楼主:
nqj (黑貓)
2021-08-10 00:43:12房贷余额（借出去未还完的）
不断创历史新高
法规是限定银行房贷建融30％上限
已经有一些银行接近上限了
房价和建筑成本上升
增贷也越来越多
会不会哪天钱被借光
开始各种限贷
自然而然打房了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-08-10 00:44:00为何你会有$会借光的幻觉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-10 00:49:00不会...反而钱太多放不出去.你就知道,台湾资金战斗力有多强..XD央行干嘛要跳出来限制,因为他不限制的话,银行还有超级大把的钱可以借给不动产.
作者:
NodeWay (不由分说)
2021-08-10 00:56:00今年的确是在放贷审核方面变严格 但应该不是到上限的关系只能说刚需很大 但投资客也有被抑制
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-10 00:57:00央行盯着银行的关系..
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2021-08-10 03:01:00上面怕的是又一堆呆帐，银行本身当然能借就借，卡奴风暴都演过一次了，什么阿猫阿狗都能借
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-08-10 03:26:00房带有房子抵押银行放的贷款在惨都可以大概回收回来.房贷这种东西银行最爱.
作者:
mecca (咩卡)
2021-08-10 07:14:00可惜被限制 不然满想看到卡债风暴房贷版
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 08:32:00楼上典型没有实务经验的你去办贷款就知道银行看担保品看还款来源除非台湾经济大萧条大家没工作否则不会有房贷风暴经济真的大萧条你也没钱买房
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tedmax100 (Nathan-Lu)
2021-08-10 08:38:00同时间不也有人在还吗...
作者:
maypcc (The K)
2021-08-10 08:58:00你空有资产无现金流收入 真的不好贷 尤其上了年纪的人房贷在台的授信很严格 并非人人都能贷 年纪到了 或 自营商 利率成数年限都非常差更不用讲那种22k小白跟以前乔治玛利那种信用卡乱借滥发不同 而且现在信用卡额度也是紧缩很多
作者:
tiano (tiano)
2021-08-10 09:15:00推楼上
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 09:20:00借完是会的，承作额度是一开始编好的，金管会的管辖范围房贷利润太低，有几家银行甚至退出这个市场
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piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 09:22:00额度是算出来的啦
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 09:25:00额度是一开始要编预算，而且还要报备，如果主力是房贷承作像土银就继续编继续做，像台新是消费市场主力，房贷预算没听用完过富邦人寿就更绝，直接跟你讲他不玩了(不亏是宇宙邦，血海市场不留恋)
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-10 09:30:00人寿的资金成本很高跟银行不同
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 09:34:00是的，不过国泰人寿也是不动产主力，他们就没放掉
作者:
aloness (aloness)
2021-08-10 09:54:00富邦自己也有物业管理跟营建类投资公司，主要是跟别人合作自己当金主这模式国泰也是一样的，建设公司跟金控分割干净，采取商业合作，就如同国泰跟三井合作在桃园盖mall的T
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ru8bj6 (独孤欲泫)
2021-08-10 10:50:00不要发生挤兑就不会
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justeat (小玉)
2021-08-10 12:25:00到达法规上限了？阿你是不会修法喔！
作者:
wei76928 (遗留的贝壳星)
2021-08-10 13:12:00有富邦建设啊
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-08-10 13:22:00陆续会有人还款啊 挑一下案子、想其他名目
作者:
mecca (咩卡)
2021-08-10 18:53:00所以你自己就说了一个可能啊 根本不会??
作者:
j7286656 (Jonathan)
2021-08-10 22:14:00很难