我目前租的地方也是 墙壁会渗水
台风时地板会渗水
以我的了解 必须要帮墙壁打针
甚至是外墙整个重涂防水层
但房东好像懒得弄 我也不想要别人在我房间施工
现在角落漆已经粉掉 壁癌前兆了
打算住个几年再搬走 反正也不是我的房子
冷气机排水管堵塞 导致冷却水倒灌从冷气机流出来
直接拔排水管让水滴到楼下就好 滴到邻居抗议了才修好
我自己觉得当房东 学点水电技能也满重要的
不然房客乱搞 在天花板钻洞 乱换乱牵管线你也看不出来
有时候东西坏了懒得找房东 就自己土砲修好了
但都预期自己只会住个几年 都是暂时性解法
像我把灯炮换成智慧灯炮 等搬走还要教房东怎么操作吗..
等灯开不起来 再当成故障 自己换新的吧

别乱土砲 等下有纠纷 有需要维修疑虑先跟房东说

犀利康买来补补

还好吧 自己当房东需要水电技能?抱歉我完全不会全都交给管理公司处理XD

管理公司也要付钱啊 不想付钱就自己来 自己来就得学

有要求 就交给管理公司比较快~花一点小钱请人管理

简单版本的水电 就算不当房东也是很有用的 虽然我可以找自己工班来我家处理 但有时候就鼻屎大的工作量

时间就是金钱 买别人时间最划算

其实懂的话 很多东西很快的 重点在利用零碎的时间去处理就像我家要装洗碗机 但高度不合 洗碗机厂商改柜子要收5000 我了解自己改 花没20分钟

自己会改，除了钱，就是时间很重要，师傅不是随扣随到

自己时间好配合 找师傅变成师傅跟房客跟自己三方都要有空

我不赞成土炮Diy修理，台湾某些地方投报率太低，才会让房东必须自修省钱，也是给香蕉只请的到猴子的市场状况

我纯租金投报六%还可以吧 而且独立门户不是改套除了冷气我大多会修 自己能修干嘛还要特地约师傅来处理一点小小的工作 不够量还要付车马费