楼主:
mia1111 (smile)
2021-01-12 13:52:52最近在考虑换租，但目前看的二房一厅至少都要15k以上，所以在考虑是否要直接买屋龄较
旧的公寓大楼，主要是因为想到租金每个月这样缴，金额也不小，但最后只是一个暂时栖身
之处，不如把每月负担当作投资，至少未来有自己的家，而且最近看到这支影片
https://youtu.be/yLRQSozC72w
里面讲到一点我心有戚戚焉，就是到了一定年纪要搬来搬去确实很麻烦，而且年纪大了很多
房东会较不愿意租，看完才决定思考是不是该好好规划买房，所以想问问各位前辈从租屋族
晋升有壳族，在负担租金跟房贷的心理层面上是不是该有所调整?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-12 13:54:00除了双北 买就对了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-12 13:58:00叫你买又会被讲在找人接刀，叫你别买又觉得在害你QQ
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:00:00你只要想卖一次房子够你租一年就好什么租不到房子....我觉的你真的多路囉多虑只要身体健康，收入稳定，精神正常。不是租那种低总价小套房
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-12 14:02:00除了双北以外，除非很偏远奇怪的地方，不然大多买会是比较好的选择
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:02:00你若身体不健康了， 有房子又如何
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-12 14:06:00不要买 租就好 等将来你有女友就知道
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-01-12 14:06:00自己就是自己最好的房东/房客
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-12 14:14:00哈囉？没房子 身体又不健康了 是要以死抗争不缴房租吗？
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:17:00不健康你要的是养生村
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2021-01-12 14:18:00不尽然如此。买老的可能要无尽修修补补，买新的就$$$，适合哪一个没有一定
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-12 14:24:00养生村$$$ 林口有比较便宜吗？
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:25:00你不健康了，住自己家独居死吗没房子不等于没有钱
作者:
pinkg023 (pinkg)
2021-01-12 14:28:00直接算房租跟房贷利息差距多大比较实际，其它就算算命也没得一个准
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 14:49:00还有护理之家
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-01-12 14:50:00
你的两房一厅是电梯大楼，还是一样是公寓大楼？算租金跟房贷纯利息部分差异的情况下，要用同样物件去算不然买比较烂的房子跟租比较好的房子，很多时候反应的不是买租价差，反应的是你愿意牺牲多少生活品质的价差而且如果15k的租金你有压力，那你是只能承受15k的房贷吗？
作者:
nenpow (...)
2021-01-12 14:56:00推quiet93 比一堆人只会要人买房好多了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-01-12 15:06:00
然后你要看你目前的15k是否包含房东帮你准备家具家电跟付管理费最好的比较是空屋扣除车位管理费之后，去算租金跟利息差异然后这种比较基本上也不完全，因为如果不是建立在房价一直上涨的前提下，租屋30年，房子不会越来越烂，但是自己的烂房子，30年之后一定会更烂
作者: capirex (′・ω・`) 2021-01-12 15:14:00
当存钱
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-12 15:24:00没房子不等于没有钱XD有房子不等于有钱才对吧
作者: zaza5566 2021-01-12 15:28:00
看你现在头期款准备多少 跟房贷预计缴多少 回推总价然后看这个总价内的房子接受度 如果不能接受 那就继续租房如果你没存款 或存款太少的话 那上面那些话不用考虑
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-01-12 15:33:00第一次买的话那确实会有一个很大的心理障碍但是跨过之后 就觉得不过就这样
作者: zaza5566 2021-01-12 15:35:00
就生活习惯会改变 以前有多的钱可以存 现在那些钱会部分变房贷习惯了就没差了
作者:
oao88 (oao)
2021-01-12 15:41:00缴房贷需要稳定的支出跟收入，如果理财得宜，说不定还能提前缴清
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-12 15:45:00不是 我没说别人 我说我自己 将来想把房子捐瑞士 我买单程机票去瑞士安乐死所以说安养什么的 本来是不在我考虑
租房子的前提还要身体健康收入稳定精神正常，买房好了
作者: wang0424 (FFFFFF) 2021-01-12 16:06:00
当初也是觉得都缴给别人还房贷，不如自己帮自己还房贷，才决定买房
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-12 16:07:00其实是租房门槛高没错 环境好 房租可以的 挑房客都严格的
作者:
taohua (taohua)
2021-01-12 16:08:00只有地点决定价值 烂地点的烂房子还不如租
作者:
kutkin ( )
2021-01-12 16:23:00这门槛到底哪里高 有比结婚还高吗
看里面还列出买多少价位的房、贷几成、缴几年、每月缴多少，不过实际状况还是要因人而异啦! 同意楼上说的，有办法拿多一点出来，多存一点，房贷缴起来也比较轻松
作者: HandGrip (韩德葛里珀) 2021-01-12 16:47:00
这种影片单向又定性
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2021-01-12 16:53:00你先评估房租跟房贷利息，如果利息低很多，每月房贷又能支撑，就可考虑买
作者:
Otaval (Tony)
2021-01-12 17:05:00不要把房贷当作负担，当作你在投资自己，缴起来也不会这么累
作者: zetaj 2021-01-12 17:22:00
你要看自己想住什么样的房子，月缴15k房贷的房子跟15k房租的不见得相同如果是接刀没有都更可能的破烂老公寓，不如租房
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-01-12 18:43:00双北还蛮多家庭还在租房子，所以也不一定硬要置产，看自己能力吧……而且每月房贷能压在2万内的真的不简单……
作者:
ppnow (no ways)
2021-01-12 18:46:00劝买就被说投资客炒房虫，懒得讲了，但你去问过去买的，现在有哪个后悔的？
作者: Momozi 2021-01-12 19:27:00
看自己的能力吧 每个人选择不同有房有安心感，自己的窝最舒适，但还是会有喜欢租房的啦
完全不用调整，每月付给房东跟每月付给银行一样啊..
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-13 00:44:00看影片？自己想清楚就好了XD 有人就是不想要房贷压力双北小家庭租金可以压在两万内 不错的地点房贷要两万真心难..另外租不到房是不用担心 我之前邻居租18k的9坪套房(中年人
我同学租给一个63岁阿北 真心勇敢我自己超过40不租 解释原因给他说 他也觉得蛮合理而且我还会拜托警卫观看跟注意包裹名字 不要签约跟时间居住的人不同
作者:
lu0713 (王小波)
2021-01-13 07:07:00我看到公司妹妹不只要缴房租，还要缴储蓄险，心想怎不合一笔缴房贷
笑死 所以房贷缴15k要买多少的？xddddddd
疴...房贷缴一万五 30年的贷款也是贷不到500喔原po 除非本身有存款500+头期加装潢准备钱或是信贷催落大玩杠杆，不然选择的确有限但是租金一万五选择宽广很多，以上个人意见
作者:
usan (usan)
2021-01-13 10:34:00头期两成，房贷一万五，中南部中古可以找，双北应该难我目前租屋处，总价约1480万，租金15000给你参考
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-13 22:21:00s大真的有在留意租客 这也是好方法（大拇哥
还有偷偷观察水费瓦斯费 很像变态你总要洗澡吧 水瓦费爆高有可能住的人数跟一开始说的不同