※ 引述 《apple123773》 之铭言：
: 是说最近农田怎么了
: 怎么一堆人要来买田
: 明明田的远景不高 种田也赚不了钱 最近还搞稻田轮耕(该死的GG)
: 阿是有什么政策吗?
真假@@
我最近也开始买农地
虽然知道废也用不到
但现在钱真的没地方去
股市不稳定
房子整天在靠邀居住正义
而农地因为不好贷款也不好脱手
所以没有短期投资客会进来
因此价钱跟筹码就很稳定
不知道为何
我直觉这东西其实蛮适合长期持有
将来也可以拿来免税移转资产
反正就先进场就是了

农地主要是太贵的问题.不如买鱼塭.农地因为农舍+农地工厂,所以价格太贵.但是后来国土规划法+农舍买卖的限制.造成农地的利用价值大幅衰减.但因为不动产的僵固性,所以价格只修正一点就死鱼在那边.而你买来屯...问题是他太贵...你屯了半天增值还是看不到.你不如去屯并没有因为其他原因而被炒作的鱼塭.增值比较稳定.出租投报率也比较高..XD

依照农地的农产价值 根本不值那个钱大家都是要做种房子的梦啦 种田养鱼就算了在南部有DPP党证的话可以考虑种种电

刚好相反，农产品产出越不值钱的地越值钱，因为变更的机

真的要买鱼塭 东北角一大堆九孔池都在591卖 有些还有合法

会越高，良田反而没有翻身变更建地的可能

其实鱼塭这几年涨很大..XD..

鱼塭是真的就...基本面价格的不动产.国土规划法后,变更太困难了.

古时候有甲种水田/特定农业区这种限制 1999年之后解禁了

ceca大能介绍一下鱼塭吗?

现在看到塭仔圳或五股交流道那边的大片违建工厂 就是原来的甲种水田

鱼塭去渔会和多跟渔民聊天.你透过网络买到的都比较贵.最便宜的大多都鱼会的会吃掉,你有在跑可以吃第二级便宜的.但要花时间和精神.

对喔 鱼塭也是参加渔会的不是农会 XD向汐止内湖这种不靠海的乡镇 也有点养渔业 不知道算谁管?

买农地+党証来种电啊农地是空空最后一道防线，买来扎营的，不能炒

现在农地低点，逢低买进应该是蛮安全的。比特币这么虚拟而且更没用都涨翻天，真的没道理农地这种可以避税又是有形资产还有一点利用价值的商品会被市场淘汰没人喜欢。

没有常在种跟顾的农地容易被人乱丢东西

地目变更比都更还难难难，下辈子看有没有机会

买了没有管的农地 最后就是被纯朴的乡下人欺负死收钱让人倒垃圾到你的土地 然后又检举让你吃罚单 最后你想卖时 只有欺负妳的人愿意用半价收 XD乡下最纯朴了 不骗你 XD

乡下农田真的鸟事一堆，宫庙放炮后田里就出现一堆垃圾8+9喝完酒直接尿在你田里、酒瓶垃圾往你田里丢

这就是你拜拜没捐钱啊 有奉献或出人的话就不会有

隔壁的天才烧垃圾点火后人就跑了，烧到电线杆整只像碳棒还是我回家后发现怎么电线杆有火在烧赶紧帮他灭火

你们这些农地空空，等我孙子来笑你们@@

以前我有同行买农地 先围起来 土挖一挖卖人 洞填事业废弃物又赚一笔 很夭寿 后来空拍机执法 就不敢这样搞了

重划区外围一些农地价钱都很惊人，不知道是不是放著等有一天能不能变建地

那个是农地高级班 官商勾结 这个太难了 不敢想