目前投资状况是前年5月因为自己是公股行员的关系,就拿了家里一间没贷款房子借低利
理财型房贷买股票(额度1500万,利率1.01%)
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去年3月因为看好台积电跟一些防疫概念股,又陆续加码3000万左右买了些股票。
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所以目前手上股票跟闲置资金大约有6500万。(生活费跟紧急预备金还有另外1000~2000
万)
因为现在台股也算空前新高,加上炒的题材也差不多了,个人是觉得自己操股技术不太可
能再出现年报酬4成以上的积效。
所以有以下几个投资想法请益
1.将目前6500万股票变现3000万,其中3500万转入金融传产股稳定领息或微幅资本利得(
追求年报酬率5%~10%)
另外3000万不贷款买2到3间台北市公寓收租。
2.一样3500万资金买股票,其中2000万买稳定金融传产股,另1500万积极操作话题股票或
电子股(皆现股买入,不融资融券)。
3000万一样投资台北市公寓收租。
3.3500万资金全数投入电子或当下话题最夯的股票,如过去一年一样买入防疫,海运,电
子等股票,期待能向去年创造4成获利(亏损机率也同样增加)。3000万投资台北市不动
产。
4.3500万股票积极操作,另3000万现金买入2到3间公寓后再用理财型房贷借7到8成出来(
约末2000初万),继续投入股市或房市。
5.维持现况,因现在已经不适合投资不动产了,6500万继续投入股市,但会适度转往波动
率较小股票。