[请益] 银行估价说是法拍屋但、、“ concen PTT批踢踢实业坊

[请益] 银行估价说是法拍屋但、、“

楼主: concen (concen) 2021-01-16 11:28:46

想要买一栋房子
跟银行A申请房贷
银行A坚持我看的房子在多年前是法拍屋
其实买了就算了
但我在内政部不动产资讯平台https://pip.moi.gov.tw/V3/A/SCRA0601.aspx
却没查到我看的房子的法拍资料
我去问屋主，他坚持说不是
誊本拿出来，上面也没记载（我不知道会不会有）
请问资讯平台可能错误吗

作者: shing480 (shing480) 2021-01-16 11:33:00

我比较好奇，是法拍又怎样？

作者: alex8398 (ijust2009) 2021-01-16 11:39:00

我用别的专业数据库帮你查看看可以私讯

作者: comboking (板桥周渔民) 2021-01-16 12:04:00

因为如果是法拍取得多数银行只能贷款法拍价的八成而不是成交价的八成

作者: SiaoBen1996 (小本) 2021-01-16 12:07:00

屋主也有可能再转过一手这间银行不行就换其他间

作者: akizut (阿庭) 2021-01-16 12:36:00

已经转一手也只能贷法拍价的8成吗？

作者: alex8398 (ijust2009) 2021-01-16 12:53:00

一年内法拍的才会用法拍价八成

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2021-01-16 14:13:00

登记誊本会有取得原因是拍卖，如果再转一手后当然就看不到了。申请异动索引看看，可先打电话问一下地政事务所。

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-16 14:29:00

乖乖缴一年再重贷就好

作者: zaza5566 2021-01-16 18:40:00

要调异动索引

作者: glin5566 (GLin) 2021-01-17 08:59:00

异动索引一年内有法拍的纪录，不管转几手，估价一样认法拍价，很多银行是这样规定的

作者: Fujiwarano (???) 2021-01-17 13:33:00

去地政花钱调"异动索引"

作者: sdhpipt 2021-01-17 22:51:00

网络申办好像一张20元索引一般有2~3张

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