请问家中房屋想整修 但邻居有来跟我妈说不要大整修以后重建不划算
我们这边大概12户 好像有一半以上想重建因为地板已经倾斜
我请朋友调了资料
基地面积合计429 平方公尺(约129.77 坪)(住三)
朋友是相关产业的但是说我们基地太小 建商不太会有意愿都更
家里地点在士林 本来以为点还可以(因为邻居房子都卖很快) 应该有机会
(我们后面是一个大型的社区 当初这块产权有问题没有划进去
现在产权问题有解决了)
请问这样变成我们要自己找营建商 委建?
(如果大家都100%同意的话)
请问这方面要从那里可以有相关资料?
朋友提供的资料中我们家土地面积10.5坪
预估可建面积51坪(含公设)
如果委建 是否就是照土地持份计算 没有权利变换的部分?
以及如果是委建还是可以卖掉部分 出售抵建筑费用吗?
例如51坪我只要留35坪 其他是可以出售? 这样是跟邻居合并卖?
也请想请教这部分的流程
现在家中老旧 很想装修一下让妈妈住起来舒服一点
又卡到邻居的话 很怕整修下去之后重建又要用到钱
谢谢!