希望不要回文，因为怕被亲戚看到
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最近遇到了一个头痛的问题
我30岁未婚，有一个手足
两人都是北市上班族，我目前月薪三四万而已
父母分居，父亲自己购屋交女友同居，母亲没有房子，我则是租屋
父亲从几年前就一直说要资助我头期款约一两百万
但我自觉赚得太少，且总价负担得起的房屋到北市上班太远
加上我一直想出国读书
故都坚持没有去看房
母亲有精神疾病，也不愿意治疗，所以常常发作
没人有办法跟他同住
近几年他住在乡下老家，但因为独居孤单，就想住到新北市来
他没有工作，也无任何财产
他情绪勒索他的一位手足帮他买房子，他的那位手足家人愿意出800万
并要求我跟我的手足各贷款1.200万，去购买淡海新市镇的房子，登记在我俩名下
其实我是非常不愿意，一方面我实在受够母亲的精神甚至肢体暴力，觉得不能让他予取予求
二方面是我的能力实在没有那么好，我也还有自己想完成的事，怕买下去我就被绑死了
但母亲的家人其实照顾母亲蛮多的，我也不想让他不谅解
我现在有许多问题：
1. 依此状况，购买淡海新市镇好吗？
2. 考量到我未来想出国读书，除了一点存款还有办留学贷款（但有财产好像就没办法办学贷了）
我如果买房了可以用房屋贷款留学所需费用吗？
3. 因为是和手足一起购买，如买了这房子在母亲过世前应是不可能卖掉的
会不会有什么麻烦点？
母亲家人出资800万，在法律上会不会有什么税的问题呢
4. 父亲要我购买一间房屋自住，如果以后我收入增加要购屋，就不能用优惠利率了吧？是否还有其他影响，那影响会很大吗
不好意思，因为事情发生很仓促
而母亲家人又是看个两次觉得ok就会买下去的人（但我们都不是有钱人，母亲家人也退休了）
加上母亲一直给压力（精神病患的精神暴力是一般人难以想像和脱身的）
我觉得这是一个人生重大决定
怕有什么我疏忽的，希望各位版友指教！
同时我也会一边查询相关资讯，积极了解
如有违反版规之处请再指正……谢谢

不要为了便宜而买，淡海先跳过

别贪～你和手足被绑住而已

你妈妈在乡下老家，还有亲人可照应，搬到外县市的话，谁要顾她？

那800万买在南部公寓大楼也可以

我是建议不要

是躁郁症吗，可以试着了解看看

建议不要 精神病发作起来 你有擦不完的屁股 再来扰民怎么办不然就别买新社区，买那种大家素质一样low的 例如锦新 409或者是抽公宅

你完全太赶了，先别说买房你那薪水怎么出国留学搬到淡水，你不就要跟你母亲近距离？800万很多，你可以多看一些。文山，内湖边边之类但你家问题不是买房能解决的，找智慧的长者讨论吧

尾大不掉，请神容易送神难，建议不要

800万会有税问题，找代书讨论。一年好像赠与200万

先租就好何必要买房，给你一个有房产的名义人生被绑架

小菸的社会安全网有没有什么资源你可以用？强制看病

你的问题不是只有买房而已。

不定时炸弹一般人没办法帮你，至少跟你手足多讨论

你先google“精神病患”，看一些文章，还有找社会福利机构咨询，看怎么协助治疗你妈妈，才是治本。买房解决不了你家的问题，反而可能会影响你工作、生活上的情绪。

但用google当医生是很不好的...要过滤内容给你说一个烂办法，问清楚房子贷款出来的利率买个900万的房子缴清，贷出来一部分出国留学能力好，就别回来了，若你敢小投资防守型股票一年赚个4-5万也不是不可能，减轻你的经济压力总之你有很多准备要做，不要急着买这个烂办法的原因是你要彻底了解资本主义的玩法先跟他讲你到时需要200万。嗯他也要能拥抱资本主义我也有信贷2.多%，投资被动收入10几万...好几年了欸不对啊你买小一点的房子，植物园西南边好像有很多旧公寓都600-800万，我看同事买的

台北人跟中南部人不一样，你光处理你妈扰民你就疯了

800万去住高级养生村，算一个月五万可以住好多年还有专业人士照顾，交朋友。不用被房贷绑死你还可以出国。虽然的确没资产留下，但压力小很多？

以前老家邻居有精神疾病 造成整条街上邻居的困扰 他的家人每天光处理他的问题就很崩溃了长期下来应该蛮心力交瘁的

如果你出发点是“以后会有一间别人付800了的资产房子”那你就没办法衡量自己到底想要或不想要什么样的“生活”

千万不要 就算想结婚男人看到这背景就却步 不结就是花钱背房贷被家属绑死比单身还惨 逐渐疏离出国失联是最好选择

可是说到底母亲也是你的责任 既然有人愿意出800 或许压力小一点 你的选择本来就不多 除非你母亲走了 不然出国读书很难

看看孙生，还是出国吧

她家人都肯帮她出八百万了，不难想像这状况有多严重...不想被绑架一辈子，我是建议不要碰这锅混水而且800万拿来租，或是住超高档养生村..住到百岁都行会叫你们手足一起买房就是想把你们绑在一起而已....!!想绑你，总要有些诱因吧!看你的文字，不都动摇了吗??

买了别想出国 大概是这样，不然就当个不孝女

而且跟亲人共有机屋是一切乱源的开端，慎思阿更正错字 "几乎"

我朋友被他爸告弃养 现在每个月要给一两万扶养费最好要先有准备

我只看到一个重点“有精神疾病，不愿意治疗”拜托你们把钱拿去找专门机构收她好吗？有钱可找好一点机构有人会帮忙盯她吃药回诊、有安排课程活动，稳定生活步调我朋友家长辈就是住机构，在里面状况很好，回家就会耍赖不吃药之类的，还是在机构里的状态维持比较好反正有钱就治疗优先(没钱也要逼她去治疗!!)万一哪天出什么状况，搞不好要卖房子赔别人钱她有状况又不治疗，那就趁她发作搞事的时候强制送医拜托不要当鸵鸟假装没看到......这也是为了你自己，降低帮她收更严重烂摊子的可能性

妈妈的手足要出钱把烫手山芋丢回给你们。看你还要不要有一个自己的人生啊？800万做其他规划让专业机构照护妈妈看行不行。买淡水你人生从此毁掉，要想清楚。想要房子以后自己赚，虽然辛苦一点，但换来人生自主权，很划算

不打房怎么买得起一人一间 定宇

你觉得你妈的家人情绪勒索你，但你也不是在情绪勒索他吗？你们互相甩包是一样的。你妈的问题终究是要解决，只是谁来解决跟如何解决。

想出国自己申请奖学金跟借留学贷款，回国以后自己还。不求人，就不会被勒索其实她手足愿意出资是已经很好心了。那笔钱找个专业机构照护她吧。想出国要房子都自己另外想办法

以我家也有精神病患的案例跟你说，买房子完全是不治标也不知本的烂办法，你要出国就想办法赶快出国不要半吊子的什么都要，不要一直扯你妈妈多会情绪勒索，要解决问题就要认真面对并且做决定，要就是跟他一起住，不然就是拒绝跟他一起住，你这种逃避心态完全可以预期你后半辈子的结局

除了妈妈和房子之外，你是北漂但是30岁月薪3.4万，感觉工作成就没有很突出。父亲要赞助你头期大约1.200万但是你却嫌这种房子地点远。认真说桃园基隆通勤的人都愿意了，你现在应该没有这么多选择你妈妈有问题，但你父亲愿意帮你，你妈妈的家人也愿意帮你，加起来也要千万了。你身边的爱绝对没有少过，好好讨论，成为有能力的人，事情会解决的！

坚持以租代买，因为没有负担房贷的能力（理由非常正当）。

你一直想利用这800万的资源来出国圆梦，却又想甩锅附带的母亲同住～做人别太贪心比较好你妈的手足根本没有义务出这800万给她买房～已经做够多了你还是维持现状租小房比较保险

精神病患可以先看看打民事扶养官司时能不能赢，买房给他的确治标而已。不然就只能强制她就医，仁至义尽

母亲的兄弟姐妹有人愿意出资800万元，其实算不错了，但这是借贷？还是赠与？

我是你就直接加速出国读书流程了

不要再贪那800万了，你以为真的是捡到啊？

出国念书能保证未来赚大钱可去，如果只是多2-3万就不如继续工作考公职

但你自己也没想当坏人就懒趴捏著去看房买房吧出国唸书能不能赚大钱是其次，留在台湾你的未来就是被绑死而已

你妈妈在民法上第一顺序的扶养义务人是配偶及子女。你妈妈的兄弟姐妹已经帮你们很大的忙了。有能力才出国，不要寄望别人的金援。你把买房作为出国能得到他人金援是很奇怪的连结。其实至少短期间内让你母亲在安养相关机构受到照顾比较好，但这也要不少钱就是了，而且还要你妈妈同意。

建议你先想清楚你未来要做什么，再用这点来决定作法。一定要出国的话，请先确认钱要从哪来?贷款限制条件?如果有房不能贷，那当然就不用考虑买房。如果你觉得出国要贷款，母亲又可能随时出问题，或许就不一定要出国。端看出国对你的重要性与意义。至于亲戚给八百万，一定会有赠与税的问题，而且亲戚是要整笔给吗?万一先给两百，房子买了后面六百不给，你跟手足要怎么办?至于贷款出国，至少要共有人同意，还有房贷的话，银行愿意贷多少也很难说。而且念书要念多久?你有能力偿还贷款吗?还是要手足先帮你还?念书期间如果母亲出问题，你要回来处理吗?唸完书要回台工作，还是就不想回来了呢?这些千丝万缕的问题都建议你先考虑，挑一条让自己能越走限制越少的路，而不是把更多问题揹在身上。家人问题很难解，祝福你能找到周全的解决方法。

眼高手低

亲戚出800房子登记你名下，我是觉得算赚到不过房贷背下去你的出国计画大概就泡汤了重点在你觉得出国发展性是否有超过800万的价值，还要加上未来房价增值

30岁出国念书?

赠与每年额度220 你们两人也才440 超过要课赠与税 以你的状况 建议租房即可 进可攻退可守 祝福你

我觉得你母亲的家人真可怜，要承担你们子女的责任

千万不要为了八百万失去自己的人生，并不值得，照顾有很多方法，定期探视跟一定的孝亲费也是个方法，距离可以让你的人生喘口气。将来你母亲真的需要你照顾的时候才有余力照顾她，而不是背负她所有人生，你还有大好人生要走，祝福你

话说长辈800+爸爸200+你兄弟各贷1200共3400够买台北市了吧，为啥要指定淡海新市镇

抱歉我看的重点跟人不太一样，你已经30岁，月薪才3-4万，说真的你哪来的自信可以出国唸书？出国唸书要嘛很厉害的拿全额补助，要嘛砸大钱，说不好听的看起来你两者都没有，要不要把梦想先放一边好好重新思考怎样对自己的人生比较好，如果分贷一百万的压力太大，出国一年200万起跳你知道吗

30岁领这鸟薪水，出国唸书只是浪费资源浪费钱

有可能原po出国想念那种语言学校再慢慢考想要的学校吧 不过这样也是要有一笔存款... 感觉是想从亲戚800万买房那边我看看有没有办法弄到出国钱 不过这样有点像变相利用妈妈来跟亲戚要钱...想要完全跟母亲切割建议自己自食其力出国挖完钱出国后不管不顾母亲真的蛮糟糕的 选边站吧...

你连想出带你妈去看病服药的智慧都没有，然后这年纪也只能领这样的薪水。你的聪明才智要投入巨大成本出国唸书，在我判断只是浪费时间生命而已。现代资讯发达，知识就在身边，你看不到代表你能力不足。退一步说，你就算拼个学历，这年纪大公司也不会要，有同等学历的年轻人比你多的是，小公司一般更看实绩不看学历，还不如想办法先搞出名堂来更重要。如果你唸书不为一般工作，为了自己的浪漫，那如果你相信你的天份比99%人高那才有一拼的价值。做学术艺术行行出状元没错，但首先你要有状元的潜力才行啊！出国不是念名校，根本没有出国唸的价值。又不是有钱人洗学历。人家有钱人洗学历回来当衣服穿在高层圈有个体面来来去去捞钱。你洗学历有个屁用？如果你有能力唸名校，我想也不会这年纪还在底层领低薪然后想着唸书

出国没那么重要，你那么想出国存个几十万去唸唸语言学校就算了。出国拿学位那是有钱人或是成绩特优秀的人的权利，你达不到的话我真心建议你采取我的建议圆个梦就好，这样反推过来也不会那么难解

是靠台北市哪里？再怎样也不用买到淡水去吧离台北超远……

前面板桥新板附近老公寓才八百多，跑去淡水真的是呵呵长辈帮出一千，新北第一圈老公寓能挑的多的是。跑去看一个万年爬不起来的淡水，无言买树林土城都比淡水新市镇好，台北都市发展肯定往南不往北，台北南边有新北精华区还有桃园新竹台中，北边有啥？买北边真的傻

可以买 赚400万 投资滑得来虽然会很痛苦 不过看长远 可以

我补一句，我35也想出国唸书...但他们说的没错。有没有经济上加分很难说，我收入也至少你两倍我小时候在美国，英文没问题。你要衡量一下安全，语言

看起来没解决问题 反而要揹房贷 建议不要冲动

我觉得你也是满自私的只想甩包给别人 你妈生你都没付出吗? 何况听起来你就是没能力的人 不要以为出国治百病..以你的的薪水根本没资格出国, 更何况你还想跟母亲家人借钱,这种行为真的....y

楼上+1 没奖学金，出国唸书的花费吓死人，这薪水，呵呵

现在买至少绑5年

精神疾病又常情绪勒索，往往不一定是精神病…如果是真精神病反而比较好处理，可以先办辅助宣告

母亲家人宁愿花800万远离她...

人家宁愿花800万丢包，我看你很难推了

你家家人的意思是出800万他们以后不想管那就看你跟手足愿不愿意背上骂名送机构了

“只骚扰家人又会情绪勒索”感觉不像精神疾病！出国只是另个情绪勒索，与其买房被套住，不如和长辈沟通资助妈妈送安养机构，毕竟人家没义务帮你养妈妈。

你妈的那家人就是个借镜呀我是觉得他们既然是想要买在淡海新市镇，就乖乖选个五六百万的不就好了，就算扯到去买到七百多万那么好的加装潢也可以控制在800万内，不懂你那位亲戚(或是你们其中的谁) 那么坚持要花那么多钱买超过800万的房子找麻烦硬要生事在干嘛以第三人看来，这样如果不是头脑有问题逻辑不好，就是精神也有问题或另有其他目的(例如八百万只是幌子没有真的要出)

你妈妈的精神疾病若是可能恶化的就不要到时候也是住去机构...

你妈家人800你爸200这样至少就有1000了是只想买台北市么

你已经三十了，你妈妈的手足被她闹到愿意出资800万帮忙买房登记在你们兄弟姐妹名下，还要你们出一点点，意思就是说你们该负起照顾母亲的责任了。无论你们接手妈妈以后要不要同住还是要躲远远还是要送安养中心，你们自己决定，他不想管了。这种情况下你还在幻想要从房子弄贷款出国？就算你真的弄到了出国，你手足呢？你丢包给他，自己出国还要用房子贷款，他愿意？面对现实比较要紧... 祝福你

我母亲也有精神疾病。拒绝医疗后来在自宅自我了断了…但是那是她20多年前自己买的房子，并没有对我们晚辈造成继承上的财务压力。你要思考一下如果买的屋子变凶宅可是妳还是要续缴贷款但房屋价值变低而又脱手难的问题，精神病患会做出什么其实很难讲…虽然没人希望这种事发生母亲手足愿意出700-800那就买符合价位的屋子就好了，不要再多贷款…也不要糊涂登记你自己或自己手足的名字，到时人情债讨不完的，甚至会叫你们还钱