想请问前辈们
在这个情势下 小建商的案子是否会建议不要碰呢
目前看到两间预售 都是大楼 在台中
1.
小建商盖的，之前是盖别墅的，大楼才一两个案子
这间是转约的，地点离市中心比较近，但离商圈远一点点
2.
宝佳的预售，地点离市中心远一点点，在74旁，但机能比较好，价格低了第一间约30万
但两件其实都算偏，距离相差不到两公里
我想问的是，这种小建商在现在的情势下倒闭机率是不是会增加？还是这只是机率很低
的偶发事件？
目前考虑的点是，怕小建商盖到一半跑路，宝佳至少保证盖到完，但就是施工品质问题
比较麻烦
还有就是宝佳有顶楼，我个人是首选顶楼的类型，而另一间则只有中低楼层，这也是让
我一再考虑宝佳的原因之一
不知道各位前辈有没有什么建议？

你怎么会有小建商施工品质会比较好的错觉？

喜欢顶楼就选宝佳吧 宝佳虽然差评不少 但至少不会跑路而且买宝佳赔钱的很少顶楼控负担得起就买吧 可遇不可求

宝佳没那差吧

宝佳

宝佳财力雄厚

情况允许的话，盖完再买

还没盖完，好楼层就被选光了吧!

宝佳

等盖完才要买，剩下的又贵又烂，一定买得很呕。

宝佳后续问题真的爆炸多，今天才遇到停电没有发电机，不能用，电梯里面关人的，交屋不到一年的房子。两个都不要

你不如直接写哪家小建商

自己喜欢比较重要啦。换其他建商也有品质的问题。网络上陌生人的喜好更不用在意。

预售屋现在一率建议上市上柜+宝佳

宝佳是哪间建商设

小建商？你想当白老鼠吗？宝佳至少有心理准备

小建商是哪一家 这样很难比吧

很好选 两间都不要

74沿线的宝佳 都是樱花系列! 买了要有漏水的准备

发电机不能用的是哪建案

很多台中在地建商经营了2、30年 评价都很好 不用担心

我是选宝佳啦 但要找地点好的宝佳 74量太大

在地经营的也没什么不好

澄石建设 100/9/28设立 目前只有4个建案 没有自己营造厂

学而?

10年只有4个建案太少了 可以多看其他建商的案子

太平新光可以看大毅.樱花

宝佳投资首选 自住要睁一只眼闭一只眼 不要太挑剔过得去就好

宝佳就是卖的价格低一点 然后品质差一点 大毛病没有小毛病一堆 但至少售后会处理 比起小建商总是多一点可靠

预售不要买小建商

先恭喜了 要不是喜欢的面向顶楼要加250我也会选顶楼QQ

都不要要买也买市中心的宝佳都偏远地带还买宝佳 不如去市中心买老屋

宝佳啊 其码不会被政策洗一下就倒

反正小建商和宝佳都是赌 选便宜的吧

保+的预售至少不会跳票? XD樱花就宝佳的啊

现在建材一直涨价 考量这点之后应该很好选择吧

聚佳74沿线那案还可以啦，价格能负担就别犹豫了

宝+优点是地点不错，比附近便宜 钱不够想买蛋黄区再选

宝佳要看欸，预售如果没选到好楼层好格局我觉得不如不要买

顶楼至少漏是管委要修...

自住选喜欢适合自己的就好

什么时候风向变了，宝佳在房板不是碰不得的大地雷吗

便宜治百病 买得起别的当然不建议

宝佳 不用再错怪他们 便宜确实工法差 但维修时满快速的

便宜治百病阿

口袋深度才是重点 钱不够就买便宜的宝咖咖 遇到去年那种涨幅时 一些小缺点都没关系了 口袋深就挑大意以上的

澄石是子公司，母体是必优德，中部在地建商，专门做透天的，第一案营造厂是找成中恒营造合作。两间的案场我都看过，不在同一个水平。聚佳的建案我也看过，目前是一案公司，朋友有买，嗯…

宝佳，不怕跑路+1

聚佳74那个还ok

宝佳前段班的樱花 雷到炸～～～～

宝佳之前去南屯看也不便宜了

如果是预售，选宝佳比较好！至少不会遇到建商卷款、烂尾楼这种最可怕的事情！房子盖好真的不满意大不了卖掉再买！

宝佳的通常是地点都还不错

宝佳

一定要两个选一个的话，建议选“宝佳”，至少财务较有保障。

现在怕小建商跳票耶小建商买中古较好

宝+，努力砍价，三年内转手赚一笔

有人听过“全合发”这间建商吗？

宝嘉就建材都烂别人一个层次以上。堪用。至少都符合法规

宝佳

聚佳怎么会是一案建商@@

小建商也是要看风评

宝佳还敢买顶楼，不怕室内下雨哦