楼主:
iPhoneEDN (iPhone Edition)
2021-07-19 13:56:54同地段
A. 16年大楼 1层4户 2个电梯 大楼总共11楼
B. 新成屋 1层8户 3个电梯 大楼总共14楼
A和B都是3X坪 但B室内实际坪数少2.4坪
楼层VIEW什么都一样 两个价钱都一样
B的隔音建材应该都是比较好
但A户数少 不知哪个会比较安静
想问一下你会选哪个?
作者: superani (Maybe......) 2021-07-19 14:05:00
管理费呢？偏好B
作者:
wdhouse (W)
2021-07-19 14:15:00B
作者:
u4fu3 (chi)
2021-07-19 14:47:00选B!!A社区只有40户，可能有管理费很高或是不够请三班制警卫的问题，而且16年的房子买来整理费一定比B高，光两套卫浴跟厨具都换掉就不少钱了...其他水电管线也差不多要换了!还不如买新成屋比较爽
作者:
taohua (taohua)
2021-07-19 15:17:00B
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-07-19 15:20:00B新的连电梯也新，以后换屋房子也还不会太老旧不好卖
作者:
toyland (toystory)
2021-07-19 15:25:00要安静的，选有顶楼可以买的
作者: jObiG (IAMLINK) 2021-07-19 15:41:00
要先确认是不是所有电梯可达地下停车场。
在隔音法规明订公布之前的 有良心注重隔音建材的是少数
作者:
ckethan (伊森)
2021-07-19 15:56:00看地点
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-07-19 16:09:00同价格买新
作者:
homgor (路人)
2021-07-19 16:20:00A
作者:
wanttu (hi)
2021-07-19 16:24:00看下一间
看A管理状况，如果状况好我选A总楼层11跟14 楼高就有差如果14层的一楼挑高，顶楼楼中楼，那楼就有点惨。再来新的房子隔音不一定比较好。一层8户，那格局通常不会好到哪，所以格局也要比一下。A要看整个社区有几户，如果只有一栋40户左右就要想想
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2021-07-19 16:33:00B
一栋40户的我只能接受单电梯。这点户数双电梯等到要换电梯时 大支出哦这两个非要买择一 除非案子在非常非常好的点。你的照理。最好别参考进去 除非是非常有名的建商还主打有用隔音建材不然真的隔音真正有一定品质的 一定是今年开始兴建的新案
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-07-19 17:00:00安静这件事还是取决于邻居素质比较多除非是极端的公寓vx新大楼......vs
作者:
laolao (心希望~~实现ing)
2021-07-19 17:22:00安静只能靠邻居素质....
新大楼都年轻人我不会要，一定到处都小孩，要忍十几年
作者:
FF14 (太十四)
2021-07-19 19:01:00大坪数的新屋就不会一堆年轻人了
同地段 我选A 毫无悬念一层8户 已经可以想像会有多吵 除非你不在意噪音问题
作者:
uevol123 (uevol123)
2021-07-19 19:39:00B 要买就买新的
B单层排气，垃圾冷冻中心，包裹收发等还有注意楼层的地板厚度，楼高等可以增加上下层的隔音，墙壁就要请专家
作者:
toyland (toystory)
2021-07-19 20:30:00要安静又只能选大楼的话，顶楼，上无机房、健身房、加压马达的房型唯一解
作者:
amy1579 (dede)
2021-07-19 21:59:00B
作者: kenz666kimo (1984的一首歌) 2021-07-20 06:37:00
秒选B
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-07-20 09:22:00b，16年前技术跟现在应该差很多喔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-20 12:45:00B。 朋友的宝佳也是户数少 一层三户 但隔音...不过隔音要真的有加强的才有感 尤其大门我一层七户还满安静的 连走廊施工声音都超小另外虽然七户 但每间都双采、三采..这有时很难讲
作者:
zere (三)
2021-07-20 23:52:00娘家30年大楼没听过楼上脚步声，自己新房连楼上关衣柜都听得到。除非豪宅等级不然新大楼隔音只有科科。
作者:
toehold (熊)
2021-07-20 23:53:00A
作者: Quera 2021-07-21 00:42:00
自己住要选B呀，新成屋和16年二手屋差16年呀