楼主:
ccmaple (ching)
2021-01-24 10:10:50各位好，去年中买了一间预售屋，大约一个半月前建商通知使用执照下来了
建商有说下一步是等水电接通
但直至目前为止都还没有进一步的消息
前些日子也有给银行资料评估贷款 但也没后续
想请问通常使用执照下来到交屋还会需要多久时间
谢谢
使照取得到保存登记（权状）要公告30天，再加水电完成，保守算1.5个月左右
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-24 10:22:00贷款从申请到交屋也还要1-1.5个月
半年 我不唬烂使照下来 才能对保 然后验屋 修缮 复验 过了才交屋
作者:
dindevil (dindin)
2021-01-24 11:02:00所已交屋后
作者:
flexin ((喘))
2021-01-24 11:04:001.5月正常吧 等到半年也都还正常..
请问使照后建号大概什么时候会下来呢？ 因为我目前对保银行也跟我说只差建号下来就可以跑了
合约不是都写使照下来六个月内要交屋，要不建商得开始付利息给你？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-01-24 12:37:00已经盖好了，建商通常比你更想快一点拨款交屋啊，别紧张
作者:
e253 (eric253)
2021-01-24 13:12:003 Months
作者: sunys (太阳) 2021-01-24 14:27:00
一楼讲错了，公告是15天喔
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2021-01-24 14:45:00去年10月中拿到使照，上周交屋。可是公共区域不能用
常办建物第一次路过，使照下来最快3天送地政测量，地政委外最快3天送登记课，登记最快3天送公告，公告要公告要满15天，起日不算，公告期满发权状跟誊本最快3天。以上假日顺延，户数多顺延，前面案件多顺延，没交情是每个流程7天不等不含假日。所以就是3+3+15+3=最快24天不含假日，通常约26-28天，但地政士也要作业时间，标户别编号 整理誊本名册，然后也不是只做你一个案子，至少再给2-3天送你的银行估价。这样到银行估价最快就是28-31天。这时候还在建商名下还没过户给你以上这是赶件给你，是要去协助案件流程加速 像是盖骑缝章 日期章 专人订正错误...等正常法规允许流程会再多6-12天要等交屋还要你跟银行对保完，银行用印好，申报税单下来，你期款也缴了，才会送过户。通常对保+申报就至少14天过去了，税单下来还要完税再查欠才能送过户，整批户数多至少又要7-10天。水电就麻烦，快则3个月慢也有半年的
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-01-25 09:35:00感恩cobrabaton大大详细说明