目前投资状况是前年5月因为自己是公股行员的关系，就拿了家里一间没贷款房子借低利
理财型房贷买股票（额度1500万，利率1.01％）
https://i.imgur.com/VvZM76i.jpg
去年3月因为看好台积电跟一些防疫概念股，又陆续加码3000万左右买了些股票。
https://i.imgur.com/nDAwHhz.jpg
https://i.imgur.com/lu5d2E4.jpg
所以目前手上股票跟闲置资金大约有6500万。（生活费跟紧急预备金还有另外1000～2000
万）
因为现在台股也算空前新高，加上炒的题材也差不多了，个人是觉得自己操股技术不太可
能再出现年报酬4成以上的积效。
所以有以下几个投资想法请益
1.将目前6500万股票变现3000万，其中3500万转入金融传产股稳定领息或微幅资本利得（
追求年报酬率5％～10％）
另外3000万不贷款买2到3间台北市公寓收租。
2.一样3500万资金买股票，其中2000万买稳定金融传产股，另1500万积极操作话题股票或
电子股（皆现股买入，不融资融券）。
3000万一样投资台北市公寓收租。
3.3500万资金全数投入电子或当下话题最夯的股票，如过去一年一样买入防疫，海运，电
子等股票，期待能向去年创造4成获利（亏损机率也同样增加）。3000万投资台北市不动
产。
4.3500万股票积极操作，另3000万现金买入2到3间公寓后再用理财型房贷借7到8成出来（
约末2000初万），继续投入股市或房市。
5.维持现况，因现在已经不适合投资不动产了，6500万继续投入股市，但会适度转往波动
率较小股票。
作者:
jejune (taxonomy)
2021-04-11 10:43:00去股版问好吗
作者:
s710262 (毛毛)
2021-04-11 10:49:00是在炫耀自己很有钱？
作者:
flexin ((喘))
2021-04-11 10:49:00股神当然继续买股
作者:
white07 (白色七号)
2021-04-11 10:51:00玩股票多好，当房东处理房客问题烦死了
作者:
SkyShih (天行者)
2021-04-11 10:52:00不捐给太鲁阁跟我说干嘛
作者: brianberry (最后一击) 2021-04-11 10:55:00
认真回答：一半股票（大约3000万），一半房地产（3000万头期，其他贷好贷满），至少可以弄到快一亿的房地产部位。
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 10:56:00都成年了还不会自己做决定，下次要不要问乡民要吃排骨饭还鸡腿饭
作者:
onetmac (蝶月)
2021-04-11 11:06:00017行员当然是全梭017阿
作者:
qazdrfv (Chen)
2021-04-11 11:21:00我觉得可以先获利了结买台北市房地产部份资金买稳定的高股息股票
作者:
fklatte (8899)
2021-04-11 11:22:00钱赚够了就过退休生活，还浪费生命当行员干嘛.....是要拼升迁当公股董事还是要赚到世界首富才停？
作者: sos20000066 (低调人生) 2021-04-11 11:25:00
这边问没用，这边都仇富仇房虫，建议头期杠杆开大买满房产剩的继续炒股
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-04-11 11:26:00问就问贴这些的意义是啥 在股版你贴了合理 在这里还贴心态可议
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-04-11 11:27:00不像来问问题的XD你本来能借这么多钱出来要感谢家里，这种财力随便投资都能养活自己了其实不用上来问
作者:
fklatte (8899)
2021-04-11 11:27:00觉得还没赚够就继续冲啊，原本钱都花不完了，干嘛存股一年多领那一两百万股利有差吗？
你的钱赚够了，可以退休了，简单投资就好，去做想做的事，不要花太多精神在这种事情上，人生无常，你也许明天就不在了，好好把握
作者:
pavaro (^^)
2021-04-11 11:31:00我只记得你买新屋租人的笑话
作者:
faiya (Dis)
2021-04-11 11:32:00干嘛股版房版都po一样的？
作者:
pauljet (喷射机)
2021-04-11 11:34:00呵呵呵 当然买豪宅炫富啊
说真的 你怎么玩都赢了 不用太在乎获利啦你人生早就赢了 不用理财放到烂也没差啦
作者:
za755029 (Q______Q)
2021-04-11 11:38:00问投资 一律all in 2330
欸 你有这样的资产需要问大家吗？这个版没几个人有这样的金额吧 也没几个人敢像你这样玩吧 代表你都很清楚要买什么了不是吗？
干嘛不提早退休就好了？有钱不享受生活，赚钱有何意义？
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 11:50:00明明就知道自己该做什么硬要问，根本无病呻吟XD
我有你这样的资产 但是知道自己在做什么 和投资的风险 我只能说你很幸运 有家产可以拿去玩 基本上我家不容许我这样做 所以投资的钱都是自己赚来的看你的文章就知道你绝对是投资市场的幼幼班 贷款八万租人三万这种投资报酬率低的房地产投资我是不可能做 除非该地区增值潜力很大很大
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 12:01:00这就跟车板一样，有房有车，扣掉所有开销后，一年存200万，硬要很假掰的说很担心养不起GLA180
作者: weeeiz 2021-04-11 12:07:00
6500万给乡民做决定？
作者: coonash (库耐) 2021-04-11 12:09:00
all in 台积电 不用动脑最省时
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2021-04-11 12:10:00如果是我的话会拿去买两亿的房子，然后花1000万装潢
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2021-04-11 12:23:00有这种实力，都买不就好了。
作者:
mfcke (drive)
2021-04-11 12:24:00如果我po出来比妳有钱 你要听我的？反正你银行上班 土地店面你应该很好查到价值
作者:
Csir (张胖胖)
2021-04-11 12:25:00天阿我好羡慕 你想听这吧
作者: Atomry777 (1qazx) 2021-04-11 12:27:00
这重点应该是家里有千万房可让你贷款玩股票
作者:
jaricho (...)
2021-04-11 12:28:00假询问 真炫耀 跟上一篇雷同 不过共同点都是靠家产帮忙生对家庭很重要的
作者:
chein17 (哈哈呵呵)
2021-04-11 12:29:00炫耀文
作者:
jaricho (...)
2021-04-11 12:30:00上一篇好像是什么台北买房怎样的 XD
另外借款不一定只能用不动产，有些海外券商借款利率也很低
作者:
mfcke (drive)
2021-04-11 12:31:00ib啊 我杠杆目前2.3
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-04-11 12:33:00all in阳明喇
作者: kk085766 (kk) 2021-04-11 12:33:00
各位也不要眼红啦，这时候股票的确报酬高多了
作者:
mfcke (drive)
2021-04-11 12:33:00不过真的是台湾m 行这么严重？ 父母给一千 感觉很少欸
作者:
kendan88 (单身研究生)
2021-04-11 12:39:00不要丢Lexus车主的脸
作者: daniel3658 2021-04-11 12:45:00
生活费+紧急备用金留到2000万 还需要贷款喔?拿那些中的1500万投资，留500万当备用金 不就省利息?
房版好可怜 请益金额大眼红就说炫富原po去海外投资版问吧 那里都很热心的
所有有实质效果的consultation都是要钱 不管是医疗法律 理财等 以原po的资产花一点钱找专业的来分析甚至出报告并不难
作者: Atomry777 (1qazx) 2021-04-11 12:58:00
这版上有多少人家里有千万房可以给贷玩股票？
看他连八卦版都po文 说他show off并不为过
作者:
wowzz (wowzz)
2021-04-11 13:02:00都不好，分别乡民最好
作者:
newway (短脖子的长颈鹿)
2021-04-11 13:10:00银行行员薪水有这么高吗? 你这么烦恼,干脆送我一些好了y
作者:
croztt (σ′▽‵)σ (─＿─")
2021-04-11 13:23:00真羡慕能贷那么多钱
作者:
Mooxx ((H))
2021-04-11 13:41:00每个版都PO，结果还有北七以为他真的在问怎样投资
作者: coonash (库耐) 2021-04-11 13:58:00
靠 原来目标是征友 有6千万还需要到alltogether发文?
作者:
jlist (养乐多姊姊)
2021-04-11 14:03:00你到底要po几个板啊？这么需要掌声？
作者:
notton (save stray dogs)
2021-04-11 14:18:00无聊
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2021-04-11 14:34:00明知故问～哈
作者:
botnet (天龙人)
2021-04-11 14:34:00帮你做决定赚钱会分我吗？
作者:
wowzz (wowzz)
2021-04-11 14:45:00有6千万还需要征友？是要女友也有6千万的条件吗
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-04-11 14:51:00这么会投资连间房子都没有？看过很会投资的 房子早就好几间开加州或大B
作者:
KMOOO (蟑螂)
2021-04-11 15:33:00是有多想让全世界知道，房版po，股版也po，连欧兔版也po出来征女，我怀疑你的意图
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2021-04-11 15:52:00很可怜 唬烂的吧
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2021-04-11 16:10:00要是我，买一台新的法拉利好玩，一台urus代步车，几只PP,AP,Rolex炫耀投资两相宜，包养两个小三，看剩多少再说，人生苦短及时行乐
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-04-11 16:59:00作者:
TCSSH (快乐就好)
2021-04-11 17:09:00你人生已经破关了好吗 想干啥就干啥 问别人做啥？！
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2021-04-11 18:17:00又是你，人在做天在看，天知地知你知我知，嘻嘻
不觉得你这样很可怜吗？有钱没自信，只能在网络上寻求陌生人肯定
作者:
GDSY (水月)
2021-04-11 20:54:00配o2的部份女生也蛮好的嘻嘻
外国有钱人都是在盖火箭冲火星 台湾有钱人只能买股炒房
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋) 2021-04-11 22:16:00
这就是何不食肉糜的感觉吧？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-04-11 23:51:00恭喜你人生online主线打完了
作者: zard1983 (zard) 2021-04-12 00:18:00
6000还不错 但没到可以到处炫耀的程度XD