[请益] 房屋线上课程询问 是否有推荐?

楼主: yan0000 (yan0000)   2021-07-26 17:44:59
因目前正在找台北自住屋,
大约找了两个多月
是请房仲帮忙介绍
但房仲介绍屋子都有一些瑕疵
例如: 楼上是宫庙(楼下听得到诵经声),
或者 旁边是大型资源回收站(屋主房间内都有用蚊帐),
或者 河堤外(无捷运 公共汽车可能要等较久时间),
或者 屋子是死巷内,且被周边大楼环绕(没什么采光),
或者 价格高于预算1.5倍...等等
真的看得有点累,
房仲是说预算内没什么好物件,
且每次见面 会说上次看的那一间已卖出
(后来发现 该物件还有再带看)
信任度真的有点下降,
查询内政部资料,其实符合预算及格局(厅卫厕)和街道 每年交易量也有几百间,
但我就是没遇到
想说上课充实一下知识,毕竟买房价格自备款也是存了10年
且后续还要背30年房贷
目前找的到房屋线上课程 (包括沟通 贷款 格局 装潢...等等)
1. 邱爱莉老师
2. Mr-江湖老师
3. Simon老师
4. 黄正雄老师 (法拍物件)
5. 财富方舟
是否有人听过其中线上课程
或者没列出的课程 可推荐?
感谢大家
ps. 因有跟仲介提起 实价登录价格,
总是被回 若有此物件 屋主可能不缺钱 不会以那价格卖
而且有此物件 大家都是加价买
但实价登录近1~2年 就是有出现此价格 (符合我的条件)
作者: jiapon (游子)   2021-07-26 18:04:00
这不用上课吧 亲自去每个预售销售中心看看 买房看缘分贷款方面你下载房贷小帮手APP 可以算出每月要还多少贷款月缴以月收1/3 ~ 1/2 比较充裕新手尽量买预售 中古有很多要注意的地方
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark)   2021-07-26 18:15:00
我参加过邱爱莉的直播课,其实东西满丰富的,但最后我买房子觉得都没用上,她的内容比较适合找中古屋投资屋。你会受限于预算跟有没有跟房子有缘分而发现选择不多。邱的书图书馆可以借到。
作者: jiapon (游子)   2021-07-26 18:17:00
格局方面就选不要阳台外推 两厕 厕所都开窗 这最基本尽量不要选大门一进来就是厕所
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-07-26 18:20:00
跟老苏没关系,跟你的预算有关系
作者: neko418 (球~)   2021-07-26 18:21:00
换一个房仲 ~应该只是符合年条件的房子少预算限制就往远一点看好了~总会有合适的
作者: any1206 (安妮酱)   2021-07-26 18:28:00
换仲介就好了 不用花那个钱但如果换了5个10个仲介推荐给你的都还是这种案子,要嘛提高预算要嘛住远点
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-07-26 18:38:00
别乱花钱在奇怪的地方跟你说啦 你直接在板上讲你的预算和屋龄 车位 出来马上就一堆闲人帮你算大概购屋区块了装潢那个喔 怎么教都没用 在自己住自己的房子一段时间才懂别人觉得好的你不觉得好
作者: u4fu3 (chi)   2021-07-26 18:50:00
换仲介比较实在...话说你实登看到貌似符合你预算的成交物件,实际上去看了你也不一定会喜欢,因为每间房子屋况都不一样,更不用说实登你怎么看的到格局啊?
作者: checkman (御风而行)   2021-07-26 18:55:00
恭喜你 板上神人很多 绝对比那些老师强
作者: daipon (冏命)   2021-07-26 19:19:00
35线上赏屋,Ted有出书可以看
作者: yayayogo (优格)   2021-07-26 19:25:00
推35,基本知识很实用
作者: kenkao25 (Ken)   2021-07-26 19:39:00
看youtube很多资源35 乐居 sway
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-07-26 19:47:00
sway......................我笑到肚子痛
作者: KMOOO (蟑螂)   2021-07-26 19:56:00
我傻眼 到底为什么买房子还要上课...多去外面看个一百件房子就会买啦!不要这么懒
作者: barry3636 (小马)   2021-07-26 19:58:00
sway可以参考,但千万别当真
作者: s26492755 (BBX)   2021-07-26 20:06:00
看sway是不打算买房吧
作者: buyerko (OWNER)   2021-07-26 20:22:00
上课不如多跟社区管理员聊聊比较实在
作者: maypcc (The K)   2021-07-26 20:46:00
把板上文章推爆的看完 再看过100间预售中古就可以了啦
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-07-26 20:54:00
没想过上这种课.. 要上我宁可找政府开的或进修部装潢每个人喜好/需求差那么多 自己多做功课也可以(姥姥部落格可看看而且每隔一段时间对装潢的想法会变
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2021-07-26 21:16:00
来当仲介啦 成交还有钱赚 还能学技巧 心理
作者: hedy0930 (Hedy)   2021-07-26 21:32:00
最近看Ted节目受益很多 爱莉看几集觉得也不错Sway不能说不好 只是他讲话很油我很难听得下去 还有每次看他影片缩图照都好有喜感XDDDD
作者: u19900911 (小树儿)   2021-07-26 22:54:00
推35
作者: daniel021477 (tk)   2021-07-27 02:45:00
上课干嘛啊==你是来买房的不是来考试的,难道你全部课上完了遇到现在这个仲介你可以看到比较好的房子吗
作者: zxcv40711 (hie)   2021-07-27 09:02:00
你不该花钱上课 而是该想办法提高预算
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-07-27 10:06:00
看房版的文章, 实地去看房, 实战经验就是最好的课程
作者: hugo851107 (J安)   2021-07-27 13:17:00
你说的瑕疵就是因为你的预算才有的阿... 还信任度下降勒
作者: a0356482 (奔跑)   2021-07-27 22:20:00
推35线上赏屋 还有房版热门文章包含推文然后 近1-2年房价飙涨 实登都是过去式了 现在用实登很难买到房 释出又少你的ps 不是仲介的问题 是现实内政部交易几百间 但是板上多的是看房好几年 看过好几十间的版友 别急吧
作者: windy7225 (Garynojoke)   2021-07-28 22:36:00
你名单里的老师都是脸书广告买最凶的那几位..尤其是那个江X,我只能说你越看越买不到房子,只是看他骂房市很爽,然后离现实更远..

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