各位前辈好,第一次买房遇到难题, 想在这里请教
去年买了间预售屋,最近开始验屋, 刚好之前台风季突袭检查发现了天花板渗水状况
共8处分散在不同地方.
因还没交屋所以建商自行采用墙内灌注止漏解决, 外墙没有处里, 并说洒水测试一周都没
发现有再漏, 并承诺会延长保固
虽然尊重专业但还是觉得很无奈, 几经交涉建商愿意原价退钱, 但中间的代书费开办费,
验屋费用这些已支出项目要我自行吸收.
然后建议我还是选择交屋较好, 说现在房价飙涨, 一来房子更买不起, 二来我以后脱手还
是比原价退钱划算.
两条路他们都是稳赚, 但也没办法, 消费者在买房本来就没什么保障
请问前辈们有什么建议吗,谢谢

傻子才交屋... 你敢保证这种建商品质以后其他地方不会有问题吗？当然是全退啊，不要因为一点额外费用跟建商话术陪了一大笔...然后退完以后，可以顺便分享是哪个案子..

是哪个建案啊

会不会涨还是有地段的差异，而且也要看你当初购买的价钱是多少，其实你可以说是哪个建案跟大致入手的价钱，真的不想说的太细，可以说是哪个区块，这样版友比较好给建议

没，只能说建商爽赚。 现在一堆做土地开发的也去当建商了

先说 484南部

10个乡民有9个说打针只治标，10个建商有9个中肯打针只

建商收回去一定加价卖，消费者赔了房子又赔钱

乡民可以帮你负责吗，自己理性分析看看

以后还会漏/退了一定买不回来。自己考量囉

预售屋比成屋便宜但有风险 成屋好歹看得到现况 风险真的遇到了只能承担了 不开心就退屋拿回钱 但现况可能当初预售屋价钱买不到相同条件的房下次记得买成屋

是新庄那个钢构的吧？

你下次要转卖的时候 就要负担这个义务

退…不要再想了

转卖时屋况单写好就除外了啊...

有谁可保证买建商盖好的成屋没发生过漏水，或建商没修过的。

早漏晚漏都要漏

打针只是短期不漏 而且很可能会漏其他地方

如果是自己住的楼层就退吧

新成屋当然可能漏水啊 但至少可以下大雨过后去赏屋 看看室内墙壁有没有什么渗水蛛丝马迹 总比预售屋什么都看不到的好吧

退的这笔钱可以拿来当头期ㄌ

说真的要黑心一点就先打针用装潢盖掉，再卖，反正之后不太会下雨了不会被发现，当然你很有良心的话就只能自己吃损

说真的建商说的没错

新成屋漏水建商修完后加价卖给买家，买家还不是吞。 买家本来就是劣势，最好是自己买地自建，好坏自负。

你退掉再加价买别的就不会遇到一样问题？

看地段吧。竹北一堆漏水屋，屋主老实说就好，还不是抢爆，一星期内卖出。