小妹有想要搬到花东定居的念头
只是版上对于花东地区的相关讨论不多
想请问一下有什么需要注意的地方吗
小妹偏好近市区新建案社区电梯大楼
自地自建、透天、公寓就不考虑了
作者: mitic1029 2021-06-10 18:38:00
听人说最贵的时候是陆客来台时，现在基本没啥涨
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-06-10 18:42:00昌益在台东市有设据点，参考看看
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-10 19:07:00昌益居然跑到台东了吗？
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-06-10 19:24:00花东房价没便宜到哪里去，选大楼正常
作者:
kikooo (大潘)
2021-06-10 19:34:00要去花东就要住市郊或乡下的透天，还跑去市区住大楼没意思
作者:
kevinhon (kevin)
2021-06-10 19:40:00花东也有闹区，为何不能住大楼？何况房价也没便宜到哪
作者:
harry901 (harry901)
2021-06-10 19:59:00花东大楼贵的哩 傻傻的 至于WHY 贵有贵的道理
作者:
a88483 (diya)
2021-06-10 20:22:00来花莲才知道房价桃园新北
作者:
akizut (阿庭)
2021-06-10 20:29:00一个人买大楼就可以了，花东市区现在透天破千也是正常
25万上下2万很正常 几年前我朋友买京品就25万了听你的需求是要24小时管理的 新建案这种就比较有限能选的只有福隆系列的 像京品 君悦富国这种量大的其它的你要去算他的管理费有没有12万以上 那就至少要100户以上 连君悦富国我都觉得不太行 大概只剩京品如果你去住一个没有24小时管理 没有人倒垃圾 没有社区经理、秘书的新大楼，还要6、700万，这就是为什么花莲人都捏著买透天的原因而且12万是那种主委土法练钢的做法 正规大楼外包给物业，保全3个、经理1个、秘书1个，加上其它维护费用什么的，估计要20万，全花莲市只剩京品有这种收入除非你不在意管理，像我买给我家人住的是那种总户数只有16户的，倒垃圾还要搭电梯下来路边排队。 有的户数多一点会外包给管理公司，就是每天来帮你倒垃圾，固定一周或一个月来大扫除一次如果你很在意管理，除了京品外剩下的都是中古大楼中古大楼比较多那种2、300户以上，有24小时管理的
花莲大楼新建案的供给量很少吧!你以为在花莲就会很便宜吗?土地和营建就有它一定的成本在。
作者:
jupei (沛)
2021-06-10 21:28:00花莲市区比我家这边还热闹
女孩子一个人还是住有管理的大楼比较安全，不然住透天的话，有匪徒闯空门进去劫杀，死在家里都没人知道
作者:
elvis533 (变成御姐控了 囧)
2021-06-10 22:01:00老话一句，先过来租房子住个半年以上再决定我在花莲，最近刚买房，这里房价跟桃园、台中有得比
作者:
alexstag (alexstag)
2021-06-10 22:06:00要来定居花莲要先想想要干嘛...工作是最大的问题
作者:
elvis533 (变成御姐控了 囧)
2021-06-10 22:07:00要买大型家具很麻烦，一般业者通常不送花东或是运费超高这里东西不便宜，一般饮食价钱快跟台北差不多虽然好山好水，但是工作难找，薪资很可怕交通很不方便，如果你已经习惯西部大都市的便利的话
作者:
figaro (安耐晒男孩)
2021-06-10 22:13:00军公教的天堂啦 还有医护类也不在少数！
作者:
elvis533 (变成御姐控了 囧)
2021-06-10 22:15:00另外花莲的各式工班都很缺人，所以施工品质良莠不齐反正很缺人，所以他们有时也不怕你给出不好的评价总之，想清楚了再来，我会买房子就是因为前房东受不了这里的生活模式和环境，决定回到北部生活
大楼怎样我不知道 但我这阵子还蛮喜欢在花园下午茶XDD有一种在户外空间不戴口罩的爽感 哈哈
作者: CYAward (家教老师) 2021-06-10 23:22:00
花莲市区房价很可怕的 离台北更近的宜兰 房价会吓死你...
作者:
epps (我思故我不在)
2021-06-10 23:38:00上次看市区新大楼，好像是京品吧？大楼好像没天然瓦斯耶，要叫瓦斯筒上来的
作者: lovelva00 2021-06-10 23:43:00
花莲人觉得住郊区透天比较好，吉安新城离市区根本没花几分钟，当然寿丰以南是另外一回事XD
全花莲都没有天然瓦斯好吗住大楼最好就用IH炉啦 透天才在叫瓦斯
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-06-10 23:57:00记得礁溪的房价不便宜
作者: CYAward (家教老师) 2021-06-11 00:35:00
礁溪 或是罗东都很恐怖 根本田侨仔在住的
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-11 00:38:00印象中礁溪某段时间开价比七期还夸张
作者:
ppnow (no ways)
2021-06-11 04:11:00花东贵到靠北
作者:
wayne530 (waynne)
2021-06-11 04:11:00花莲房子为什么贵 因为没在重划啊 根本没地 怎么可能便宜的下来？不像其他嫌县市 随便几期就好几公顷的地 花莲市就这么小 想在这边买房子只能接受这个价格了～～ 新建案都是25上下 很正常 而且卖的很好 有问题 可以寄信问我大致上都很了解
作者:
ppnow (no ways)
2021-06-11 04:12:00因为跟西部相比，推案量很少宜兰 罗东 花莲 台东市区 是蛋黄区，不要用西部都市的眼光看
作者: CYAward (家教老师) 2021-06-11 10:49:00
而且宜兰目前直线铁路已经通过，开始环评了之后还可能有高铁(这个可能是支票)，总之45分钟就进北市如果你是在南港内湖信义松山工作，其实宜兰过去比新庄五股泰山等还要快(走雪隧的话)
BRIANERIC2 君悦富国跟京品都是福容开发他们两个建案都是给诚鹰保全做物业的
作者: CYAward (家教老师) 2021-06-11 11:51:00
原来改成高铁了，17分钟可以进台北，感觉宜兰房价要喷了.
作者:
s150114 (汤姐姐)
2021-06-11 16:15:00花莲很贵的..
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-06-12 11:29:00礁溪也很贵