想请问前辈们
在这个情势下 小建商的案子是否会建议不要碰呢
目前看到两间预售 都是大楼 在台中
1.
小建商盖的，之前是盖别墅的，大楼才一两个案子
这间是转约的，地点离市中心比较近，但离商圈远一点点
2.
宝佳的预售，地点离市中心远一点点，在74旁，但机能比较好，价格低了第一间约30万
但两件其实都算偏，距离相差不到两公里
我想问的是，这种小建商在现在的情势下倒闭机率是不是会增加？还是这只是机率很低
的偶发事件？
目前考虑的点是，怕小建商盖到一半跑路，宝佳至少保证盖到完，但就是施工品质问题
比较麻烦
还有就是宝佳有顶楼，我个人是首选顶楼的类型，而另一间则只有中低楼层，这也是让
我一再考虑宝佳的原因之一
不知道各位前辈有没有什么建议？
作者:
MSE2005 (æ··åƒç‰è€æ»)
2021-05-13 22:27:00你怎么会有小建商施工品质会比较好的错觉？
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-05-13 22:27:00喜欢顶楼就选宝佳吧 宝佳虽然差评不少 但至少不会跑路而且买宝佳赔钱的很少顶楼控负担得起就买吧 可遇不可求
作者:
Sam27 (Sam)
2021-05-13 22:32:00宝佳没那差吧
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-05-13 22:33:00宝佳
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-13 22:34:00宝佳财力雄厚
作者:
aloness (aloness)
2021-05-13 22:35:00情况允许的话，盖完再买
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-13 22:38:00还没盖完，好楼层就被选光了吧!
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-05-13 22:39:00宝佳
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2021-05-13 22:39:00等盖完才要买，剩下的又贵又烂，一定买得很呕。
宝佳后续问题真的爆炸多，今天才遇到停电没有发电机，不能用，电梯里面关人的，交屋不到一年的房子。两个都不要
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-05-13 23:01:00你不如直接写哪家小建商
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-05-13 23:07:00自己喜欢比较重要啦。换其他建商也有品质的问题。网络上陌生人的喜好更不用在意。
作者:
briareus (briareus)
2021-05-13 23:15:00很好选 两间都不要
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:16:0074沿线的宝佳 都是樱花系列! 买了要有漏水的准备
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:18:00很多台中在地建商经营了2、30年 评价都很好 不用担心
作者:
mmay (终于)
2021-05-13 23:20:00在地经营的也没什么不好
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:21:00澄石建设 100/9/28设立 目前只有4个建案 没有自己营造厂
作者:
KyA 2021-05-13 23:22:00学而?
作者:
missile (期待新的人生)
2021-05-13 23:23:0010年只有4个建案太少了 可以多看其他建商的案子
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-05-13 23:29:00宝佳投资首选 自住要睁一只眼闭一只眼 不要太挑剔过得去就好
作者:
AWNESS (祈扬ESS)
2021-05-13 23:36:00宝佳就是卖的价格低一点 然后品质差一点 大毛病没有小毛病一堆 但至少售后会处理 比起小建商总是多一点可靠
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-05-13 23:45:00先恭喜了 要不是喜欢的面向顶楼要加250我也会选顶楼QQ
都不要要买也买市中心的宝佳都偏远地带还买宝佳 不如去市中心买老屋
作者:
longtoday (longtoday)
2021-05-13 23:59:00宝佳啊 其码不会被政策洗一下就倒
作者:
opencat (opencat)
2021-05-14 00:02:00反正小建商和宝佳都是赌 选便宜的吧
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2021-05-14 01:46:00聚佳74沿线那案还可以啦，价格能负担就别犹豫了
作者: k798976869 (kk) 2021-05-14 02:33:00
宝+优点是地点不错，比附近便宜 钱不够想买蛋黄区再选
宝佳要看欸，预售如果没选到好楼层好格局我觉得不如不要买
作者:
maypcc (The K)
2021-05-14 08:01:00顶楼至少漏是管委要修...
作者:
tskier 2021-05-14 08:14:00自住选喜欢适合自己的就好
作者: k798976869 (kk) 2021-05-14 08:26:00
便宜治百病 买得起别的当然不建议
宝佳 不用再错怪他们 便宜确实工法差 但维修时满快速的
作者:
rusuall (rusuall)
2021-05-14 08:40:00便宜治百病阿
口袋深度才是重点 钱不够就买便宜的宝咖咖 遇到去年那种涨幅时 一些小缺点都没关系了 口袋深就挑大意以上的
澄石是子公司，母体是必优德，中部在地建商，专门做透天的，第一案营造厂是找成中恒营造合作。两间的案场我都看过，不在同一个水平。聚佳的建案我也看过，目前是一案公司，朋友有买，嗯…
作者: sagittarian 2021-05-14 09:27:00
聚佳74那个还ok
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-05-14 09:37:00宝佳之前去南屯看也不便宜了
作者:
u4fu3 (chi)
2021-05-14 10:01:00如果是预售，选宝佳比较好！至少不会遇到建商卷款、烂尾楼这种最可怕的事情！房子盖好真的不满意大不了卖掉再买！
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2021-05-14 10:26:00宝佳的通常是地点都还不错
一定要两个选一个的话，建议选“宝佳”，至少财务较有保障。
2021-05-14 12:41:00
现在怕小建商跳票耶小建商买中古较好
作者:
john0302 (k k k )
2021-05-14 17:23:00宝嘉就建材都烂别人一个层次以上。堪用。至少都符合法规
作者:
cutequuen (we are infinite)
2021-05-14 22:32:00宝佳
作者:
missin (EVO)
2021-05-15 19:56:00小建商也是要看风评
作者: a61156114 2021-05-16 11:49:00
宝佳还敢买顶楼，不怕室内下雨哦