以下我朋友案例
住中南部 非直辖市 公务员
因住中南部老婆只要透天 不考虑大楼
最近看了几案透天的心得与问题
第一间 开价868万
河堤旁地势低洼 3年屋透天 3层楼 4房
建坪27坪 建坪52
591 挂了超级久卖不出
前客厅 后厨房
屋主放个简单圆桌与木椅感觉就没空间
楼梯超抖超斜 1-2楼楼梯跟地板是大理石砖
2-3楼楼头跟地板是一般的磁砖
朋友问房仲为何屋主想卖
仲仲：屋主要因调职考量 要售出
心得：感觉空间超小不考虑
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第二间 新加坡式透天 工业区下方
也是在591看到的
开价968万 25坪 建坪53坪 2年屋
我自己查询 这是法拍屋 底标825万
心里纳闷法拍屋 房仲还可以拿出来卖吗
问仲仲 为何屋主要卖
仲仲：屋主需要一笔救命钱
阿不就是没钱缴贷款 被法拍吗？
这个仲仲行情不错 开一台富豪休旅车
法拍...不考虑
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最后一间
同事老婆 某建案的助理 还是 什么雇员 忘记了
标榜他们建案都不用打广告 就卖完了
说最近他们有一笔建案要盖 社区型透天约20户
面宽5.5-6米 双车位 地坪约25 建坪约50-55
开价1288
地点离正市区也要10-15分
一直讲他们工法 建材 品质很好
都不用打广告 执照拿到就几乎卖完
简单拿个平面图 给我看 说哪几户已经被订走了被下订了
说他们现在住的家也是自己建设公司盖的
还没拿到执照可以卖吗？
我只看到平面图而已
也没有名片 说他不是代销跟仲介
只是公司的职员而已
一直标榜很多同事都买他们公司建案
是自己同事才会这样说
感觉越想越奇怪 暂不考虑
以上心得 谢谢
有些上述小问题希望各位大大帮忙解答
谢谢