[请益] 想看的房子附近有大量的社宅? losh PTT批踢踢实业坊

楼主: losh (007) 2021-06-22 14:26:00

最近在看一间房子位在中坜，这附近有在兴建好几栋社宅, 除了交通比较会塞车之外,
请问在新建社宅附近住有没有什么缺点?
之后想把房子出租是不是会很难租的出去?谢谢大家回答

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2021-06-22 14:36:00

你的房子好不好租跟社宅有什么关系？量大有林口选手村大吗？

作者: toyland (toystory) 2021-06-22 14:37:00

租不会，卖可能不好卖，一般社宅会是嫌悪设施人口比较复杂，社宅自己想像一下组成人口，不好说

作者: LoveMentori (懒鸟) 2021-06-22 14:37:00

看是哪种社宅啊，但按台湾人的尿性大概之后都会旧国宅化。自己想想旧国宅附近的房价跟人口素质就知道了。

作者: frank111 (没有) 2021-06-22 15:14:00

最近谈一个都更案，建商居然想盖社宅来换容积奖励所有的地主都抓狂了，最后建商自己说鉴价师评估房价会降5%，但可以拿更高的容积奖励划得来

作者: iamneptune (nep) 2021-06-22 17:02:00

大直200万豪宅区旁边也是国宅

作者: georgepg25 (PAN) 2021-06-23 00:38:00

要看怎样的社宅，我觉得健康公宅就不算嫌恶设施，附近爸妈还挤破头想把孩子送去健康公托

作者: krf08 (..) 2021-06-23 10:13:00

社宅有附公托，图书馆等设施的很好吧，而且台湾社宅大部分都不是纯公益，租金不见得便宜

作者: gutta (雨下) 2021-06-24 07:55:00

楼上F大，你搞错了，不是盖社宅拿容积，而是拿容积所以回馈社宅，回馈的社宅就是政府所有，走包组代管而已，跟邻居自己把房子拿去组人没什么差别。顺带一提，容奖回馈不给房子可以给钱，不过地主又会唉唉叫说，怎么可以把钱送给政府，政府应该无偿释出利多就是了XD

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