各位好，我正在考虑一件三房预售案，
这户格局我认为主要有
1. 客厅面宽
2. 主卧大小、格局
的问题。
1. 客厅面宽以代销提供的尺寸量测大约260cm,
已经压缩次卧的墙，再来可能只能动主卧的墙，但是主卧的空间已经很小了。
2. 主卧格局被卫浴吃了一块空间，变得很不好安排，想放张加大双人床可能都有问题；有想说退缩主卧卫浴墙面，放弃浴缸，增加一点主卧的面宽，这样床头靠卫浴墙面，床尾大概可以有30多公分的走道空间...，另一半想要在主卧墙面有整片衣柜，在床摆下去后，床边距离衣柜大概有40公分的距离...。
请问退缩主卧卫浴的墙面是可行的吗？
会不会有防水保固的问题？
希望听听各位的其他建议，
或是这2点都太讨厌了，我应该放弃...
谢谢。
主建19.59坪
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书房不用可以打掉扩大主卧空间

有预算就找设计师吧！该找专业还是要找。不到20坪又要三房两卫，非专业很难做好

放弃浴缸浴室可变小

也会想知道像这种状况会不会是先天不良，找设计师也没救...

这间绝对可以改 但得放弃主卧旁的书房空间纳入主卧里https://i.imgur.com/vy8r5wM.jpg这是目前我所能想到较好的调整法 但空间最适当的大小 还是得再作丈量 再来是将主卧浴洗脸盆与淋浴对调(这工程没什么太大问题 因为一样都有水管 至于排水孔要再看看沙发则是改放在主卧墙面那边 (因电视柜买小的较无所谓)