怕被贵到 又没有很喜欢装潢而已

家电换很快阿 少装潢你可以快1-2个月入住不好吗?

你都成交了就恭喜啦，其实跟装潢家电都没什么关系，就是屋主想卖高而已。我之前也是买一间有附家具家电的，坚持出空屋价格，毕竟那些成本是屋主可带走，最后仲介卖方一起跟我点交，我才直接用现金买有用的家具家电，其他全搬走拆走

回你：值得!!! 有开心点了都已经买了 就开心入住吧

想成装潢家电可以分30年期缴，就划算很多啦，一个月才多付多少，自己买还要全额现金到位

低三层楼 大概坪单价-5000左右吧

买了就别问了

说真的，值得，装潢这些柜体冷气就不少钱了， 家电部分如果有不喜欢的，上二手家电fb卖一卖补贴直接买新家电，家具部分比较难卖但也可以试试看

值得呀 恭喜

交通 环境 邻居 才是重点

说实在,根本没差多少钱,放宽心吧,楼层格局喜欢比较重要说不定你再砍屋主也不卖了,比较好吗?先恭喜囉

愿打愿挨囉

高楼层A现在给你买也不一定可以1145成交啊

现在工料双涨，多的40万还买不到那些系统柜跟家电

买了就不要想了 开心入住吧

我三房最近装修 含冷气家具破150万 这样说你会比较开心吗？

买都买了，装潢不喜欢就不要买啊......冷气还新我可以接其他二手家俱家电会觉得很恶心，还要帮他丢贵我宁可去买全新预售屋或是新屋，但你买都买了就别问别想了

买了就别问了还耿耿于怀啥...而且才差40万又不是400万，恭喜啦为了40万在那边...有点小题大作了

你说的家电20万不可能办的来 这买的价钱其实还行现在家电装潢都超贵 比前几年贵上两三成

扣掉房地合一2.0跟a可能根本差没多少

我上面随便算15万还很保守算，基本上根本快没差了= =

通常看房子我都会说装潢可以拆掉再卖我吗cc

是我宁愿空屋 买了就别想了

买了还想这个干嘛

买到赚到、现在缺工

装潢现在都涨价了

很丑吗，不然很划算啊，系统柜装潢家具家电算起来怎么都要100了吧

当然不要附最好啊！不过你都买了

值得，别总想着想买在低点，过几个月价格又变更高了。贺成交，别想了啦！

不谈喜不喜欢的话 满值得的吧..

真的都2-3年的话蛮值得的吧，冷气都是大牌的，除非装潢风格可怕到想拆掉重用

你买预售屋一样可能因为晚买而涨价，越晚买就是越贵，不要想太多

应该要看装潢家具喜不喜欢吧 如果喜欢就很值得 自己处理一定要花更多钱

这省很多耶。 我会很开心

第一次买房吗 这省很多了 当你买全新的冷气家电家具装潢就会破一百五十万了且说真的现在觉得贵不买 之后再涨五十万你会更烦

你平常一定很省

家俱一直都是仲介拿来讲价的筹码

已经买就要想省了麻烦可以直接入住 不要庸人自扰冷气如果是你说的牌子+变频 那全新大概10万

成交就开心点，不然退回找房子的状态值得吗？

实登1145，屋主撞到头了才这样卖你。

售价含了装潢家电后，实价登入就是这样被叠上去的，之后高楼层可以拿你的1185作为地板价出售而其他买家也不知道1185其实隐含装潢家电，就这样默默的被定锚了

家具装潢全新买不只20吧？虽然可砍价，但算折旧你也不亏吧？！那这样屋主千万屋多赚多少？20。是你的话，实登1145，你愿只赚20卖（未扣税）？当然life大说的也对，但你买不到，更心惊胆跳吧房子让我省时、赚钱、合用的，我超怕买不到。因为要预算越大，才有越多选择。

买不到又继续看房下去，等别人成交再来后悔当初为何不买更心烦。买到开心房版毕业入住就好

追价阶段就认了吧

都买了就别问安心住吧…是说当初如果不附装潢的话难道前屋主会全部拆掉吗?他还得花一笔拆除费用不是?你应该拿来砍价而非加价的啊…

加价一百多才买到转手的预售，比你盘更多还没家具装潢喔，这样有没有比较宽心？买了就不要再想了，开心入住比较实际

不想要就全丢啊 屋主就懒得搬了才合在一起卖

三房装潢家电至少要多准备100万，除非您不缺钱

才多40万又不是400万 贷款平均下来又没多少钱...

看你怎么想吧，他当初装潢花100万，你现在跟他用一样的可能要花到120万，家电的话当然有折旧，但这是小钱。

四十万买那些东西很划算了，家电很贵的

你当盘子了，就这样。不爽就加价转手卖

中古屋除非空屋，要不然都是含装潢跟冷气...冷气移机不划算

你可以自己去估价看装潢要多少啊

觉得差距没有很大，买了就不要想太多了

都签约了 建议你要乐观正面看待 不要越想越不对电视是最容易更换的 冷气最麻烦 所以说冷气新的还不错啊入住之前马上找原厂来保养 没问题再入住 电视反正随便买都能换很轻松

不值得 不要给我家具

而且 看你写的那些装潢与家电 你没有买贵啊

过半年就没事了，只觉得好险加价买了

买了就不要想

都成交了是想怎样? 都有能力买房了不会稍微想一下?

不然可以毁约阿 签约金赔对方而已 没啥没啥

有装潢还行啦，冷气跟洗衣机最好请人来洗一下，其他家电卖掉

就当买了可以分期30年的二手家电囉

这是什么废文 我哪知道你喜不喜欢他的装潢

花钱省时间提早入住不错啦你不贴钱买 原屋主还是会把清除费用算上去屋主嫌清理麻烦 还是会灌上去费用

付违约金退订 不要就不要再想

无聊，买千万的房子在那边计较几十万，你不喜欢家俱又怎样？屋主都花钱买了一定会算在卖你的价格上，不爽不要买

40万含装潢家电真的划算，又省事

不爽就继续看，然后买更贵在上来哭

这样就睡不着 妳睡眠品质也太差 =.=怎不想现在买比过两三年省一两百?

值得然后咧? 不值得又然后咧?

不然你整套重来啊，玩过一次你以后就会知道哪边方便了

人家来取暖的 结果一直嘘文....等等又要自删了

这很难说呀，如果装潢是你喜欢的样式，而家电也不特别挑剔，那省下的心力会比你想的多很多。我也是4月购屋附装潢而我自己又再做了一些小更动，刷个油漆，换大门，铁窗等随便几个工项就20万没了，这还是找国小死党帮忙才有的价格，还要花心思跟师傅对材料样式，很麻烦低，所以装潢没

没搬过新家？ 新装潢跟家电没一百万起不来

想像中便宜，而要做到内心所想更是花时间精神，很难说低

才差40万是在怨什么，40万买得到你列的那些吗，更不用说四月到现在房价涨幅不用算吗

盘子求安慰

除非装潢你不爱 不然很值得啊

40万买这些贵爆了，盘子哈哈哈哈哈哈哈哈

都知道越看越贵了还在纠结这个？不然毁约啊

哈哈 盘子

他把冷气拆走，你再装可能还要拆装潢，40万可以拉

买了就请宽心,如果这些装潢家电都符合自己需求,就别想了

换个角度想，如果整个打掉重来，你觉得该花多少钱?这冷气

新房不值得。中古的没得选，喜欢买不喜欢拉到

都算一线品牌，还不错了，如果装潢风格可以接受，不用想那么多。我前年买中古也是装潢跟家电(冷气还都杂牌，而且感觉使)用很久了)，当时应该买贵50~100万吧...不过这两年来观察实登，差不多条件的物件没装潢，也涨到跟我当时买的差不多价格了，给你参考。

40万摊成30年就会觉得他很渺小了，这只是你现在心中过不去的槛而已

4月到现在涨20万再送20万家具也差不多 空屋也不会卖你1145万好吗

我觉得格局比较重要，家电是小事

放在贷款里面摊 还真的便宜

买了就放宽心，如果A还没卖掉他1145搞不好也不卖你，而且装潢家电少说120万起跳，我去年买5年有装潢屋 但交屋后决定还是全拆，只留天花板，室内快25含装潢 家电花了130左右

我个人喜欢裸装的房最好毛胚 家电哦没品牌癖但二手就该折旧价给我 家具必自己挑不爱别人的

你要听真话的话当然是不值得 A最值得 不过本来就一定有贵有便宜 要当最便宜那个找无房我完全不会想用别人挑的家电家具 自己的东西我都有要求 而且每个人需求又不一样 当然挑自己爱的

都成交了XD

A现在1185应该买不到了？

不知道你在哪一区 我们那里实价登录都是底价啦加价40万我觉得还好 不然你把家具家电上网卖掉补贴一下

真心觉得不知道在纠结啥.1185是卖你整个产品.你还在那慢慢算每个东西多少钱,房子重要是屋况,格局,地点等你觉得不值就不要买,

系统柜跟冷气每间装就不只了 其他都附加

床建议买全新的..其他家具应该也不怎么值钱

冷气就要10几万了 也才2年而已

当作分期买装潢跟家电 真的不喜欢上网卖就好了冷气日立的还不错了

超值得的好吗 光系统柜那些你自己搞可能就要超过十万 还有三台冷气 也差不多快十万零零总总加起来其实也不少钱 还没算上看家具 布置的时间和心力而且比A成交多40万而已 那些全部自己买肯定超过40的

买了就let it go

作功课是成交前在作的，成交后就是不要去想

我家很简单装潢含家俱家电大概100初 你才花40万买到一咖皮箱入住很值得吧除非装潢是10几年前的风格不然没差当然如果可以自己装潢是最好，但是现在原物料上涨清运也上涨还有缺工问题

这些装潢 & 家电, 你知道自己用要花多少吗?看起来是新房子, 前屋主买来装修先出租2年对吧?

装潢现在工跟料都涨很凶 重装至少也是1～2个月起跳

怎么看你这价格都是赚到, 结果居然跑上来哀哀叫... 啧啧

没看到装潢跟家电 但是这些中古的家电打对折就差不多了 装潢的话这种总价的房子也不可能多值钱 你就是帮忙创了实价新高而已

光日立冷气机台加工钱 10几万了吧同规格4月成交1145无装潢 你买1185 不觉得贵到哪去缺点就是装潢可能不是你想要的，但如果能接受其实还行就当过渡期的房子 五年十年后之后也包起来卖下一个人

都买新房了，还用别人装潢，跟租屋不是一样，拆掉吧

ZZZZZZZ

觉得还行 不喜欢你可以1000卖我

有无装潢，屋主都不会降价卖。

买都买了，就别再想了!! 想一下怎么布置新房吧~XD

系统柜家俱跟冷气并不便宜

除了冷气其它我都不想要…

你们那栋无装潢的 应该很感激你来抬高行情~

好盘

如果系统柜好用，至少省去不少规划的麻烦冷气用HITACHI/国际，推测系统柜&家具用料不会太差

讲白一点还是你盘，现在就安慰自己这些东西买新的很贵，但我还是想买全新的，别人坐过睡过好恶

太盘了 我看还是卖掉算了

二手家俱家电装潢再怎么喜欢都是别人用过的，不砍价就算了还加价买不是盘是什么？

我觉得很划算啊 自己装潢才是一大笔钱

几千万的房子都买了干嘛还委屈自己用二手的东西

恭喜你买到了，这两个月，实价登录多10%还不一定能成交。

我买的时候是一样全包 因为前屋主都高级品装潢大概两百万成本 他用三年 我大概出50买下吧

买都买了，但是答案就是不值得，坏了妳也会气死

这样省事 不然你要搞很久耶

金额没很高还好我有认识的新手一坪多5万去买装潢...创社区历史高价装潢也是用了2年 虽说前手没什么住

反正也不会降价卖啊，其实没差。你也没其他的可以选

多花40万 买装潢 家电 超值吧

你不喜欢的话，就是不划算对一下家电型号比价一下

买二手房用二手家俱装潢就算了至少 床，洗衣机，冰箱换一下吧 比较卫生或心理因素

你问问冷气行老板装新冷气的时候能不能高价收你的二手冷气，答案是什么你心知肚明了啊。追价都追了就别想太多。

坦白讲上一手家俱和装潢都是垃圾，但房价就是那么贵，当作屋主送的，蒙用啦

羊毛出在羊身上，请记得这个至理名言

主要在装潢，如果刚好是喜欢的，我觉是赚到耶，现在装潢不便宜啊

嘘的人都是反串啦 买了就买了 今年的市况四个月+10%很可能 老实说你的买价跟楼上根本没差多少 不用纠结了

都买了跟你说你买贵了你会想退吗？这种事就不用上来问大家了

这样还好吧 你这样爽到了

我觉得你太纠结了，除非风格很不喜欢，不然这样超方便的

那就自己买啊...

床跟洗衣机可能没用 电视也没用 但是装潢才两年可能还好

这样算有便宜了……当初我建案的配合设计师光装潢报就两百万，干，还开豪车重机一直换，傻了才给他作……你这个没多少钱……赚不到太多

风格如果ok的话，省了很多时间研究装潢啊