最近我老婆因为与家人相处磨合不佳，我们打算买房搬出去，
但我们两个名下都有房且有贷款，
想要跟各位前辈请教，在我与我老婆的条件下有可能贷款到多少金额，
我们再去评估要看多少总价的房子。
我，43岁，名下房屋A，婚前买的，当初贷款一千万30年，
目前剩820万左右，每月还款38000。
月薪85000，年薪固定135万上下，股票每年公司配股约25万。
我老婆，39岁，名下房屋B，婚前买的，当初贷款500万30年，
后续有自行偿还目前剩160万左右，每月还款8500。
月薪60000，年薪固定100万上下，无额外股票。
房屋A/B都无法卖掉，因为分别都是我家人跟我老婆家人在住。
我们手边有现金200万，股票约200万，但若再买一间房，因为都是各自的第二房，
担心贷款成数限制，贷款金额无法足够，
我想请教各位前辈，有什么好的解套方法?
我自己是想要先以我的名字，跟我老婆将房屋B买下来，房屋B估价约800万，
贷款下来多出来的现金，再以我老婆的名字去买新房的头期款。
请问夫妻之间买卖有什么要注意的地方吗? 以我自己的条件，有机会贷下多少现金呢?
以我老婆的条件，因为房屋B已转卖给我，所以会是以首购的方式，
请问有机会贷下多少金额呢?
先感谢各位~~