楼主:
mkoiu (mkoiu)
2021-05-22 12:26:25去年疫情玩假的，后来都变成加300万卖
请问今年疫情玩真的了
我是不是可以加3000万卖？
等断头屋吧！除非政府下令贷款可暂缓缴纳，否则连银行都要抖。
作者:
jeff52 (Jeff)
2021-05-22 12:39:00崩定了，惨
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-05-22 12:53:00疫情来了，五折
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-05-22 12:57:00只加一个0,也太佛心了吧?? 加两个0卖也只算补涨而已
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-05-22 13:09:00疫苗都来了 再坏也就半年而已
作者:
aesdu (123)
2021-05-22 13:10:00疫苗来 就不是涨半年而已了...
作者:
s359999 (gototai)
2021-05-22 13:22:00当然大涨加价卖，一人一间隔离防疫情可以吧？
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-22 13:30:00
想搬到万华住 好像很好玩
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-05-22 13:41:00
去年还在八千点，今年大盘几倍你就加几倍
作者:
notime (永不回头)
2021-05-22 14:00:00井喷啦
2021-05-22 14:37:00
看双北那么惨 准备可能开跌 参考SARS
楼主:
mkoiu (mkoiu)
2021-05-22 14:38:00721囉，赞喔
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-05-22 14:46:00别担心，比实价低的都是特例，到时要拉回来也很快。加价就对了。
作者: antigidu (YaSu) 2021-05-22 14:55:00
还不快带风向 疫情找不到工人 房价井喷
作者: SEEDA (喜德) 2021-05-22 14:55:00
+721人 是上涨的讯号 懂?
作者:
denhhy (santhigh)
2021-05-22 14:57:00真的要买的人,现在就是低点吧
楼主:
mkoiu (mkoiu)
2021-05-22 15:03:00本板的宗旨就是只准涨不准跌？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 15:04:00本版只是告诉各位,房价就只会涨...你不相信就可以拿你的人生来证明..XD阿真相就是,目前完全没有跌的能量,并且未来可能20年都没有.阿事实就是这样..XD...所以本版当然只看涨不看跌,只会涨不会有兴趣可以在等看看....不过也不用期待如果20年后跌了.可以跌到多低..XD大概今天一千万的房子,20年后两亿,跌下来跌到一亿五.所以这叫做"用你的人生"来证明...赌上你的人生来看真相!!!就像我们拿钞票跟你对赌一样.
市场证明一切啦 过几年再来考古 就跟现在往前五年有人喊崩 有人喊晚买一年赚一台奔驰一样骂人酸人看舒服文会比赚钱来的爽吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 15:12:00就有笨蛋以为不动产跟股票一样.喊跌喊久了总有一天会对..XD没想过等到如果他2003开始喊,等到他对了可能都40年过去了.不动产又不是股票,本来就是很难跌极度难跌.但是没事就突破历史新高.又不是股票...阿这20年就一直涨,所以我们说会一直涨.但是就一大堆人在那边轮替著说."本版只会喷拉"阿当然只会喷阿..XD因为事实就是一路涨都不会跌阿..XD
年轻人都是喜新厌旧居多，加上现在大多都不喜跟家人同住所以婚后买房都是一种趋势
作者: jimhall (真好) 2021-05-22 15:39:00
有疫苗而且美国人需要台湾守台湾海峡，一定给疫苗
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-05-22 15:51:00没收入，倒店，股市崩，房地产崩
作者:
zzyzx (rd.)
2021-05-22 15:51:00再等等 就要跌了
作者:
maypcc (The K)
2021-05-22 15:59:00期待1千万20年后涨到2亿!!!!! 1亿我也可以
作者: tp6ful6 (无) 2021-05-22 16:29:00
可以，本版就是越烂越喷
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 16:34:00没办法,越烂钞票贬值越快...XD房价的相对就是钞票.因此你反过来只要思考,货币什么时候会大增殖.那房价就会跌..XD但是如果货币贬值,那房价就会涨.对喔我说是相对物价,不要给我又跳针相对美元的外汇.之前在讲货币贬值,不知道哪边跳出来的奇扒在那边外汇增值.而如果用货币角度,我相信应该你可以接受.货币就只跌不涨的概念.那为啥你可以接受货币只跌不涨,那就不相信房价只涨怎样都喷?
作者:
horb (猴柏)
2021-05-22 17:00:00疫情不降下来的话 一个月没人看屋 就开始有急着卖屋的人会急了 涨跌不好说
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 17:48:00投资买盘有在给你不看屋不买房的嬷..XD刚才去斡旋单换约改金额,因为有第二斡旋在那边催第二斡旋是台北人...我怀疑是不是版上的板友..!!灾难的时候,投资买盘全数出笼你看最近建商有不买土地吗?还是更疯狂买地..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 17:54:00我疯狂洗脑都要十年了.你笑到死了吗..XD很害怕齁...在复制2020年,蛋黄区直喷20%..有没有很害怕??
蛋黄区当然稳，但蛋白蛋壳鸡毛鸡屎区要小心卖不出去的风险
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 18:00:00结果,蛋白区还是涨得比很多蛋黄区凶..XD蛋白区问题在于,土地被少数人掌握.也就是,政府,原地主,建商.所以蛋白区更好做饥饿行销.不像老市区,有很多零散的地主.它们有各种理由可能就把土地拿出来卖.例如刚才跟仲介聊天聊到,地主吸毒,就是要现金.所以立刻土地就被买走.这种通常都是第二或第三代...但是你蛋白区,地主大多都实力派和刚去跟政府标土地的.这种人很难吸毒,烂赌..并且每个都死要钱和精的跟狐狸一样.再加上这种时期,市府,台糖等对土地释出也都紧缩.变成建商很难取得土地.那自然就被加码炒做.so..有时候市场不如各位想像那么直线.你要理解市场真正运作型态,再去思考比较好.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 18:37:00你看,连小皮球都知道只涨不跌了.
最近台北部分挂高价卖半年的案子陆续开价自砍10%以上求售了
作者:
ha271923 (csie_new)
2021-05-22 19:16:00对存有疫情让房市下跌幻想的人，何不看看过去两年的中国，美国，日本，香港，新加坡，根本无须多言
作者:
dos1019 (.....)
2021-05-22 19:17:00买房需求上升啊 大家都有隔离的需求
location 地点鸟就会跌可是 现在连北海岸都涨]连观音也涨我就看不懂了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 19:31:00地点差是比较复杂的型态.地点差扯到建物成本相对于空间和供给量的关系.也就是,当房子维修费太高,高到压制供需以及空间价值.他会跌.但如果供给量太低,或是空间成本强度高过于维修费.那就会涨...这也是为啥我当时去林园,买公寓,并且有考虑买大楼.但不买透天的原因...XD因为有工业区,需求量很大,因为建商推案量很低外加只推透天.所以供给量太低...但是有很多废墟透天翻新成本太高,有的甚至两百万都不够.相对于建商推的最便宜新案7xx万...这样维修成本太高.所以我林园不买透天翻新卖,我买公寓翻新卖...XDso...外围可以发大财,但是你要做很多评估和分析和判断.
作者:
luc0919 (屎蛋)
2021-05-22 19:52:00房价只涨不跌
作者:
kagaya (~~)
2021-05-22 20:52:00外围太难了 我觉得我这种白痴自住客还是买蛋黄市区就好了
作者:
vicowin (Wade)
2021-05-22 21:07:00感觉稳喷的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 21:10:00外围第一个判断供给量和需求量.当然如果是新产业园区,那就要估算未来的需求量上升状况.不过外围困难,但有机会看到爆炸性的利润.那种利润绝对不是市区可以比拟的..
作者:
kagaya (~~)
2021-05-22 21:30:00我们这种小白去买外围 没眼光也很难买到爆炸利润啊 那是专业投资才赚得到的吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-05-22 21:30:00你可以先在市区打滚,哪天觉得市区不够刺激,再到外围去.但是不要有先入为主的观念,涨都市区涨,外围都会跌.这样你以后可能会错过很多钞票放在你眼前去拿的机会.XD你要怀疑你的想法,然后实际去市场看结果.
作者:
kagaya (~~)
2021-05-22 21:46:00希望退休前有机会能学到一些成果 感觉学费缴在房市比较好缴在股市的学费都拿不回来……
作者:
max205 (阿DOG)
2021-05-23 10:37:00很难相信在人口下跌之下房价还能无限上涨，引外劳也只是保证基础消费，以他们的薪资根本买不起甚至住也有问题了，或许超级蛋黄区会看涨，但蛋白我相信会越缩越小。
最近一堆多多告诉你，房价要喷上天了！还不快买，以后你失业才不会缴不出房租！
作者:
garlos (外商俱乐部)
2021-05-23 22:44:00笑死了 楼上一堆少数投资客不知道量缩到一个限度时一旦股市有人套牢惨赔有人就会赔售了 还在不跌