楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2021-04-27 00:15:10安安 打给贺，鲁弟以股养房哥拉。
之前半年双北房市涨der有够凶，鲁弟在双北看预售/成屋，心情不美丽，
去化速度快，价钱也不好谈 QQ
之前想谈一个中山区 5 年屋，坪数大小刚好，有前后阳台，就是隔局上
有一点点不喜欢。实登大概 84~86/p，考虑了一下，一坪 94 卖掉了。
另一个，八德路上，十年内屋，view 不错，但格局也是有点弱，可有无敌学区。
仲仲说这间上架会秒杀，结果，还真的连上架都没看到 (可能被秒了 XD)。
不过这两间以单价来看，应该是接近该案的高价，还没超过。
但双北也并非全面上涨，还是要看物件本身。有注意几个物件，
屋主 2014 买在高点的，或建商不愿降价的，最近 GG 了:
https://imgur.com/9cMdF7d
https://imgur.com/OEgv0Xf
还有一点微妙的变化值得注意，之前看完案子，业务最多一周内打来询问，
通常超过一周就没下文了。结果最近江翠北某案，版上po过的，最近悄悄
来电表示有兴趣的话，还有空间可谈 (已经快三个月前去看的)。
另外北市明星学区某案，剩一户三房，开 13x/p，以为会秒杀，
结果上周还在卖 (大约两个多月前看的)。
还有一个新成屋，之前高楼层说要卖到 160w/p 的，最近打来促销，
又改口说 160 是开价拉，"成交" 没有要卖这么离谱的价格
([email protected]#$...之前明明跟我说是"成交" 160 )
另外之前卖完的预售案，几乎都有一两户拿出来卖。看起来双北观望气氛稍增，
尤其是预售不想被绑N年的。以上个人观察拉，
也许房地合一 2.0 上路后，趋势会有变化。
追价还是量力而为 免得追到 673 的 GG XD
作者:
duoht (心)
2021-04-27 00:18:00三房那户是顶楼吗？感觉大概知道是哪个案子
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2021-04-27 00:21:00追价只是催化剂,肛需自己会点燃爆炸
楼主:
MiniArse (åž‹ç”·)
2021-04-27 00:24:001F 内行。那案子总价还行 但单价太惊人
作者:
bmwg8 (G8)
2021-04-27 00:42:00其实小坪数还是一样无脑涨，现在大坪数要获利很难了啦
作者:
sharonh (sh)
2021-04-27 00:53:00总价至上吧，贵贵的就不理了
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2021-04-27 00:56:00台北以%数来说涨得算少了吧，但本来就比较贵也不意外
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-27 00:57:00高总价预售真的热 成屋只能说有在动... 差很多德运永康价钱吓人但没卖多久接待中心也拆了
作者:
sharonh (sh)
2021-04-27 00:58:00作者:
kagaya (~~)
2021-04-27 01:27:00我现在出价也觉得自己在追660的GG.....
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2021-04-27 01:50:00
160万加上40%公设 真的直逼国际大都市
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2021-04-27 04:32:00台北房不是用买的 是继承来的 买其他县市才划算
我在桃园看！现在ㄧ屋难求，591看到一个案子，上星期六去看，10多组客人排队