趁著今天刚用印，来个热腾腾的毕业文
《前情提要》
去年11月中结婚，婚前就被老爸叮咛要赶快找房子住(我之前住员工宿舍，太太住娘家)。
小弟在内湖上班，太太则在台大附近工作，只能说内湖相对市中心来说实在太偏远、交通
也不方便，当初选择租屋地点着实烦恼了一阵子。幸好小弟的公司在公馆附近有分公司，
而且有总公司和分公司间的交通车，考量太太的工作便利性及生活机能(我内湖公司附近
生活机能有够差，最近的市场还要搭10-15分钟左右的公共汽车才有)，最后运气很好地在婚前
于公馆顺利找到落脚处。
《背景缘起》
结婚之后紧接着就是可能的育儿计画，考量到有小孩之后还是希望有自己的窝；也感谢太
太在婚前开始就持续在网络上观察房价走势，发现美国爸爸无限QE开下去后房价真的一飞
冲天无法回头，才逼得我们赶紧看房，深怕再晚就买不起了。
《买房条件》
1.预算规划：
原本希望将房贷抓在家户薪资所得的1/3附近，但事与愿违，最后的占比约4成左右。
2.地区选择：
由于之后可能会离开台北，以保值性为首选，同时也要夫妻双方上班都方便。当初还是以
我公司交通车的两个端点(中正、内湖)为首选，但我公司附近的房价也已经站上7字头，
考虑保值性及便利性，后来咬著牙选了中正区。
3.房屋设定：
20年以下
室内实坪约20坪，确保能隔成正两房
希望能步行10分钟内到分公司
《看房经验》
其实条件列完之后，符合条件的物件也没有多少，约在3周的时间看了10间房左右就在清
明连假签约了，以下仅列出比较有印象的。
1.公XXXXX馆：
首次解锁看房经验，现在回想起来还是觉得很好笑。当初老婆看着591说”我们社区有房
子在卖耶”，仔细一看，这不是跟我们同楼层吗？再看一下照片，这个窗景...这不是就
在我们隔壁吗!!!
然后就鼓起勇气去按了电铃直接问屋主是不是在卖房子，当时屋主一脸怀疑(理论上没有
房仲带看应该不可能知道地址在哪)，知道我们是隔壁邻居后她也很热情的招待我们。可
惜因为当初屋主的格局没有考量育儿因素，装潢势必要大改所以就没选这间。不然这个社
区离公馆捷运站走路只要3分钟，屋龄约15年，而且是在小巷子里，闹中取静，生活机能
极佳。
2.水XXXXX景：
屋龄18年左右，集中式社区，环境算单纯，格局也不错。但扣除车位开价单坪约9x，而且
旁边就是水源快速道路，意愿就不高了...
3.大XXXXX大：
屋龄约9年，屋内格局很棒，但门牌挂师大路实际上根本就是金门街，紧邻水源快速道路
，扣除车位单坪接近100，果断放弃。
4.公XXXXX馆：
和1. 一样同位于我们目前租屋的社区，但楼层较高，坪数也比较大，其实这间大概是我
们看的第三间，绕了一圈之后还是觉得这间最适合我们。下斡之后隔天就被找去传说中的
小房间谈心，本来还很忐忑会不会遇到各种有关小房间的奇文轶事，感谢店长的帮忙，谈
心途中只有要求加价一次，不到3小时就贺成交。实际成交价破该社区记录，比历史平均
成交价低了不少，除了店长的用心，也感谢屋主的成全。
《结语》
当初筹备婚礼时，从算命老师给出日子到婚宴只有3个月；婚后也在不到半年就解锁买房
成就，回想起来还是觉得很不可思议。只能说一切都是缘份，如果不是租在这里，我们可
能不会看到这间房子，虽然要开始当30年房奴了，但还是很开心能给太太跟未来的孩子一
个属于我们的家。也希望大家都能用心中理想的价钱找到理想的房子，谢谢大家。