Re: [新闻] 每百人就有3位拥百万美元!全球财富报告

楼主: nyc0125 (乃)   2021-06-29 13:45:28
看到版友的推文,跟一些其他推文中的疑惑/分歧,
加上报告内的数字超过对过去其他报告的数字(+预期增幅)的认知,
所以去确认了一下原报告中关于财富的定义。
此报告(应该)是原新闻中提及的
Credit Suisse: The Global wealth report 2021
下载页面见下
短址:https://tinyurl.com/kwymwy58
原址:https://www.credit-suisse.com/about-us/en/
reports-research/global-wealth-report.html
另外此报告还有附上 databook
https://www.credit-suisse.com/media/assets/corporate/docs/about-us/
research/publications/global-wealth-databook-2021.pdf
(btw 希望有更多媒体能够习惯附上基本的参考资讯跟引用来源)
多数的财富/资产报告,
其中的 Wealth/Asset 指的是可投资资产(Investable assets)。
毕竟这些报告通常是要拿来给各方投资人了解跟比较各市场间的“可流通”状况,
所以基本上都是指净资产(要把负债扣除),
且通常会排除自住不动产(Owner-occupied homes)。
像是中国信托与与资诚联合会计师事务所
制作的“2020 台湾高资产客群财富报告”
短址:https://tinyurl.com/3wbttryy
原址:https://www.pwc.tw/zh/publications/topic-report/assets/
2020-hnwi-asset-wealth-management-report.pdf
就有定义“可投资资产”为:
个人投资性财富(具备较好次级市场,有一定流动性的资产),
包含个人的金融资产和投资性不动产。
(1)金融资产:包含现金、存款、股票(上市柜公司流通和非流通股票)、
债券、基金、保险、透过国内金融机构进行的境外投资、信托、黄金、
创投基金等;不包含自住不动产、非上市柜公司股权及耐用消费品等资产。
(2)投资性不动产:指为赚取租 或资本增值或两者兼具之目的而持有之不动产,
需扣除掉负债/贷款余额后,计算该资产之净值。
不过新闻中提及的这份报告,
Credit Suisse: The Global wealth report 2021
在 21 页有特别提及,这份报告所使用的会把自住房屋包含进去
One reason why other wealth reports report lower numbers is that they
cover only "investable assets," which disregard owner-occupied homes.
We use a comprehensive definition of net worth that encompasses both
financial assets and non-financial assets together with debts.
大概是这样 FYI
////
另外虽然因为模型不同,这些财富报告的内容多半不能直接做报告间互比。
但我们大概可以猜测一些数量上的端倪是
在中国信托的报告中
高资产族群定义为可投资资产 100 万美元,大略是 2800-3000 万新台币,
台湾可投资资产的高资产族群在 2020 年推估达 41 万人,
占台湾总人口的 1.8%,推估成年人口数的 2.1 %,
且过去四年平均年增率约 9%。
资产规模则是年增 13%,推估达总值 25.8 兆。
人均达 6300 万新台币,且资产膨胀速度超过人数带来的增量。
而 100 万美元也是常见的财富分群门槛。
若把瑞士信贷报告中的自住房地产加进来的话,
台湾资产达 100 万美元门槛的有 71.3 万人。
也就是说,或许有约 30 万人的手上可投资部位不及 3000 万新台币,
约占总人口的 1.3%。
这些人可能是高资产族群的潜在未来对象,
又或者是单有房地产却缺乏现金流的纸上富贵。
大概是这样-2
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作)   2021-06-30 10:01:00
看来版上绝大多数自以为有在投资房产的都只有自己住的那间
作者: joeylord (袋鼠王)   2021-06-29 14:43:00
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2021-06-29 14:56:00
那这样看来台湾应该严重低估 大家有钱就丢房 超过一间的满街跑 手上不留现金QE下来 让人变得有现金恐惧症 房是最安全的金库
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-06-29 16:24:00
好几间房 手上没现金的 也不太会是这些投资银行的客群
作者: LINPINPARK (lalalo)   2021-06-29 18:16:00
正确资讯正确资讯
楼主: nyc0125 (乃)   2021-06-29 19:29:00
非自住房产(通常是指第二间以上)也会列入可投资资产喔

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