[请益] 预售屋验收问题

楼主: natureQkai (nature)   2021-03-26 22:02:08
各位先进大家好,小弟来跟各位请益一些关于预售屋的问题,再麻烦大家给予建议跟指教,这边先谢谢大家。
事情是这样的,去年买了一间透天三楼半的边间跟隔壁房子大概距离六十公分,当时建商给的广告示意图上显示侧墙整面是有贴二丁挂磁砖的,但近日准备验收交屋时却发现侧墙二楼至三楼半变成是钢模包覆,而一楼则是毛胚的状态,跟建商反应了此问题,则是跟我回应他们所谓的二丁挂磁砖只有指外观可以看的到的,而钢模已经是额外送我们的了,叫我们不要要求太多。
而合约里面有提到的部份就像图片所示
https://i.imgur.com/L9dhzUa.jpg
https://i.imgur.com/oPuEmO8.jpg
哪我想请教各位,我现在该怎么处理会比较好了,可以要求建商减价吗?可以从目前剩下的五%交屋尾款扣吗?还是说我只能自己吞下去了呢?
作者: aa1346790 (阿呆瓜)   2021-03-26 22:26:00
合约看起来建商没有错,他只有说正面二丁挂
作者: iamneptune (nep)   2021-03-26 22:29:00
合约为主
作者: Trams (一念之间)   2021-03-26 22:57:00
作者: aloness (aloness)   2021-03-26 23:29:00
只有60cm的间隙,舖钢板比较好以后你想补那边的防水漆,根本进不去
作者: skyhome (sky)   2021-03-26 23:35:00
铺钢板感觉对防水比较好欸
作者: jaricho (...)   2021-03-27 00:53:00
买预售的风险 XD..自己承担当初合约内容没看仔细吧
作者: chiangww (none)   2021-03-27 06:46:00
看看能不能要求钢板做到1楼。为什么只做2到3楼半?很可能是上面有漏过水,下面还没有
作者: laserjet (HI)   2021-03-27 08:37:00
真的是只有写正面二丁挂 建商回的解释合理
楼主: natureQkai (nature)   2021-03-27 09:41:00
感谢各位先进的指教,哪因为另一边的边间全面都是二丁挂,又加上当初广告图上也是全磁砖,所以才会产生这样的落差感,看来顶多只能去投诉他广告不实了,这面墙就只能自己吞下去了
作者: aesdu (123)   2021-03-27 11:25:00
搞不好跟你说广告图其他面只是上色,你要的话也可以帮你上色...
作者: yarus (生命树)   2021-03-27 14:27:00
广告单如果有留着那就是广告不实,还是可以投诉消保会的毕竟侧面在合约当中没有注明,那么就可以依照广告单上的要求

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