※ 引述《ejrq5785 (问问哥)》之铭言：
: 请问一下 房贷如果还没有缴完 是否可以过户?
: 过户是否须告知抵押权人?是否需要抵押权人同意?
: 当然买家知情，也愿意承担原屋主若给付迟延可能房屋被拍卖的问题。
一、房贷如果还没有缴完 是否可以过户?
可以过户！
《民法》第867条：
不动产所有人设定抵押权后，得将不动产让与他人。但其抵押权不因此而受影响。
依《民法》第867条规定，设定抵押权后之不动产可以过户（即办理所有权移转登记
予他人），但抵押权不会因此受到影响（此即抵押权之追及性，可参考下列判决）。
最高法院74年台抗字第431号（大法庭制度实施前之民事判例）要旨：
不动产所有人设定抵押权后，将不动产让与他人者，依民法第八百六十七条但书规定
，其抵押权不因此而受影响，抵押权人得本于追及其物之效力实行抵押权。系争不动
产既经抵押人让与他人而属于受让之他人所有，则因实行抵押权而声请法院裁定准许
拍卖该不动产时，自应列受让之他人为相对人。
二、过户是否须告知抵押权人?是否需要抵押权人同意?
实务上，要过户无须告知抵押权人，也无须抵押权人同意。