※ 引述《DCAI (Duncan)》之铭言：
: 各位大大好：
: 最近看到二个物件蛮喜欢的在桃园龙潭地区，想请问各位版友们会怎么选择：
: 补充：自备款目前尚无问题，房屋需求不急，目前无租金问题
中古屋（来德建设、在地多案）
: 屋龄：10年
: 楼层：14
: 景观：栋距近、无景观
: 坪数：60坪+15坪双车位，约75坪
: 公设比：30%出头
: 位置：属市区，但离高速公路较近会有些许噪音
: 装潢：已装潢，一卡皮箱可入住
: 价格：目前出价1300，尚无法成交
新屋（宜诚建设）
: 屋龄：预售中、111年第四季交屋
: 楼层：11
: 景观：栋距远
: 坪数：48坪+双车位（不确定坪数）
: 公设比：33.5%
: 位置：属市区，离高速公路远无噪音
: 装潢：未装潢
: 价格：代销表示1400多，基本上已经杀下来一些，本来开1700多
: 请问各位版友以这样经验大家会如何选择？
抱歉已补充相关资讯，再麻烦版友们协助提供意见～～
:

欸不是 你的问题难道补个建商就有答案吗 是要通灵喔

补了一些楼层 建商 景观等资讯其余没列的条件，代表我认为此要素不影响我选择，或者有建议要列什么？

你得说说你的需求，对这两个建案的主观想法，预算，工作地点，甚至是物件屋况，平配图，这样才有个讨论出发点起码要有一些主观的出发点

预算均可，地点二个都市区故不影响，二手屋看起来维持不错是有在管理的社区，另外平面图目前没有..几房几厅也都一样，都满足需求，采光坐向也满足需求学校不考虑都会接送主要比较在意的就是文中那些要素

如果不急的话，等2022年完工再来比较(看起来是缘份未到)，自住的绝对不要赌预售屋，我们做营建的都不敢赌同业的施工品质

我投华曜大谦，毕竟没有高速公路噪音一品苑只有56户，屋龄又大概十年了，以后社区维护光想到就觉得堪虑

你第二个龙潭市区是靠哪 中正路 还是804？看错我以为是离交流道近宜城不知道哪个但上面说那个台三线旁的不会比较安静台三线晚上车速快也很吵就是了 我老家离那边比上面说的那栋远一样满大声的

就如v大所说是大谦

莱德评价好,高速公路旁需要关窗.大谦马路旁我觉得没比较安静.一个预售一个现成差很多耶,就看缺点能不能接受吧.感觉你好像两个都可以那就选满意的就好双车位可以看莱德云鼎阿.就看你价格愿不愿意接受

我是选大谦，一品苑是正高速公路旁 噪音跟空气屋龄都堪虑，大谦走路麦当劳肯德基跟大众运输都走路可达，重点都是人行道楼上说云鼎应该都只剩低楼层跟高楼层，车位也都没连号了吧，价格应该也比大谦高