看空房市的人(以下简称空军)常说房价太高导致少子化,同时又说少子化了房价怎么
可能不跌,空军透过这样的论述主要想传达两个点:
1. 我买不起房不是我鲁,是房价被炒太高
2. 我有能力买房但我不会现在买,因为少子化未来房价只会跌
这乍看之下好像没啥毛病,但空军们有想过这彼此之间是真的有关联性吗?
如果少子化跟房价高没啥关联呢?或是只有极低度关联呢?
空军们盼望的少子化后房价下跌的期待不就要落空了?
先不论台湾现在少子化会不会让未来的房价价跌,这个多空讨论过很多次了,我们
这次聊聊究竟少子化和高房价有没有明显的正相关? 如果有明显正相关,空军能试
著解释一下下面这两个状况吗?
1. 全台各县市以台北市的‘房贷所得比’、‘房屋贷款负担率’最高,如果高房价
会让人不婚不生,那何以台北市的出生率是全国前五? 难道台北女生比较会生?
2. 你生活中接触到的好野人、高资产族群,有因为有钱有房所以愿意生比较多吗?
如果没有,那有房愿意生 / 没房不想生的论点就完全站不住脚。
其实蛮多研究都有表明少子化和房价高低没有高度关联,讲直白一点,一直喊著
因为房价高买不起房所以不生小孩导致少子化的,多半都是替自己找借口而已...
在这个世代...
或许你只是想享受人生不想养小孩不生,所以拿高房价来档
或许是你想买的房 > 可负担的能力,拿高房价少子化来掩饰自己能力不够或欲望太高
不论是哪种原因,逻辑和是非判断是很重要的,当你深信高房价导致少子化的时候,
你可曾问过你自己为什么?
还是单纯就只是盲目的接受自己想接受的讯息?