大家好 我目前的状况是北漂来中坜市区工作的人，最近打算在桃园买房一个人自住，平
常骑车到中坜市区上班，且上班时间跟一般人错开，很常开车但也大多不在尖峰时段上国
道，不常坐高铁和机场捷运。
预算1500到1800，室内至少25坪以上，带一车位
一开始都是在青埔地区看房，A18、A19都有考虑，但后来发现蛋黄区预算1500万到1800万
能挑选到的正三房格局选择并不太多，且最近抛售的人价格都踩得颇硬..此区的优点很多
，唯一比较不喜欢的是机能还是不够完备，和感觉价格已经有点上升的太夸张，但离上班
的地方通勤大概只要骑车12分钟
后来偶然到中路地区看了一些新建案，觉得自己蛮喜欢这里邻近旧市区的机能中，又保有
纯住宅的机能，公园绿地也规划的不错，自己常开车出门兜风也有国道在旁边，离机场也
近，但旁边的人劝退觉得未来发展受限不如青埔，骑车上班大概20分钟。
想请问大家以我的需求这两个区域
会以区域发展或房价成长幅度来考量，还是找到适合的房子自住舒服且喜欢就好？
谢谢大家！

自住机能你既然已经看过你自己就能判断投资角度来看,我自己觉得中路就是慢慢地涨上去不会爆发因为中路比较没有题材, 青埔比较有题材可以涨但要等很久y必须要到一个甜蜜点 就是释出的物件越来越少机能因为人口进入越来越好 店也开得起来这时候青埔才是真的靠实力喷发 现阶段是靠炒作上去的不信你去问青埔房子好不好租 你就会有答案

青埔要1800喔 厉害是几坪啊

说实话，都没有很优，在中坜工作为什么不考虑买中坜

中路1500-1800可以买不错建案 且环境住得很舒服

可以等就买A20，不能等就买青埔离高铁机捷远一点的，2字头还很多啦

住中坜市区不好吗 每天从桃园骑到中坜那路况满危险的

中坜上班青埔比较适合，现在青埔房子也不难租啊

市区上班买市区周遭 结案

青埔应该很好租，可以选择的物件多

离上班近 机能走路都有 交流道也有 市区也有一些小公园 看不太出不选中坜的理由

没有高铁需求就买青埔外围啊，也比较便宜

中坜旧市区直接被跳过..

感觉妳比较喜欢中路 就买中路呀

完全不考虑旧市区 那市容跟东南亚差不多

预算够不用考虑旧市区吧，虽然机能都要去旧市区就是不过生活型态完全不一样，其实很好取舍

大家,不考虑旧市区是因为街廓比较不喜欢QQ

楼下玩具land

还是青埔 你通勤用不到的高铁捷运 还是可以让你去别的地方 高铁站那里还有公共汽车 往桃园中坜其他小地方还是方便大众运输还是可以给拜访你的家人朋友坐 将来成家 这些交通工具都是给没车的家人方便

中路腹地不够大，区内人口上升，交通会大爆炸...

国二往桃园下班排队爆炸长，这是在中路还没什么人的情况

桃园只要是要道上下班交通都爆炸.. 光青埔交通现在就和两年前差很多，而像大兴西路三段变更为商业区了，之后加上商场肯定..。其实周遭的人用客观来看自然会推荐你最有潜力、建设最强的区域，但如果买房只考虑这点，那整个台湾还有哪个重划区潜力比青埔更大的呢..你知我知独眼龙也知，单只有美术馆就可以称作美馆特区，只有流行音乐中心也可称作流音（？）特区，其他建设以此类推，结果青埔全部都有..大家都看得出政府用力做多，但买房还是得考虑你究竟喜欢怎样的生活区域..

不过青埔最近很多三房都不用1500吧

青埔吧，中路真的挤。

自住的以舒服为主 只要地点不要太烂基本上中路将来还是有机会有捷运的所以虽然后势不如青埔 但也不错 买离工作近的地方

拜托没有高铁需求不要买青埔，留给真正需要的人

中坜海华、民权极景、升公馆不错啊

要机能住市区

青埔现在真的太贵，一堆开价40-50的，没2000万应该买不太到新的了

买青埔才是正解

新古屋六年左右的有25/P的，1800可以买到室内30-34p的

既然你在中坜上班，为什么要买青埔的蛋黄呢...青埔区内还有很多选择吧

在中坜市区工作也可看看八德扩大，骑车大概15分钟，环境

不过如果你要方便的机能就中路吧，但是你平常去中坜市区上班应该也基本都能解决。看你自己吧，我是会选上班近的

不错，机能还OK，绿线兴建中，未来往桃园、往中坜都有捷运，价格较低，增值空间大

直接找中坜市区附近的房不好吗？

桃园捷运还是以桃园区为主，中坜只有机捷、和没啥用的绿线延伸中坜机捷连结高铁，台铁，绿线延伸中坜连结中坜八德

桃园已经有机场线和正在盖的绿线，感觉捷运十年内会追上高雄，郑市长大洒币做建设

中路现在都盖起来后 变得很挤的感觉

这个预算中坜市区什么都买得到 别去青埔了吧

如果你会稳定在中坜，未来有体育园区可以选择

买海华特区附近的吧，那边至少机能都有

青埔实际成交大部分还是再三字头啦只有几个和装潢冷气的知名建商 真的成交上4