楼主:
yopt44 (chi)
2021-01-13 21:53:55趁天冷比较少人看房看了2个案子
1.樱花澍
优点：距离捷运站约500公尺，一层四户2梯
全部户数100出头，面南无限栋距价格约27万，面北临合宜住宅价格约25.x万，比较特别
是楼高价差不大，价格算很有竞争力！合约因为被检举，经修改后，与定型化契约内容相
近，这点非常棒，5%交屋款！建材厨具就是樱花牌,inax卫浴设备！格局规划就是宝佳特
色，通常都不差！
缺点：距离高压电线近，宝佳集团旗下公司，未来管理费应该不便宜（目前收一坪65元）
，在坡边的建案！
心得：Cp值不差，但宝佳案子有时候还是要看人品，可以列为考虑！
2.富宇天汇
这个案子与上面樱花澍基地差不多，大约离200公尺，建案方位差不多都是面南贵，面北
比较便宜一点！
优点：建材、防水保固都比较好！但是但是但是代销很烦，一直强调我们是盖豪宅的，讲
到后面完全不想听介绍！
缺点：价格站上3字头，价格很不便宜，格局规划不佳，有暗房或暗厅状况！车位价格也
非常非常不便宜！
心得：CP值不高，适合有品牌信仰的人购买，当然有能力买这个价格的人不会在意这点小
钱，但真的有点跳脱A7首购价格！
另外讲到这里价格，跟前年开价22-24比较起来价格的确缓涨。
108年建商土地标售价格一坪50几万，这些土地如果没有开到3开头价格，建商很难赚，加
上现在低利环境，个人认为未来有机会站上3开头（我是指普遍价格，不是指远雄，富宇
这些个案）
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-13 21:56:00豪你咩
作者: pricky 2021-01-13 22:10:00
请正名体育大学站。唯一用英文讨论就是 A7-A9 好怪
作者:
LStrike (击倒!!)
2021-01-13 23:00:00A7谁看不懂 强迫别人是？
作者:
sakyro (to be)
2021-01-13 23:14:00二楼强迫症？
作者:
maypcc (The K)
2021-01-13 23:39:00有景有view新板特区夜景第一排 天气好还能看到101呢
作者:
DUFTON (beautiful place)
2021-01-14 00:10:00A7 清楚多了
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2021-01-14 02:50:00富宇比较推哈佛苑
作者:
aki1023 (秋月)
2021-01-14 08:53:00论格局我比较推敦峰但卖光了
作者:
Cprimer (~~)
2021-01-14 09:44:00你说的套房是吧悦峰吧 敦峰在乐善国小那边
A7...远雄新未来最近听到 34/p 成交(换约).供参考Q
作者:
muto919 (Jonas)
2021-01-14 13:57:00哈佛不只是不便宜，或许还是目前全区最高价
哈佛院去年年初询问大概是32~33...不知道今年变多少
作者:
qnismine (qn是我的)
2021-01-14 14:46:00樱花澍感觉不错 不知道卖了几户了
作者:
toyland (toystory)
2021-01-14 16:26:00只说一句啦，富宇是台中地方建商，来北部盖房不会把工班带来北部，剩下自己体会我知道代销一直都说他们是盖豪宅啊XD觉得颗颗
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-01-14 23:49:00樱花cp值实在高太多了
想知道霸王寒冷去a7看房的心得是什么 难道现在房子一多那边就不湿冷了吗
作者:
cclio (cc)
2021-01-17 00:56:00如果都看合宜区 一样是离捷运800公尺 看天汇不如看明治 CP值比较高