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https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3499839
内文：
〔记者郭安家／台北报导〕台北市社会住宅包租代管执行成效差，都发局于议会工务委员
会工作报告坦承，申请案累积达1900件，而截至今年3月底出租1554件，当场被市议员质
疑，很多人租不到房子，包租代管制度却还要挑客人。对此，都发局住宅企划科长杨少瑜
回应，未来与业者签的社会住宅包租代管采购契约，将载明要求不得挑选客人，否则将会
扣业者的委办费作为惩罚金。
杨少瑜解释，1900件申请案是从2017年累积至今，可能会有很多组房客同时挑到同一个房
子，导致房东挑选房客情形；社宅包租代管第三期计画，会在与业者采购契约上载明不得
挑房客，都发局未来会检视房东是否事先列出招租条件，若个案媒合不成功，将会接受检
举，并判断房东是否刻意挑客人，还是因两造条件落差造成媒合不成。
不过，市议员洪健益质疑，包租代管业者或房东在审查、挑选房客，导致有400余件申请
案租不到房子，如果包租代管实质效益佳，社会住宅也不用盖这么多。市议员徐巧芯也说
，她也接获陈情有类似状况，请都发局应调查包租代管业者是否挑房客。
市议员徐立信则说，他也接获低收入户单亲妈妈陈情，要办理社宅续约，但最后不被允许
签约离开；且还有包租代管业者，以社宅管理部名义，在住户群组宣传贷款广告，难道都
发局认可银行、放贷业者招揽生意，没违反银行法吗？
杨少瑜回应，议员所提单亲妈妈个案，是因双方联系出问题、对方没有明确表达意思，导
致认知不同，最后未续约；另外，包租代管业者不能作与包租代管计画无关的宣传。
心得：
怪不得跟我知道的不一样
业者说能挑房客
我所知道是不能
房客不付租金也不能赶
合约到除非真的要自用不然一定要续租
房东不得自行招租
如果这样不能挑，那不要参加就好了
我宁可空