这波钢铁、铜、水泥等原物料飙涨
很多预售屋还没盖 建商就收买单
如果原物料持续飙涨
压缩建商获利空间
甚至可能赔本
这些亏损是否会转嫁到尚未卖出的物件？
也就是越晚买的越贵
熟悉营建业或代销业的大大帮忙解惑
谢谢
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 22:50:00能抬价他当然会想尽办法，理由想怎么掰都行，重点是市场买不买单
作者:
s973311 (树难爬)
2021-05-10 22:51:00撑不住就跑路啊 这么简单 新闻不都常常在报
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 22:51:00要是涨得太过头，建商本不够，你反而要担心他会不会跑路
作者:
ohiu (Three cups of tea)
2021-05-10 23:04:00作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-05-10 23:10:00不是有一年就是原物料大涨价一堆营造业倒的?
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-05-10 23:10:00压力越大 越要降价求售吧
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 23:16:00楼上是啊，所以2020本来想说可以买的，现在最好hold一下，先把注意力放在原物料产业
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-05-10 23:16:00看罚款 反正能凹就凹 半途改合约也不是没有
作者:
aloness (aloness)
2021-05-10 23:17:00房价再怎么涨，也跟不上中钢中鸿的涨幅如果建商觉得赔15%也划算就自然会改了，只要是生意没有不能谈的
作者:
lynos (快乐就好)
2021-05-10 23:20:00建商目前最大问题，原料上涨，缺工也是大问题
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2021-05-10 23:25:00不用赔阿，偷工减料就好啦，盖完马上逃出国，房子倒你家的事
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2021-05-10 23:25:00
土地买多少才是重点，原物料涨顶多毛利降个几%，土地买贵直接赔到脱裤
作者: philip80220 (花) 2021-05-10 23:28:00
什么问题…直接加价买就好啊，加个30，50%买得起的还是很多
作者:
wakaura (浦)
2021-05-10 23:37:00空屋一堆先消化再说
作者:
gk1329 2021-05-10 23:49:002008钢筋3万都没4er 现在才2万 怕屁喔
建议 真要买也要买买大品牌预售 最好买成屋不然就是去数数新北烂尾楼
如果建商无法把成本外移 那真的很难扛 而且涨势看起来还没到最高点
作者:
menace (menace)
2021-05-11 05:50:00嘿嘿赶快烂尾啦 剩下的供给减少还不喷