初入房市，恳请解惑：
1。房屋发生非自然死亡后，就只能法拍了吗？例如前几天的事故（桃园一家四口命案），屋主过个几年再重新粉刷、重新出租给房客，或是用低价转售，也不至于走到法拍｡
2。如果房屋变成凶宅后法拍，屋主可能也不住在那里多年｡若是电梯大楼，要怎么知道屋主是有持续缴交管理费，或是得标者需要补缴？点交的时候会见到屋主吗？

为啥变凶宅要法拍???你哪来的想法?凶宅就直接卖,天主基督教徒,道观,唯物主义者和包租公会买.最大买家就包租公..XD至于包租公为啥要买..你不要告诉我你不知道他是买去收租..管理费不就大楼管委会就知道了另外..法拍为啥你可以见到屋主你的想法满有趣的..我比较好奇你这些想法是怎样来的.

他可能只是想钓ceca大

法拍是房子被拿去抵债，和凶宅有什么关系XDD难道屋子里死了人你就还不了债了吗XDD

法拍在技术上是能够做出来的，有些投资客会把凶宅用法拍方式先洗一手后，再来卖。

问3小问题

之前看有一招是把凶宅卖给同集团的人过一手，然后在纪录上没告知是凶宅。下一手在卖时也不告知是凶宅，买家后续发现要求偿因为上一手在纪录上是非恶意不告知，所以小赔一点钱了事。一来一往还是大赚。实务上是否可以这样操作请板上大神解答

用法拍洗最安全。

法拍公告现在要揭露是不是凶宅民间法拍数据库也会注明疑似凶宅，买家买的时候如果一查不是更容易被发现

凶宅的问题在...法律并没有钜细靡遗的规范她.只有一个解释令.然后最吊诡的地方是什么.是解释令上面明文写着,凶宅要当手才算.但是现在又搞得好像就算不是当手,还是要告知.因此法拍的利用就是..因为法拍当手不是凶宅,然后被拍卖者不需要告知银行.那自然法拍的时候不会标注是凶宅.法拍标注是凶宅是..上一手或是他进入不良债后才变凶宅.所以利用法拍来洗凶宅的"需要告知".但是这一切搞得那么复杂的主因是.阿法律是到底要不要规范凶宅拉...就因为法律不敢规范凶宅,才造成这么多状况.然后法律因为必须"唯物主义"不能承认有鬼神.所以在那边鸡鸡歪歪不敢规范凶宅上去.但反正,你法律一天不把凶宅这个东西讲清楚.那就一天有心人继续利用制度来钻漏洞赚钱.这都是法律的错...自己不规范清楚的.

基本上，我国的司法实务是不承认“超自然力量”这种东西，至于函释这类行政规则，除法律另有规定外，原则上对承审法官并无拘束力。

真是奇特的思维，我就算没买过房子也不会有这么特别的想法

zzz...