※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 台湾的疫情正在经历全世界都经历过的阶段
: 停课 软性封城 死亡飙升 安养院群聚 等等
: 好 那房价呢?
: 不好意思
: 过去一年来 全世界疫情越严重的区域 房价涨越凶XD
: https://news.cnyes.com/news/id/4616817
: 值得注意的是，房价上扬的趋势并非只发生在美国，而是个全球的现象。无论是北美的
美
: 国、加拿大，欧洲的德国、英国，乃至于全球新兴市场，都呈现房价上扬的趋势。
: 英国大家知道
: 去年疫情超严重 死伤惨重
: 全国大封锁
: 房市呢?
: 涨了9%
: 土耳其 疫情更惨烈
: 房市更凶猛 涨了30%~~~
: 这病毒 全世界都挡不住
: 所以台湾 当然也挡不住
: 废话 台湾之前在平行宇宙
: 现在回到同一个宇宙而已啊
: 那房市也一样
: 全世界都示范给你看
: 疫情下 房价会怎么涨
: 怎么还一堆台湾人觉得 台湾会不一样XD
我在英国，涨了主要是政府执行印花税假期加上低利率，光印花税就是大概现省1-3%。
然而市中心房租反而降了不少，因为几乎都WFH加上服务业停摆，很多人都离开城市了，
英国又有空屋税，所有房东都着急出租，像我已经在家工作一年多了，很多公司也开始常
态化WFH，傻子才不搬到更便宜且环境更好的市郊。
英国的情况更像是提早透支所有潜在买家而已，最可怜的是一堆做Buy to let的海外投资
客，不仅因为疫情租不出去而多吃管理费和空屋税，加上2020年新公布的建筑防火法规，
很多大楼因为不合规银行根本不给贷款，还得面临高额的改建费用，基本上都会面临只能
亏本售出的局面。
不过台湾企业主不看到、不打卡就不会管理员工了，格局肯定不会有结构性改变，不然我
还真考虑回台湾买在知本WFH。
作者:
Tosca (hi)
2021-06-03 10:25:00郊区不能外送的一堆好吗 你以为外送员是白痴吗 它们懒得跑外送员要赚除了距离还要单数 他赚你这一单这么辛苦当然拒
作者:
Tosca (hi)
2021-06-03 10:24:00你们对郊区太多幻想了 市区中华电信可以300M 我家才100M我家更远一点 只剩60M 更远一点 只剩20M能买 很惨
作者:
chen338 (9453)
2021-06-03 10:15:00一波逃难潮了
作者:
cka 2021-06-03 10:22:00但是我还是很不爱外送啊,还是喜欢在餐厅里面吃的感觉
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 10:15:00现在哪个郊区没有外送? 只差500家和200家选择的问题而已
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-03 10:12:00楼楼上，外县市不敢说，台北现在的电影院其实是郊区比市区好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-06-03 09:55:00你问你老婆711离你家走路多远能接受
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 10:05:00台湾市区机车5分钟有12家便利商店，郊区5分中有7家其实没差很多，我说的是郊区，但一堆人都在讲偏乡...= =我说的是空间需求大家会愈买愈大...空间是很难妥协的以前大家一天到晚往外跑，住多小都没差以后就算打疫苗...在家的时间还是会比疫情前多，这回不去了你说国外的例子不准??? 那是因为台湾现在疫情才爆发3星期等半年后就知道，隔壁有电影院重要，还是家里空间大重要
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2021-06-03 09:50:00我每三个月因工作外出(开会)不会超过八小时 还是买台北台湾人和老外习惯真的不太一样 太习惯方便
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-06-03 09:47:00羡慕楼上股神赚到老妈都不认得了~~
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-06-03 09:45:00大部分台湾人不适应国外那种郊区生活
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2021-06-03 09:45:00买买买
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-06-03 09:43:00WFH首选是哪里?还是台北,医疗娱乐饮食市容生活水准教育
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 09:43:00疫情前1周40小时，疫情中是100小时，打完疫苗后可能变60
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 09:42:00我的重点是，未来大家在家的时间会变长...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-03 09:42:00疫情会怎样也不知道就继续看吧
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-03 09:40:00不知道...除非永远这样下去才比较有可能吧那里有困难要问老板...台湾人一堆多爱闲晃，去外面吃饭有的没的，现在是疫情锁住没办法，郊区这种地方是很清悠，但是久了还是很无聊
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 09:39:00重点是大家在家的时间会愈来愈长...打完疫苗也是回不去了我老婆在中央单位，2星期前也跟我说不可能，哪里有困难
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-03 09:37:00你都说用枪（疫情）指着你了，疫苗打下去枪还在吗？除非这个枪（疫情）能一直指着你
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 09:35:00但有枪指着你的头时，一堆不可能都变成"明天开始"
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-03 09:35:00你真的很乐观...但是太不了解台湾人了QQ
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 09:31:00你们只想得到5%和90%??? 20~30%就很多了...其实台北是最容易在家上班的，因为没工厂还不急时，大家都觉得不可能，两个多星期前台北就是如此
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-03 09:06:00最后一段就是现实面啊
作者:
Tosca (hi)
2021-06-03 10:26:00怎么对郊区这么多幻想呢=.=
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-03 10:26:00300要看有没有布线吧？我说中华我家这去年没有今年就能装了
作者:
Tosca (hi)
2021-06-03 10:27:00你们以为外送差距是500家vs200家 不对 差距是500vs0这就是 城乡差距
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-06-03 10:28:00你这个在房版政治不正确 要不要考虑删文道歉？
作者:
Tosca (hi)
2021-06-03 10:32:00不用荒山 你去住金山 看看外送有几家
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 10:32:00我说的郊区是离市中心30-40分车程的地方你们说的是离60-70分的偏乡耶
不断催眠自己催眠别人，要买台北买市区，有够可悲讲到房价涨就说全世界都在涨，全世界往下跌的时候就说台湾不一样，房版看久了，来来去去就那几句，有够腻。
作者: bkj123 (BBBen) 2021-06-03 10:39:00
海外投资客有什么好可怜？
作者:
tolru (午后的曳航)
2021-06-03 10:46:00没错 投资客房仲怎么可能跟你说房价将要下跌...这样要怎么找到接刀的韭菜
无脑投客干脆成立不动产神教好了，每天早晚大喊房地产只涨不跌
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-06-03 10:53:00政策面影响太大，台湾就是不敢空屋税囤房税
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 10:55:00网络速度很多地方郊区比市区还快...因为市区不好施工像台中市区...科博馆，一堆地方都只有100M
作者:
chen338 (9453)
2021-06-03 10:57:00只差政府政策配合 现在正是好时机
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 10:58:00我以前住个台北古亭...刚查一下也只有60M可以申请但很多郊外好几年前就1G了，因为施工太方便
Tosca 说的是真的 除非你可以同样365天能选的外送都是不到十家
作者: coonash (库耐) 2021-06-03 11:10:00
我觉得这波疫情过后，就算住市中心也会增加使用外送的频率，生鲜蔬果直接帮你送到家门口实在太方便了。
生鲜蔬果喔，我想到这波疫情我把些菜农的菜给停掉不收然后菜农直接不爽把培苗直接砍掉不重惹
作者:
IS0987 (FQ)
2021-06-03 12:28:00我家这的市场都直接成立赖群组，每天赖下单直接配送到府，比较贵而已其她没啥差
2021-06-03 13:10:00
台湾不太可能
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-06-03 13:23:00生鲜蔬果长辈还是偏好自己挑
作者:
ccfux (ccfux)
2021-06-03 13:25:00我住在离市中心开车20min的地方 uber eat不送喔有小孩的家庭很难搬离市中心 这是台湾与外国最大的不同
作者:
rrobin (robin)
2021-06-03 13:57:00大家的郊区定义好怪，我也可以台北上班买林口啊，难道林口没有ubereat?以前是怕塞车，现在不用进办公室，买林口居家空间大两倍或是桃园社区大楼，也是有ubereat, 而且社区有好几个配合的菜贩肉铺鱼舖，直接line订购送到家。
作者:
jecko (振作....)
2021-06-03 14:10:00基隆算郊区 难道基隆就没有吴柏益 没有熊猫 没有7-11 ??怎么一堆人郊区跟偏乡搞在一起
作者:
Sam27 (Sam)
2021-06-03 14:18:00对阿淡水没有外送??? 三峡莺歌没有外送吗???市中心开车20min的地方没外送可能是深坑石碇吧...算特例山上就算离市区超近，外送应该也不多
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2021-06-03 14:49:00以后台湾高铁沿线生活环境好的地方价格会涨台北的房价会下跌 把全国的房价所得比拉近
作者:
ukenKo (Kenny)
2021-06-03 15:42:00郊区就算有ubereats 但叫不到一堆市区老店名店...
作者:
ukenKo (Kenny)
2021-06-03 17:01:00台北市的话除了市中心五区都算市郊了吧万华大同算老城区 天母是市郊住宅区
出门都开车还好吧 而且再乡下骑车10分钟没红绿灯都有7-11
呵呵...你这篇政治不正确，全世界房价都在涨欸，台湾一定涨绝对涨，哪有跌的道理，你各位投资客说是不是啊
我老婆工作地点在板桥 老板坚持要去 特助一脸怀疑在家会偷懒的脸 后来他们集体反应才变分流上班 我老婆的工作有电脑就行 不懂在分流什么 有需要的才进公司不行吗
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2021-06-04 00:59:00ukenKo 也就士林北投文山算市郊吧！了不起加个南港的旧庄...
有些林口有的餐厅台北市有没有好吧我反而觉得新北的外送比台北市还多 三重新店之类只是未必有那么多知名连锁店
作者:
dexmanlau (never give up)
2021-06-05 11:46:00傻了 才住台北