第一次买房,很多用语都不知道什么意思
买了中古屋
卖方是认识的
去年底履保
卖方是找他常合作的代书
说代书费4万他们出
现在银行通知我去写房贷申请
(只有填申请书和带身分证)
(银行是选家人常去的)
问我对保后是不是找代书
我说不知道耶,他们说我也可以自己跑户政
请问这部分是请卖家的代书去跑吗?
我完全不知道代书的用途
他会主动通知我下一步吗?
(之前他只有说房贷银行自己决定)
用印款是2/20
交屋款是3/4
因为对方新房还在装潢
(我买的那间已无贷款)
所以约定交屋和尾款是3月底
银行人员说这样拖很久耶
要催他们快一点搬
请问这样很奇怪吗?
银行人员说尽量不要太早拨款给我(3/4前)
以免我太早付利息
还有过户大概是什么时候办?

不知道就狂打电话给代书和仲介就好..你知道那么多干嘛...你又不是投资客每年要进出好多间..XD这种无用的知识...不需要知道.透过仲介又有作履约保证..都已经签约了.这些流程,仲介和袋鼠没有呼拢你的意义存在..

袋鼠可爱XD

联络对方代书就对了

你的银行承办很不专业，一堆狗屁意见

这个世界上有个东西叫google，可以解决很多问题

签约，用印，完税，过户，交屋，代书就是代办所有手续的，跟银行贷款对保完让银行跟代书联络

完全交给代书就好了

这个世界上有个东西叫google，可以让你马上搞不懂全世界举例：查机车价格，你会得到一堆乱七八糟的答案，棒棒棒

银行行员是在找什么麻烦呀…

欢迎台湾年轻人多多使用google，反正年轻人经得起失败XDD

看一整串推文，感觉很多人没看过太信任对方找的代书被诈骗的案例...光履约保证是不是找银行就要注意了不过通常是卖方房子没贷款比较怕

https://reurl.cc/bznRmE 591的买房流程，建议你打给电话给代书问清楚你所有的疑问吧？！

我是正美代书：）这个阶段是交给代书办抵押设定～所以把代书的联络方式传给银行专员就可以了，他们会处理因为代书费已经付了，就不用自己跑了：）

我是自己办，省了几千块的代书费～若是有时间自己跑建议可以自己来，不难

好险你这卖方有认识 不然没透过仲介拖到四~五个月

是啊，等超久，因为卖家的新房也是我家旁，刚盖好装潢中，不太怕他跑

就请行员联络代书即可 有事或要交款代书会找你银行的确不用太早拨款 等到快要交屋前 代书办好设定跟过户给你后，银行拨款汇入履保，然后你们就可以去交屋了这样

http://www.ctop.tw/WebContent/fuepg/WFUEPG30.aspx侨馥的流程供你参考，有跑屡保流程都一样，不过非仲介成交应该通常是买方找代书吧？

卖家值得信赖吗？ 感觉你随便都能唬弄

lover大的图很有帮忙,比较看得懂