想请问大家这间的格局如何呢?
室内17坪，1.5卫
实际去现场看样品屋感觉蛮大的，开放厨房的设计让客厅没那么暗
主卧的0.5卫设计还蛮喜欢的
目前已知的缺点有单面采光、暗厅
次卧采光会很糟糕吗?
暗厅的情况楼层高一点能改善吗?
想再请问大家是不是还有哪些地方没注意到呢?
谢谢
把书房和次卧打成一间，会比较舒适。暗厅不介意的话，可用装潢灯饰去加强改善。这两房格局蛮漂亮的
作者: smigal 2021-07-06 14:20:00
次卧可以移墙加大 书房留一半当作储藏室 目前格局太少收纳
作者:
any1206 (安妮酱)
2021-07-06 14:29:00发哥的？
好的!谢谢，的确书房次卧打成一间会比较大!的确没考虑到洗澡的动线问题z大正解
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-07-06 14:52:00
好差的格局…
作者:
ascaam (阿旦)
2021-07-06 15:09:00样品屋用玻璃隔间，比实际墙薄，衣柜深度也不够不然就是开放式衣柜样品屋视觉魔法很多，实品屋会落差很大
作者:
Lin1227 (Lin12)
2021-07-06 15:13:00维也纳的价格应该很硬…
作者:
f860506 (Vindex )
2021-07-06 15:23:00卫浴没开窗不在意的话是还可以
作者:
josh17 (珍惜资源)
2021-07-06 15:27:00单面采光加暗厅…蛮惨的
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-07-06 15:36:00一层多户，坪效高。便宜治百病
作者:
toyland (toystory)
2021-07-06 15:48:00格局很烂耶，+1暗房也没啥用，次卧采光你也知道、暗厅、厕所无窗，开放厨房易油烟，我找不到我觉得好的地方
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 15:50:00
在房板没三面采光就是垃圾，殊不知单面采光都是先完销的
作者: nikitseng 2021-07-06 15:53:00
吸尘器除湿机电风扇微波炉电锅水瓶电视音响游戏主机位置？并留意单双人床尺寸
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-07-06 15:53:00格局很差 两房来说大概不及格 还有一堆更好的
太强了，我看样品屋，17坪2房小到不行，能挤三房真的强
作者: SteamTank 2021-07-06 16:36:00
跟发哥万年格局一个样
作者:
vendee (外面好危险)
2021-07-06 17:50:00不错了啦，该有的都有小坪数还有中岛，真了解市场
作者:
bmwg8 (G8)
2021-07-06 17:59:00方位都没有谁会知道采光好不好，你坐东朝西高楼层，采光一定好，这客餐厅长度顶多才5,6米窗户够大的话，采光一样会好
设计图估算客厅是5米长x2米宽 实际可能4米8x1米8只能说这客厅超窄... 不能放贵妃沙发放完贵妃沙发客厅走道剩下20公分左右
两房硬要叫2+1 那一般三房不就可以格5间变5房 建议不要
作者:
otira (欧特拉)
2021-07-06 18:47:00地砖应该是80CM吧？
作者: kyriechao 2021-07-06 18:54:00
朝东南 客厅3米宽
作者:
jasonmcsh (jasonmcsh)
2021-07-06 18:59:00电器柜没地方放
作者: jonson (宅霸) 2021-07-06 19:21:00
这一间一定比边间房房有窗的卖还快信不信，便宜治百病
作者:
tskier 2021-07-06 19:22:00好奇问厨房水槽兼中岛桌一放，两侧走道尺寸是多少？图上看起来蛮窄
作者:
obrag (Alley Cat)
2021-07-06 19:25:00洗澡要经过客厅 得穿衣服才行
作者:
m18230 (YESccc)
2021-07-06 19:29:000.5卫竟然是优点？？？这么希望绕到客卫洗澡吗
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2021-07-06 19:45:00还好吧 克难一点装有莲蓬头的水龙头？马桶比较麻烦如果用免治插电的可能会有危险，只是单面采光的除湿机要常开或装全热式，先前七期看臻爱，什么巴洛克建筑是蛮有文艺气息，但里面比较差的格局也是类似这样的样子，只能说便宜地点又不错的话也许
这个坪数弄1.5卫就是为了跟1卫比不用抢厕所。一堆人在那边洗澡要经过客厅，难道你希望大家上厕所都去你乱七八糟房间参观一下？要不要先说案子在哪南部这格局就是烂 北部还可以接受
作者: smigal 2021-07-06 20:48:00
楼上 这芦洲维也纳 其实北部小坪数低总价很热销
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-07-06 20:49:00便宜好卖大家都知道，阿这格局是真的难住难道不能讲吗？上来问格局的不就是想知道优缺点？
作者: smigal 2021-07-06 20:49:00
我买的预售也是2房的最快销完 一样都单面采光
真的很谢谢大家提供的意见，我们会再好好评估考虑的!!感谢大家
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-07-06 22:38:0026坪还有1.5卫，这格局很ok了，本来会打架的就是马桶，就只有26坪难道还要装两间淋浴来占空间？ 至于采光，这是楼高3.6米面南大落地窗的设计，阳台也没挡客厅光，会暗才怪，+1房利用挑高做架高地板当书房，并不会不好用，如果要更好的格局那可能得找更大的坪数了这格局一点都不差，已经是26坪最大利用率的配置了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-06 22:43:00这格局双北算常见，看你能不能有没有非这案不可..有没有很在意缺点能不能->多打了XD 小坪数不是没有好格局 得多花时间找我就觉得格局跟3.6怎么那么像芦洲米兰公寓 原来是同建商
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2021-07-06 23:20:00发哥
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-07-06 23:24:00不是发哥啦 在地评价不错的建设。你好奇采光就去看成屋米兰吧，最准江翠北河蓝湾2也可以参考
超烂 有个房间的门竟然在大门后面 而且没玄关看起来也没地方放鞋柜 进出都要穿过客厅也很差
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-07-07 08:33:00格局是设计师的事情…又不是成屋要花钱改。
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-07-07 09:13:00这种格局就是坪效高 但公私领域不分 就看你在意哪个囉
这格局以这坪数来说非常好了，通常只有一卫说烂的是没看过茂伯卧室通阳台系列吗