[请益] 房贷利率年限的选择 AxelSkate PTT批踢踢实业坊

楼主: AxelSkate (中华队加油) 2021-04-05 00:10:23

如果只有两个选择
A 1.31/20年
B 1.46/30年
其他条件都一样
如果贷1000万，B每个月少缴13000左右
这些钱拿去定期定额etf，Irr算5%就好，获利好像还是远高于多付的利息（如果不升息的话）
大家会怎么选

作者: missile (期待新的人生) 2021-04-05 00:11:00

换银行我土银 1.31% 30年

作者: Boston (Boston) 2021-04-05 00:11:00

作者: Anyotw (Yoman) 2021-04-05 00:14:00

B，多的钱你拿去买寿险股票/基金

作者: jdkj1110 (金俗西) 2021-04-05 00:17:00

换银行永丰 1.31 30年

作者: ericeuro (小罗) 2021-04-05 00:35:00

换银行。1.31 30年

作者: s26492755 (BBX) 2021-04-05 01:04:00

当初我1.33 20年 1.45 30年选后者让自己更多现金流去投资

作者: askachage (皮皮) 2021-04-05 01:11:00

建议换银行，如果无法换银行就选B

作者: aesdu (123) 2021-04-05 05:46:00

换银行合库1.31 40年

作者: mrji3g4xjp6 (sunnydayvic) 2021-04-05 08:46:00

兆丰1.31 30年

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2021-04-05 09:56:00

先确定irr有长期5%再说，如果有这么确定你就贷款开杠杆all in阿，实际上的状况就是常常没有5%，有时还会亏钱

作者: horn213 2021-04-05 10:10:00

选B 多存的钱在买一间

作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2021-04-05 12:55:00

多问几家，一定问的到1.31、30年

作者: faniour (å®…å®…) 2021-04-05 13:46:00

1.33 40年

作者: yasmydio 2021-04-05 16:04:00

同一楼，换银行，我华南1.31%30年

作者: tomaschang (~~~~飞阿~~~~) 2021-04-05 19:04:00

换银行台银 1.31 30年 8成

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