小弟目前居住在社区型透天住宅
社区已存在9成住户皆在顶楼及1楼后院搭建全遮蔽的采光罩
小弟的屋型因格局特殊
采用不同的材质来搭建顶楼采光罩
虽然知道这属违建
但全社区的状态似乎就是默许的状态
前几日管委会却因材质不同不符规约为理由
举被给建管处
这让我非常不满
明明大家都违建
管委会却针对我
但他们仗着是既存违建
不怕我反检举
因为拆到来也不知道民国几年
所以想向广大的乡民大请教
我还有其他方法可以讨一个公平吗

管委会是对的

请教1F观点

没有什么拆到来很久 只要照三餐打去建管处就会优先处理

其实我觉得管委会举报错单位了，如果社区规约有统一外观的规定应该是举办给公寓大厦管理科，至于违建这又是另一个方向了

因为规约有设定，你必须依照规约。外观由管委会依照规约做管理。你没先确认社区规约，就是你的错。老师说open book，不代表你可以直接找枪手。

妳就用同一材质嘛，这样社区外观一致不是很好吗

讨一个公平?怎么看都是你违反了公平欸，大家都违法，但只有你违法又违规约，所以管委会想办法制裁你，用法律还是规约制裁我觉得不是重点，只要达到效果即可

整个社区就你家可以不一样

没在怕的啦，反检举 要死大家一起死

你也去检举呀，反正都是违建

社区规约也有违法疑虑…要嘛去检举要嘛遵守选一个吧

铁窗也类似,社区有统一样式当然要配合,不然乱七八糟就会被讲管理烂

当过兵就知道 就你最特别！

社区透天应该很大机会连室内统一二工外推阳台，玩大一点，整排都检举把室内墙全都拆掉？

有规约你干嘛不照规约??没事找事，那你就整个社区检举，也检举管委会啊 来硬一点 直接封路XD

你确定是因为材质不同才被举报吗？不是因为跟谁结怨？

你可以检举

跟违规仔一样

不同材质是指水泥吗？

啥 这是历史共业 人家也不怕妳啊

你也检举回去啊！顺便说你出钱拆他们的违建

又是一个我家不一样 人家可以检举你 你就检举回去啊哪有什么既存违建就缓拆的 你就照三餐打 我要看血流成河

当初你有签社区规约吗? 有签的话你还唉什么

说真的你要反击应该鍫犎e会鍫犎e会ﴠ管委会怎么打不出字 QQ

啊不就你乱搞 哪里针对你...

所以...妳为什么这么讨人厌不然怎么大家会刚好针对你? 大家都盖一样材质对房价有帮助的 你不配合 乱搞 当然大家就抵制你你的权利就是 反击阿 拆阿拆阿 大家都拆光 一起爽

到时侯得罪全社区就知道辛苦了

管委会是对的 规约上会写 外观需一致

管委会有送形式规格给公寓大厦科备查且符合规范（逃生）的话，全社区都应该外观一致。你输面居多，除非他们三面侧边全包起来，就于法不容，二工违法你也可以拍照向公寓大厦管理科，他们会帮你函转拆除大队认定第几类违建。但你应该也会住不下去！

你就提告管委会跟他拼管委会土霸王检举下去就对了，记得随身带密录器保护自己

直接检举其他人违建就好了

支持互拆 ，整个社区房价下去有益社会

正常管委会都会有社区外观统一标准，这个案例真的是你理亏，当然你也可以报复式照三餐检举邻居违建，但如果还要住下去的话，建议别这么做吧！

社区型透天这样搞，以后也不用住了……

照三餐检举啊 话说你也违规不是 先拆自己家的吧

你就跟大家不一样 要讨什么公平？

别人违规可以，自己就不行，没道理。大家一起死，他们先不仁，你也不用客气，没有住不住的下去的问题别人做不理性的举动就告就好管委会是多了不起

你要拆别人你自己出钱别人药拆你，全部的人的管理费拆你你别傻了分母不同协调改颜色看可不可以颜色一样远看一样就好没那么夸张啦

不要搞到自以为的违建不是违建，但自己违反规约...

自己不照规定来还在那边大小声

规定也是违法的，是在规定三小。管委会比立委大是不是

别人就拍照建档，你就要立即拆除，再盖就关... 自己想想为什么

自己违法的管委会还有脸说别人？

什么都不必说，拆就对了不然去住独立透天啊XD

https://i.imgur.com/QWuQ61G.jpghttps://i.imgur.com/Lu9kfzK.jpg刚好群组有人在讨论阳台加窗的问题不知道你的案例能不能参考看看这两张图案

这个还不够 要看判例 那个是自己补充的

规约无效，违建应拆除 不受规约规范

规约有没有效要看形式判定，不见得无效。但以外观管制来说，绝对有效。

不遵守规约还有什么好说的

规约写说同一颜色采光罩 没写说可以三面全遮阿

规约相关部分拍照、你的跟其他住户采光罩四面拍照传上来看看。

你就去举报 然后记下承办人的名子半年后都没来拆 就去申诉他 立马就会有人来拆了但拆完 你在社区人缘可能会变很不好就是了