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[请益] 使用执照到交屋时程
楼主:
ccmaple
(ching)
2021-01-24 10:10:50
各位好,去年中买了一间预售屋,大约一个半月前建商通知使用执照下来了
建商有说下一步是等水电接通
但直至目前为止都还没有进一步的消息
前些日子也有给银行资料评估贷款 但也没后续
想请问通常使用执照下来到交屋还会需要多久时间
谢谢
作者:
Delirium
(<关键>)
2021-01-24 10:20:00
使照取得到保存登记(权状)要公告30天,再加水电完成,保守算1.5个月左右
作者:
Nightu05
(Tiffany)
2021-01-24 10:22:00
贷款从申请到交屋也还要1-1.5个月
作者:
killerbbt
(killer)
2021-01-24 11:00:00
半年 我不唬烂使照下来 才能对保 然后验屋 修缮 复验 过了才交屋
作者:
dindevil
(dindin)
2021-01-24 11:02:00
所已交屋后
作者:
flexin
((喘))
2021-01-24 11:04:00
1.5月正常吧 等到半年也都还正常..
作者:
mouse801023
(mouse555)
2021-01-24 11:33:00
请问使照后建号大概什么时候会下来呢? 因为我目前对保银行也跟我说只差建号下来就可以跑了
作者:
chrispherd
(WTF)
2021-01-24 11:59:00
合约不是都写使照下来六个月内要交屋,要不建商得开始付利息给你?
作者:
H2
(oh!my志玲)
2021-01-24 12:37:00
已经盖好了,建商通常比你更想快一点拨款交屋啊,别紧张
作者:
e253
(eric253)
2021-01-24 13:12:00
3 Months
作者:
linlinme5208
(我是幸福的天使)
2021-01-24 13:26:00
我去年六月房子拿到使用执照,最近才有建物权状
作者: sunys (太阳)
2021-01-24 14:27:00
一楼讲错了,公告是15天喔
作者:
cutesuper
(我没什么人情味)
2021-01-24 14:39:00
我3月被通知使照拿到去对保 6月底开始交屋
作者:
shen5035
(上海小台劳)
2021-01-24 14:45:00
去年10月中拿到使照,上周交屋。可是公共区域不能用
作者:
Delirium
(<关键>)
2021-01-24 20:55:00
谢谢S大,我保守抓天数没说明清楚
作者:
cobrabaton
(普渡众生 引渡使者)
2021-01-24 23:56:00
常办建物第一次路过,使照下来最快3天送地政测量,地政委外最快3天送登记课,登记最快3天送公告,公告要公告要满15天,起日不算,公告期满发权状跟誊本最快3天。以上假日顺延,户数多顺延,前面案件多顺延,没交情是每个流程7天不等不含假日。所以就是3+3+15+3=最快24天不含假日,通常约26-28天,但地政士也要作业时间,标户别编号 整理誊本名册,然后也不是只做你一个案子,至少再给2-3天送你的银行估价。这样到银行估价最快就是28-31天。这时候还在建商名下还没过户给你以上这是赶件给你,是要去协助案件流程加速 像是盖骑缝章 日期章 专人订正错误...等正常法规允许流程会再多6-12天要等交屋还要你跟银行对保完,银行用印好,申报税单下来,你期款也缴了,才会送过户。通常对保+申报就至少14天过去了,税单下来还要完税再查欠才能送过户,整批户数多至少又要7-10天。水电就麻烦,快则3个月慢也有半年的
作者:
H2
(oh!my志玲)
2021-01-25 09:35:00
感恩cobrabaton大大详细说明
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