楼主:
humbler (兽人H)
2021-03-23 11:57:22连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210323001677-260410
内文：
政府一系列打炒房的动作，并没有给庶民信心。国泰金控23日公布3月最新调查，有63.8
％的受访者预期自己所居住县市的房价，在未来半年会上涨逾3％，甚至有高达11.6％的
受访者觉得房价还会涨逾10％，觉得未来半年房价会下跌3％者只有5.3％，民众对追不上
房价的恐慌心理大幅提高。
国泰金在2020年3月亦曾对房价进行调查，但当时新冠肺炎正蔓延全球，有27.3％的受访
民众觉得未来半年房价会下跌逾3％，甚至有3.6％者估计会跌逾10％，有43.5％的受访者
更因为新冠肺炎影响其买房意愿，即会加速决定，趁房价低点进场。
但事实证明新冠肺炎并没有让房价明显下跌，今年3月全球亦已因疫苗出现，疫情恐慌情
绪多已转淡，疫情已不是大部分民众买屋会考量的重点。
反而是即便政府从去年12月开始，中央银行祭出不动产选择性信用管制措施，金管会对土
建融授信集中度高的银行进行控管及专案金检，财政部今年亦丢出房地合一税、加重税率
，立法院通过实价登录2.0版等，都为了打炒房，抑止不合理的房价上涨。
但这些措施并没有打进民众心坎里，据国泰金3月初的调查，有10.5％的民众表达想提前
买房，因为担心房价越来越贵，有8.5％是因为利率低点打算提早买房行动，另外3％觉得
目前议价空间变大，2.5％是储蓄增加后打算提早买房，即3月有提早买房意愿者高达24.5
％，另有37.5％则是表达不考虑疫情，是为自住需求打算买房，无买房意愿或延后者只有
38％。
同时去年3月调查时，只有34.9％的受访民众感受到居住县市房价涨逾3％，其中仅4.8％
觉得超过10％，今年3月则有65.6％受访者感受居住地房价在过去半年内涨超过3％，其中
有13.9％的人觉得已涨超过10％。
对于未来半年居住县市房价，有63.8％的人觉得还会涨超过3％，其中觉得涨10％以上更
有11.6％，比去年3月大幅增加。
且据国泰金调查，3月觉得是卖房时机者有33.6％，创67个月新高，但觉得不是买房时机
者，则回升到60％以上。
心得：
自己观察新竹
真的无感
其他县市状况有人可以回报吗？
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-03-23 11:59:00台中无感+1
作者: rogerdemon (rogerdemon) 2021-03-23 12:02:00
全台无感
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-03-23 12:05:00假打房真卖房...
作者:
CY593678 (传说中滴小明)
2021-03-23 12:12:00真的无感，最近签约完后没多久，建商涨价光停车位贵10万只要是地点好 我觉得还是看好
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-03-23 12:16:00
有种政府打房，建商反而全面调涨的感觉
无感那就请政府研拟对策更用力打囉到选举前肯定有更多打房手段
作者:
drgon (蔡阿飞)
2021-03-23 12:23:00打我当然要涨价囉
这几年打房的结果~多的部分就灌在买方身上没被打到的也是灌上去 政府要的是选票跟税金
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2021-03-23 12:32:00我买完不到一年 同社区格局的涨50万..
作者:
REAW (LoveLoveLove)
2021-03-23 12:33:00桃园无感，还一直涨价
作者:
pegen (卲柏)
2021-03-23 12:35:00新竹打个鸟啦，预售屋看房还要先缴65万是什么鬼规定
作者:
super3b (鲔鱼罐头)
2021-03-23 12:35:00别想了 政府在多打房政策都是假的 真的要房价大跌只有一个可能 那就是两岸宣战 否则房价只会越来越贵两岸直接开战 房价才有可能跌
作者: daniel3658 2021-03-23 12:39:00
房市三箭都有好好的射向自住客了呢^^
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-03-23 12:40:00有感，我的几套房都调涨3%-10%不等，感谢政府
台南继续涨至于宜兰 我家200米范围内新成屋别墅 开价涨了一千万痗R的时候才一千尾 现在已经普遍要两千尾到三千初我买
作者:
paunch (胖)
2021-03-23 13:04:00有房的人远远比没房的多，真的打房有房贷的几乎都会翻脸真的用台币下去买房的人，会用选票教训打房的政府
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-03-23 13:05:00是打炒房 不是打房 就是打的很大力 骗骗选票 价格影响很小
谁都知道不可能真的打房 但无奈这体制再低能都有一票政府为了应付一下这群智障愤青边缘人 只好每天敲锣打鼓搞些花样
看到垃圾社团房子赔售就是爽 我只能说真的是不同世界
不会不同世界啦 当笑话区看不错不是什么诡异政策就是不知道多少年前别国打房政策再不然就是叫你等 现在这些买房都假的 看屋人潮假的实登假的
作者:
sakeru (里昂~)
2021-03-23 13:36:00桃园无感
作者:
jupei (沛)
2021-03-23 13:49:00竹北飞天了
作者:
jupei (沛)
2021-03-23 13:52:00竹北这一年涨两成以上
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-23 13:53:00反指标 看来要跌了 多多怕爆
作者:
CY593678 (传说中滴小明)
2021-03-23 14:27:00赔售就是爽的成员哪个不想买房？笑死
作者:
sawaman (賽媧)
2021-03-23 14:31:00卖不掉，加倍卖=.=一坪50万太贵，那就100万=.=
作者: zard1983 (zard) 2021-03-23 14:45:00
其实还是有差拉 本来可以买3-4间的 现在剩1-2间 QQ而且要被政府抽一波掉 然后钱又要卡更久 有打到痛点
作者: jonathan8032 (dd) 2021-03-23 15:27:00
台中房子只会翻倍涨 没在跟你跌的再过两年台中就买不到千万内的房子了 还不贷款
作者:
ppnow (no ways)
2021-03-23 15:34:00今日韩国，明日台湾
作者:
good10740 (good10740)
2021-03-23 16:13:00韩国租不划算 怎么比
作者:
IS0987 (FQ)
2021-03-23 19:19:00全都是假的 买卖都左手过右手 赏屋都临演 实登都灌水
作者:
sogua (加油囉!!)
2021-03-23 22:01:00房仲去年十二月跟我说我房子可卖935，今天跟我说可卖1000
作者: snowdraught (小天) 2021-03-23 23:03:00
高雄实价登录灌水都灌爆 灌到缺水了
早说别拿石头砸自己脚了，在那边484PaLer，会反对代表有效
作者:
f11IJ (f11IJ)
2021-03-24 02:54:00民众预估也能拿来当假新闻带风向 原来是支那屎报
作者: daniel3658 2021-03-24 11:46:00
新增房贷创历史新高也是风向齁 继续看自由吧租房仔www
被炒高就是那种喊空出鸟点子的害的，拿石头砸自己，炒高了再来怪人