参观高雄摩天豪宅公设 要先付20万元订金
【林佩萱／高雄报导】
顶级豪宅建案为保护买方隐私，在带看屋时多有不少要求，如PTT知名乡民“土豪哥金庸”
便曾分享看台北市信义区“陶朱隐园”的经历，审核身分严格，等了6~7天才被通知可去看
屋；高雄摩天豪宅“远雄THE ONE”则有买方看公设要先收取20万元订金的规定，业者称是
保护已购客户隐私。
位于高雄亚洲新湾区的“远雄THE ONE”，开价每坪50~70万元，规划116~183坪，地上68楼
、地下7楼，1~16楼为洲际酒店进驻、17楼以上是住宅，其中在59~68楼打造逾20项公设，其
中以233米高空景观泳池及全台首创空中跑道最具特色，属于高雄罕见特殊豪宅。
保护已购客户隐私
该案销售人员表示，由于去年实登已揭露110户，考虑到公设也是住户的产权之一，因此在
销售过程中，会要求“准客户”先支付20万元订金，并带去参观公设，主要是保护已购客户
隐私，但参观实品屋不会收钱，若有成交就会转为购屋订金，若没成交也会退还。
住商不动产高雄七贤加盟店店长祝遵评表示，民众看屋、看公设要先付20万元押金，不排除
是为了行销而特别设的门槛，另也可以方便过滤买方，并为客户塑造尊贵的形象，创造话题
同时搏得市场关注。
上扬国际建筑团队营业三处副总经理苏顺益认为，此类作法可以达到初步筛选客户，保障已
购客的隐私。以北高雄农16首排景观豪宅“京城KING PARK”来说，虽然没有收费，但通常
需要先预约，留下资料，再由2名专属业务电联买方，询问买方的基本需求，在交谈中进行
初步筛选。他也强调，通常买方并不会唐突拜访，多是透过牵线介绍的方式来看房
https://tw.appledaily.com/property/20210220/DKEMHXLZWVGVTD7MNLXWM5FKCA/
心得：
乡民最喜欢的假日赏屋+吃吃喝喝 这下行不通了 ，
建案特地将公设规划在最高楼层，在第59~68楼打造超过20项的世界主题公设，
包含
纽约大亨小传派对空间、
英国利物浦WHISKY吧、
红酒吧、
上海滩高空宴会厅、
法国尼斯蔚蓝海岸交谊厅、
意大利威尼斯凤凰表演厅、
希腊雅典高空健身房、
瑜珈室、
SPA芳疗室、
KTV视听室、
日本东京阅览艺廊…等，
还有233米高空景观泳池，
特别的还有首创全台空中跑道，浮空233米视野辽阔，可以360度俯瞰高雄港和市区风光，山
、海、河景一次尽览，让住户享受全台最高的高空尊爵俱乐部。