其实不太懂
假设一户2000万的老公寓
持有税是实价1趴
当然老人会受不了
因为20万的持有税绝对不是开玩笑的
可是这样一来房价不就开始跌
如果跌到1000万，或是某个合理数字
缴的起持有税的数字
我的理解是银行会瞬间爆炸
可是我很好奇这时租金会怎么反应
向上还是向下阿
我家收房租早就没贷款
持有税增加我当然利润减少
可是我根本不会卖阿
还是因为房价下跌，商圈掰掰
所以我再也收不到租金?
另外很多穷人做的工作
不是都是那些大家不想做的吗？
难道他们会因为房价下跌失业?
还是房价下跌他更买不起
因为没人想卖吗？
我自己想到房价长期下跌的坏处就是
人们不买房
建商不盖房
整个都市变成超级老旧
还有抵押爆炸
可是那些在餐饮业上班的人
如果原本2000万买不起
1000万买得起到底他们受了什么损失?
还是低房价直接被有钱人扫光
简单来说我的问题就是
抵押爆炸
会烧到穷人做的工作吗？
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:18:00这世界就是排名的 你第几名 就该过什么生活你50% 税制怎么改 都不可能过的比前30%好
你稀释我的利润 我涨房客租金来补 就像你原物料上涨末端不也提高售价
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:19:00除非变共产 就是一起惨
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:19:00短期可能有新增供给杀价竞争长期平衡后税金加到租金 且租售选择也会更倾向租
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-21 17:19:00持有税低，你的钱大半都是滚入本金存起来
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-21 17:20:00你要急用钱，卖房或是增贷可以领出来
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:20:00结果就是全部都考100
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:20:00税赋的重分配还是可以拉近30%跟50%的差距
再来你提到穷人 难道穷人买房后不用负担持有税 那就更倾向租房 然后租金涨幅就会更快
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-04-21 17:21:00重点在财富排名，你如果是最后一名考试变简单，你还是最后一名，变难还是最后一名
用考试来举例 分数高的先选 但是总分无上限 你前面就是有人能拿比你高分
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:21:00台湾税负重所得清资产 资本利得跟资产增值税赋比营利事业所得税赋轻 长期的确是不太好
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:22:00政府收到的钱 大部分还是用来建设 少部分社福
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:22:00所以我其实是满支持收资产税来给付全民基本所得的
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:23:00左胶才会觉得政府介入对社会更好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:24:00不然很多人努力求学努力工作一辈子 结果赚不到退休军公教一间老房子的增值 真的是有点悲伤
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:24:00资产税不可能啦 逃税 移民 除非全球共识 我支持但实务上不可能执行
用来建设其实有500万的房子 只是不见得所有人看得上
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:25:00大部分的不动产增值本来就是政府介入啊
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:25:00现在比特币 跨境资产 避税太容易了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:26:00资产税就课不动产就好啊 那才是绑在政府政策的台湾不动产市值超过100兆 一年1%就可以收1兆以上
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:26:00啊就是一辈子 不学习 不投资 当然会很惨
你实价课税1% 真的只会恶性循环去涨租 要就一次狠点来10% 问题是政府为什么要去帮助少数没房子的人且会付出一堆代价的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:27:00比特币赚钱又不靠政府 不缴税我是没话说
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:27:00不动产1%绝对崩盘 到时候税收可能更少10% 穷人也买不起房子 都金融危机了正确作法只能缓慢调涨地价税用30年时间涨到实价
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:28:00一兆分下去全民一人一年可以领四万 涨一点租金不过份一家四口可以领近20万耶
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:28:00不过政府还有一堆地还没卖完啊 养套杀跟共产主义一样 别幻想有完美的制度
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:29:00menace的说法我赞成 不可能一次到位 不过政府跟主流民意都比较倾向我自住最好不用缴税 所以想想就好 不可能发生
就跟你说 限贷 广设公宅 缩短城乡差距 买得起的买 想买的买想租的租 买不起蛋黄又想买就买远一点买小一点连蛋白都买不起的跟政府租蛋白蛋壳区的公宅 居住正义保障有居住的地方 而不是买房正义还要让你买在市区
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:29:00政府当然是卖地卖到没地卖 才会慢慢调高持有税
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:30:00其实大家要的是便宜买房正义 外加免税正义 呵呵
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:30:00反对持有税的不是我们多屋族 是自住客
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:31:00选民就是要乐透然后要自己中奖 中奖后还可以转售赚钱
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:31:00提高持有税 自住客最崩溃 都退休了哪有钱缴说穿了都是贪婪 就像富爸爸说的 穷人最贪婪
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:32:00我们辛苦研究游戏规则 努力累积财富
作者:
aesdu (123)
2021-04-21 17:33:00任何税提高穷人都吃鳖，不是没课到你就没你事...
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:33:00反对打房的都是自住客 多屋族根本没差
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 17:33:00选民要的是打趴其他人赔钱卖给我 然后暴涨一波财富归我
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:34:00没错 只是他们不愿意面对自己的贪婪
他们还会用大道理 国家未来 等等情绪勒索你 其实就只是自己没上车
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:35:00但规则不要一直乱变 社会会大乱说什么以前房子 多便宜 结果不就是指自己父母无能吗
自由市场 怎么会有一定捡的到5折或是2.5折的自信?
这跟邻居跟看房的说房子有问题 你以为他多好心 还不是自己想便宜买
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:36:00他们要的是 五折买 现价卖出 颗颗
每个没有以取得价出售房屋者都是少子化的凶手SEDXDD
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-21 17:39:00根本假议题，你要怎么定义空屋？好辣用低度电区分，我不会冷气开整个月吗？结果造成资源的浪费，还抽不到税
其实说句政治不正确的话 退休没工作能力没有稳定被动收入 应该要想办法减少他们的社福照护 没钱养啦 各种基金健保通通破产 只是政府不敢 因为投票GG 持有税是个好的筛选工具 不过你想想 退休老人缴不出持有税上吊在家里 这新闻报出来怎选啊
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 17:40:00
看国外经验是 租屋花的钱 和持有房子花的维持费差不多
所以奉劝各位 退休后不要觉得什么国家社福会帮你 自己有足够的保险跟被动收入比较实在
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-21 17:41:00我唯一支持的就是有几间课多少，不管空不空屋，让那些囤房的建商释出，不要留着等涨价
我蛮希望30年后被统一的 社会主义好 社会主义好 社会主义国家 人民地位高 来唱起来
重点持有税跟利率低吧 我朋友问过我为什么买好几间我回答买一间一个月净赚一万耶 朋友说那是卖出吧我带他跟着我跑一遍流程 变成问我有没有好物件低基期的时候买入 以后要改也有很大利润空间应对
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:46:00囤房税 建商成本提高 房价只会更贵好吗
你要解决高房价不是一朝一夕能处理的 除非你无视任何副作用及其影响的产业
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:47:00会倒一堆建商 空空最爱的局面
你各位小时候有没有吃过三个十元的车轮饼 后面人工上涨原物料上涨 你还吃得到吗
上次中和吃一个恶魔鸡排好像70还80 我要不要跟他喊鸡排正义 以前只要35
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:48:00不要妄想税制可以解决问题
持有税是重点 QE变成低利率 让持有税没有空间实施 你身上有癌症 开刀九死一生 不开十死无生 但几年后才死可能大多数人是选后者吧
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 17:50:00
我最喜欢喝的麦香奶茶都没涨 他20年前何种暴利...
反正除非你有能力改变世界 不然就是跟着世界的规则去走 不要跟市场做对真的 我也超爱喝麦香 纯吃茶都涨了
可是你注意一点 我觉得麦香现在大卖场也很少在打折基本上有时候跟零售价格一样 很吊诡
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:52:00你调高持有税 我们多屋没差 租金转嫁
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-21 17:52:00万年不变的产品，用自动化产线，成本很稳定
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-04-21 17:53:00自动化最怕产品改代速度快，这样更新产线成本太惊人
以前麦香六瓶在超市或著量贩店还可以买到48元 之前在爱买直接卖你60 那我不会去超商买喔 还帮你冰好好而且麦香的年龄层很广 我从小喝到大 然后继续买给我姪女喝
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:54:00房贷一个月10万 税金5000持有税调高 房贷一毛不会少 持有税变5万崩溃的绝对是自住客 颗颗怎么改都没用的 别傻了美国持有税那么高 还是有很多房地产投资客啊
作者:
ppnow (no ways)
2021-04-21 17:56:00压房价就是要建商惨啊，就不会拼价猎地，政府土地就一直流标
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:57:00是政府带头炒地好吗 没看到底标金额是什么天价吗
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 17:58:00
其实只要让建商愿意把空屋释出 重划区就不会那么贵了
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:58:00是土地价格上涨带动房价上涨
作者:
menace (menace)
2021-04-21 17:59:00笑死 怎么不问政府土地为什么卖那么贵怎么一堆鲁空在那边自以为厉害教学
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 17:59:00
不是竞标的吗 降也不是 可能只能像ceca说的一次卖一堆
作者:
menace (menace)
2021-04-21 18:00:00赔钱生意没人做 土地就是政府卖那么贵的你有看到底标也很高吗赔钱干嘛盖房 没人盖房 房价更飙 没供给
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 18:00:00
啊政府就是要炒房啊 政治献金前5是建商欸
作者:
menace (menace)
2021-04-21 18:01:00阿你凭什么想让建商把余屋赔售？重划区贵是因为政府卖地底标就是很高景气好更是抢标
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 18:02:00
我是说有效的方法 政府就是要他涨啊 要反著做是没脑？
作者:
menace (menace)
2021-04-21 18:02:00不然你去当建商 买贵的土地 便宜赔钱卖 要不要没脑鲁空在那边要建商释出空屋 笑死要就是拿钱来买啊 凭什么要人家赔售那个价位是政府主导的 不是建商想卖多少就可以不符合经济学原理的事情 不可能有效 只会更多问题
作者:
abcpiii (KJ)
2021-04-21 18:05:00好，课税下去，一次到位才有居住正义
作者:
menace (menace)
2021-04-21 18:06:00那你愿意把你家释出给别人住吗？要别人牺牲都讲的很容易 自己要牺牲就牵拖一堆
像目前这样提高交易获利所得税，才是好招。但税率仍然太低。
作者: Robben (裸奔) 2021-04-21 18:12:00
现在真的都是赚不到的在悲愤
作者:
didi0909 (didi0909)
2021-04-21 18:17:00新加坡政府介入好像也没很不好吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 18:18:002009降息起涨就该让持有税增加来抵消降息的效果拖到现在已经很难动 抵押金额也都冲上去了
作者:
menace (menace)
2021-04-21 18:22:00没错 打房最好的时期是飙涨时 减缓涨幅飙涨后要打压绝对一堆副作用货币印出来要收回去？ 金融还不崩溃给你看美国2008年开始印钞 2018想缩表 结果呢缩一咪咪 股市大跌20% 没有政府敢收回货币的然后隔夜拆款利率飙涨到10% XDQE是饮鸩止渴没错 不印钞 大家一起死
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 18:29:00
不懂为什要打房 大家一起印钱出来不用劳动不是很好吗
作者:
menace (menace)
2021-04-21 18:31:00印钱爽到的是有资产的富人啊 流到穷人身上很少
作者: k798976869 (kk) 2021-04-21 18:34:00
像美国那样发钱还不错 不过发到9月之后会怎样就再观察
作者: jeff0607 (JEFF) 2021-04-21 18:41:00
第一跟第十栋啊...
作者:
menace (menace)
2021-04-21 18:42:00直升机撒钱的话 通膨可能很可怕就像全班加50分一样企业赚到钱 股东开心 房东还能涨租穷人依然是获利最少的这世界就是这么残忍啊
作者:
envogue (台北贵州-地无3里平)
2021-04-21 19:02:00不要想太多了,台商$会源源不绝流入,有便宜就抄底
作者:
noahlin (该怎么说呢)
2021-04-21 19:07:00因为真的会痛所以拿穷人当挡箭牌啊真的那么在意穷人多的是手段 针对高价房产加征持有税就好
你可以一年捐20万给国家啊 既然不缴税这么委屈的话
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-04-21 19:12:00玩持有税，房东利基会少吗？我就诚实申报全涨租也不一定是坏事啦
你一间掉到500万，你觉得是原本的穷人买走，还是比穷人稍微有钱一点点的人买走？
作者:
menace (menace)
2021-04-21 19:22:00房价跌和穷人买房本身就是空交集连穷人都买得起房 房价一定喷爆房价要大跌那就是 穷人和小中产都买不起没人买 买不起才会跌啊
持有税不是这样算的 持有越久越低你住30年 税大概就几千而已理论上还是课空屋税或持有多户的税比较合理
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-04-21 20:57:00因为穷人不懂有钱人到底是有多有钱wwwwwwwwwwwwwwwwwwww
作者:
supa64 (淳朴商人)
2021-04-21 20:59:00美国爆炸与否我不知道.内政如何我看的出来(对比基建说到爆炸.美国国内基础建设好不好我想不用多说吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 22:34:00QE买股买房都爽赚一波资产增值 工作就给没资产的穷人做爽是很爽啦 但真的能稳定爽一辈子吗？我是有点担忧
因为你在房版问到的不一定很全面像之前有人坚持一房也要狂征持有税要不然就完全不能征，难道真的只有这种条件吗2房多10%还是3房30%都完全不行讨论
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2021-04-21 23:14:00其实这标题错了, 不管怎样穷人都会吃鳖
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-21 23:26:00反正总有人吃瘪 总有人比较穷 除非你大量引进外劳然后让他们比当地穷人更吃鳖 统计时再无视他们
作者:
bms ( )
2021-04-22 08:49:00穷人会先失业 不知道为什么的话去读经济学
作者:
BGK (颠倒梦想)
2021-04-22 10:44:00楼上这样回很厉害，不知道为什么就去读XX学，这可以回答世上所有问题
作者:
k85564 2021-04-22 15:30:00所以老人被迫把房子卖掉就是居住正义？