※ 引述《dragon0518 (Dragon)》之铭言：
: 小弟刚满30
: 有个交往六年 没意外会结婚的女友(但目前没打算生小孩)
: 出社会大概四年 我加女友年薪大概在350万
: 目前手上大概有450万可以作为头期款
: 虽然还没结婚 但可能年纪到了 最近开始有买房念头
: 也开始跟女友在网络上看了一些房子 做功课
: 目前理想是买青埔总价1500-1800万左右的新房
: 以自备2-3成来看 几乎是要梭哈目前身上所有积蓄与投资 (不打算跟家里拿钱)
: 这点就让我相当犹豫 …
: 所以想问问大家觉得当初是什么情况让你下定决心要买房？
: 而现在的我是否适合买房，又或是应该再存个1-2年再买呢？
应该厘清的是 到底为何想买房？
住家里不行吗？租房不行吗？
老婆想不想跟公婆住？
居住是正常生活基本需求
如果你认为不买房就无法满足这个基本需求
如果你认为不买房就无法过著理想的婚后生活
如果你认为不买房就无法自我实现
LP捏著也要买不是吗？
如果答案是YES 那就来看自己有没有能力
450万头期已经赢过很多人了
留100万当装潢及家电 以2成自备款来看
买1500万房子绰绰有余
如果买预售屋 压力又更轻 有2～3年慢慢缴头期款
且你们年收条件够 根本不怕找不到贷款
除非信用有瑕疵 或收入来源不是帐面查得到的
不要怕房贷
因为有房子做担保品 很少借贷利率比房贷低的
重点在于现金流能不能应付
以现在利率来看 借1200万30年 一个月还4万初
以你们年收条件完全不痛不痒 而且又不养小孩
你还有年轻的优势 未来收入成长空间又更大
总归一句话 有需求能力又够 就买了
我同事买房后存款剩五位数
IKEA信用卡刷一刷 没装潢买些家具就住进去
到现在还不是活蹦乱跳的XD
愈想东想西就愈买不下手
10年前就有人喊快崩了
10年后只看到创新高的房价
人生有多少个10年可以等